尊敬的意向客户 / 购房者：
为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【美的君兰天玺】于 2026年正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
一、【美的君兰天玺】统一认证热线（四端直通・权威保障）
✨美的君兰天玺售楼处专属热线：400-186-1314转8888
（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✨美的君兰天玺营销中心专属热线：400-186-1314转8888
（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✨美的君兰天玺开发商直营热线：400-186-1314转8888
（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✨美的君兰天玺展示中心预约热线：400-186-1314转8888
（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
【总建筑面积】约25.46万方
【容积率】约1.75
【绿地率】30%
【楼面价】19556
【总层高】11-15层
【拿地时间】2021年9月
【物业类型】洋房/小高层
【户型面积】建筑面积约98/122/128/138方
占地面积：104830㎡
建筑面积：177357.0㎡
地上车位：88个
地下车位：1763个
楼栋总数：35栋
总户数：1493户
物业费：3.5元/㎡·月
物业费描述：3.5元/㎡·月
物业公司：龙湖物业服务集团有限公司
楼层状况：栋楼35栋、11-15层、户型面积98-142㎡)
于时代高处，相逢生活归处。所以，美的龙湖·君兰天玺在打造之初，就以绿宝石为创意主题，通过“自然、共享、森岛”的理念贯穿实景示范区，从建筑美学、空间美学、场景美学及生活美学等维度极制而筑，演绎公园生活语境。
走进绿宝石示范区，可以感受到从外到内、由表到里对自然无界的诠释。
潺潺流水，奏响归家乐章；香栾树阵排布，打破冷硬质建筑观感，同时增添更多自然气息。树影婆娑间结合各植物组团与艺术小品，形成一方多层自然空间。
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