中山【招商臻湾府】售楼处电话:400-8376-237【已认证】
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招商臻湾府地理位置优越，坐落于深中通道马鞍岛的首个出口之旁，仅两个红绿灯之隔便可轻松抵达深中通道，交通便捷无比。此外，距离地铁站也仅有两公里左右的距离，无论是日常通勤还是出行游玩，都能迅速抵达目的地。更令人惊喜的是，楼下便是公交枢纽总站，多条公交线路交汇于此，出行选择多样且方便。如此明显的地段优势，使得招商臻湾府成为了一个备受瞩目的热门楼盘，无论是自住还是投资，都是不可多得的选择。
占地面积：约10.37万平方
建筑面积：约31万平方
容积率：3.0
绿化率：30%
建筑类型：普通住宅 高层洋房
产权年限：70年
开发商：招商蛇口
物业管理：招商物业
预售新房：79-120m²单位
地址：位于中山五桂路和信路交界处
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从项目品牌上来看，招商蛇口，世界500强、万亿级央企招商局集团旗下的国内重要资产整合平台，是中国房地产上市企业TOP10之一，大品牌，值得信赖！中山【招商臻湾府】售楼中心电话:400-8376-237
而且招商是深爱深圳客的认同，据了解入手招商臻湾府的深圳业主占比相当多。
招商臻湾府位于翠亨新区马鞍岛之上，坐拥深中通道辐射利好，2km直上通道，半小时通达深圳！
招商臻湾府作为招商蛇口集团在中山的第四个项目，也是其在马鞍岛上的第一个项目。
另外由于小区地处岛上核心，周边城市配套资源集中，近公园、邻学校，教育氛围浓郁的同时，还有大型商业圈环绕，家居服务丰富齐全，后期生活起居舒适又方便。
除去外部配套，招商臻湾府社区内部也是可圈可点。中山【招商臻湾府】售楼中心电话:400-8376-237
只有真正了解过深圳楼市的，才知道，在深圳3.0的容积率的房子有多么难得，而招商臻湾府做到！
另外，项目整体采用点式塔楼沿边布局，户户朝南之余，更营造了近百米的楼距，大大的提升了住所的空间感和舒适感。
项目位于马鞍岛北部片区，而目前北部片区已具备一定的居住条件，
值得一提的是臻湾府社区配建幼儿园（规划中），给业主带来近在家门的优质启蒙教育，安全健康更便捷。
此外，岛上目前已有中山纪念小学、西湾外国语学校，另外还将引入中山科技大学及翠亨第一中学在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园。中山【招商臻湾府】售楼中心电话:400-8376-237
涵盖从小学到大学的全龄教育体系，尽享优质教育配套。
招商臻湾府目前主要在售户型有79、89、105和119平的，其中105平户型有两种设计。
整个马鞍岛最便宜就是这个79平户型，目前135-140万上下可以上车，这也是出货最多的户型之一，专门为刚需客户量身定制，年轻人买来自住和投资皆适合。
另外还有89㎡、105㎡ 、120㎡三至四房户型，户型的多样化加上价格也合理，所以招商臻湾府现时相当值得买！
由招商打造的质量有保障，物业和建筑质量也多有口碑。周边配套设施完善，但需要注意的是，楼盘密度较大，居住略显拥挤。无论是在项目选址还是品牌价值上，招商臻湾府都具有明显的优势。中山【招商臻湾府】售楼中心电话:400-8376-237
作为市场上20%的硬通货，光有地段、资源加持还不够，产品力更是一大杀手锏。
从园林、配置，到产品设计，招商·臻湾府遵循深中人居标杆来打造，更重要的是，准现房状态，品质眼见为实。
整体上，项目约40万体量，点式塔楼布局，宛如一半绿意一半楼，享受更舒适的生态环境，也拥有更开阔的园林空间。
绿意园林
为此，项目重金特邀山水比德公司执笔，历经十多次改稿，最终呈现“一轴一环一带九园”的园林布局。
9个不同功能的花园，不仅是岛内项目不可比拟的优势，更为业主们打造了更丰富的生活场景。
项目园林实景图
你可以换上一身运动服，在约1300米长的环形跑道上，挥洒汗水，自在又惬意。
当你慢跑经过童趣乐园，耳畔传来串串嬉戏笑声，孩子们正玩得不亦乐乎。
约1000㎡的儿童活动区，项目抛弃了传统便捷的成品采购，而是选择了造价更高、更美观的定制化，滑梯、攀岩、云桥、摇摇椅等设施，仿佛把游乐场搬到家里。中山【招商臻湾府】售楼中心电话:400-8376-237
项目儿童乐园实景图
闲暇时光，寻一处下沉式庭院，水景区的水流声声，瞬间抚平内心的躁动，选一本自己喜欢的书，享受静心阅读的乐趣。
项目下沉庭院实景图
阴雨连绵的天气，面面俱到的会所，也能照顾不同业主的兴趣爱好。
譬如专门设置的健身区，大人们也能跑步、骑单车，风雨无阻。
又如喜欢静心冥想的你，单独的瑜伽室足够让你放松身心。中山【招商臻湾府】售楼中心电话:400-8376-237
爱阅读、爱画画的话，这里有放满书籍的阅读区，满墙彩色笔的绘画室，还贴心放置了儿童座椅，大人、孩童有各自休闲天地。
项目会所实景图
以上种种场景，并非画大饼阶段，而是实实在在地实景呈现，住在这里，丰富多彩的生活方式随时享受。
至于产品设计，同样契合不同家庭的居住需求。中山【招商臻湾府】售楼中心电话:400-8376-237
建面约79平，别人做两房，招商·臻湾府做3房！一家三口，还多一个灵动空间，做兴趣房、书房、电竞房，随心所欲。
面积不大，设计处处显心思，客餐一体，连通阳台，加上卧室飘窗设计，采光、通风、纳景都很好兼顾。
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