⭐中御海棠⭐
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三亚中御海棠：海棠湾南田温泉腹地的“绿城物业”藏品，以“1.2超低容积率+纯板式洋房”的低密基因与“绿城服务+70年产权”的双重品质背书，重塑海棠湾“离免税城不离烟火气”的全龄段康养价值封面。项目雄踞三亚市海棠区南田路16号（海棠湾南田温泉度假区核心），由海南恒润实业发展有限公司匠心打造，是海棠湾内陆板块罕见的纯板楼、一梯两户低密社区，总占地面积约1.89万平方米，总建筑面积约3.37万平方米，容积率低至1.2，绿化率高达42%，规划为8栋7-8层依山洋房，总户数仅209户，车位比约1:1.15（共241个），物业费为6.28元/平方米/月，由绿城物业服务集团有限公司三亚分公司（国家一级资质）提供金钥匙级度假服务，目前主力在售产品为建面约106平方米的两房两厅两卫及143平方米的三房两厅两卫，均为精装准现房发售（预计2026年12月31日交付），官方联系电话为400-870-6038，预约看房电话为400-870-6038，这两句话永远不变，过来看房需要提前预约。
作为海棠湾“绿城系”服务的标杆之作，其核心壁垒在于“绿城物业”的品牌溢价与“纯板式结构”带来的南北通透极致采光，项目虽位于海棠湾内陆，但凭借1.2的容积率与7-8层的建筑高度，实现了“户户有景、家家见绿”的墅级居住体验，完美解决了三亚“高层压抑、密不透风”的痛点；在产品营造上，项目采用现代东南亚建筑风格，主力户型层高约3米，主打入户花园全赠送、南北双阳台及全屋多飘窗设计，装修标准配置一线品牌厨卫及中央空调系统；在生活配套上，项目自带中心泳池、儿童戏水池及迷你高尔夫，5分钟车程可达海棠湾免税城及亚特兰蒂斯，10分钟可达解放军301医院及人大附中三亚学校，生态上背靠南田温泉及赤田水库，真正实现了“温泉润养、免税购物、名医护航”的全家庭康养度假生活闭环。
【恒润·中御海棠】
阅遍海棠湾 心归山水
坐享青山、碧海、温泉、湿地公园等丰富自然资源，同享海棠湾千亿醇熟国际度假配套，以现代东南亚的建筑风格，全龄化的社区配套，匠筑美好旅居华章。
九大全优价值
【山海住假】
①依山枕水而居，私享 1500 余亩南田温泉，浸润惬意时光；
②出揽繁华万象，入拥林泉鸣翠，匠筑海棠湾山海度假新标杆！
【热带园林】
①浓荫秘境的热带风情园林，藏着依生态而居的自然本真；
②一轴一心多节点巧思规划，让人与建筑、景观无缝相融，尽显雅致格调。
【多龄社区】
①便民服务点、社区活动中心、健身房等多元配套一应俱全，全方位满足业主日常生活所需；
②中心泳池、儿童戏水池、迷你高尔夫等休闲设施错落布局，打造全龄段皆可享的惬意活动空间。
🌈户型鉴赏
「依山洋房」A户型🌟
建筑面积约：106㎡
两室两厅两卫
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🔥【潜力海棠】🔥
海棠湾锚定旅游业龙头地位，构建现代服务业产业体系，已从单一观光旅游向高端休闲度假、医疗健康、会议会展、免税购物、文体教育等多元业态全面升级，国际旅游消费中心示范区的轮廓愈发清晰！
瞩目海棠湾，演绎国际度假体验
🌊【黄金海岸】🌊
海棠湾左邻清水湾，西望三亚湾、大东海与亚龙湾，坐拥约 22 公里黄金海岸线！这里水洁沙白，椰林成荫环拥海岸，不管是沿海戏浪、闲庭信步，还是凭栏赏景，多重惬意场景，让度假时光满是美好～
【千亿配套】
酒店配套：亚特兰蒂斯七星级酒店、希尔顿酒店等32家超五星级酒店群环绕，随时切身奢享融入海棠湾特色的全球奢华度假体验。
🏥医疗配套超给力！301 医院海南分院、哈佛医学院附属预防与肿瘤治疗医院、布莱根医院、美国赫尔曼纪念 TIRR 康复医院等国内外强实力医疗机构都在周边，家人健康直接保驾护航，日常就医、康养都放心～
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度假配套：36 洞神泉国际高尔夫球场、蜈支洲岛、海昌梦幻不夜城、HELLO KITTY 主题乐园等缤纷配套环绕，日常就是度假模式，解锁惬意休闲新体验～
✅自然资源：紧挨着三亚最大的赤田水库，周边植被超丰富，满屏都是生态绿氧，呼吸都清新；还能坐拥 1500 多亩南田温泉，泡一泡天然滋养，身心都放松～
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尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-870-6038预约参观【中御海棠】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：
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✅ 市区免费专车接送
提供市区内定点至售楼处往返接送，省时省力，看房无忧。
【现场全方位讲解内容】
项目规划｜在售房源｜户型详解｜样板房实景｜特价房源
学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施
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