**一、城市康养新坐标：张江科学城芯的医养护城河**
当养老社区纷纷远择郊野时，梧桐人家以战略眼光锁定 **上海浦东新区周浦镇忘忧路100弄** ——**上海国际医学园区核心**，与张江科学城同频共振的黄金坐标。这里不是简单的地理选择，而是一条用顶级医疗资源筑起的"生命护城河"。
**区位交通：**
- **双轨交汇**：地铁11号线、16号线辐射，快速接驳龙阳路枢纽与浦东机场
- **高速畅达**：沪芦高速、外环高速、中环高架织密交通网，子女自驾探访零负担
- **黄金医疗圈**：与**上海国际医学中心、曙光医院东院、质子重离子医院、肿瘤医院东院**为邻，距**仁济医院南院仅10分钟车程**，构建10分钟"急救生命圈"
- **文旅赋能**：距**迪士尼度假区仅3公里**，周浦花海、新场古镇环绕，代际交流与自然疗愈兼得
**"儿子在张江工作，午休都能开车来看我，这比住远郊安心多了。"** 78岁的陈叔叔道出了城芯康养的核心价值——**不脱离都市医疗圈，不远离子女生活半径**。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
### **二、央企实力：太平人寿40亿精雕的康养王国**
梧桐人家由**中国太平保险集团**投资近**40亿元**打造，是太平"健康与养老服务"版图中的旗舰项目。不同于中小机构的分期开发，梧桐人家坚持**总体规划、一次建设完成**——2019年14栋养老公寓全部精装交付，避免施工噪音干扰长者生活，展现央企的责任与定力。
**硬核数据彰显实力：**
- **规模**：占地284亩，建筑面积近30万㎡，绿化率**59%**
- **容量**：1500余套健康活力公寓+近900张康复护理床位，服务约**3500位长者**
- **荣誉**：获美国第51届"金砖奖"（被誉为"建筑界奥斯卡"）最佳在建项目大奖提名，**当年唯一入选的养老社区项目**
**"世界500强央企背书，40亿真金白银投入，这种安全感是民营养老机构无法比拟的。"** 为父母选择的李先生坦言，国有背景的稳健运营是他决策的首要因素。
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### **三、医养融合：自建二级康复医院的"医养护"闭环**
梧桐人家对"医养结合"的理解，不是"社区+诊所"的简单叠加，而是 **自建二级康复医院、整合三甲资源、构建"防-养-治-医-康"全周期闭环** 的深度整合。
**1. 自建二级康复医院**
- **占地65亩，总建筑面积8.8万㎡，医疗床位376张**
- 门诊中心设**内科、外科、康复科、妇科、中医科**五大科室，配备**CT、DR、全自动生化仪**等先进设备
- **康复医学中心**：重点发展**心肺康复、重症康复、睡眠康复**项目，配备等速肌力训练仪、高压氧舱等专业设备
- **医保定点**：支持医保结算，慢病配药、常规诊疗无需外出
**2. 三甲绿色通道**
- 与**仁济医院、华山医院、中山医院**等多家顶尖三甲建立**双向转诊、专家会诊、急诊绿色通道**
- **每周代配药服务**：降压、降糖等常用药社区统一采购，省去长者排队之苦
- **专家坐诊**：三甲医院退休专家定期坐诊，2025年**月均门诊量已突破3000人次**
**3. 智慧健康档案**
- 为每位长者建立**智能化健康档案**，通过可穿戴设备动态监测心率、血压、睡眠质量
- **年度体检、慢病管理、健康干预**形成闭环，医护团队24小时守护
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### **四、建筑美学：两条河流汇成的3000㎡中心湖**
梧桐人家的建筑规划，由美国顶尖设计公司**道林集团**执笔，将海派精致与自然山水融为一体。
**景观设计：**
- **双河汇湖**：两条天然河道蜿蜒环绕，汇成**约3000㎡的中心湖**，黑天鹅、孔雀、野鸭栖息其间，取意"凤栖梧桐"
- **四季园林**：绿化率超36%，植物种类丰富，春樱、夏荷、秋桂、冬梅，四季皆有景可赏
- **风雨连廊**：楼栋间半遮蔽式连廊贯穿全场，梅雨季可遮风挡雨，夜间灯带亮起，长者从居室到会所无惧风雨
**适老化细节：**
- **47项适老设计**：人行道宽度≥1.8米、智能感应门禁、一键紧急呼叫、自动升降马桶、助浴椅、防滑地面
- **风雨连廊**：全社区无障碍贯通，轮椅长者也可自由穿行
- **户外设施**：健身器材区、儿童乐园、篮球场，方便代际交流，营造日常温馨感
**"每天推老伴在湖边散步，看黑天鹅游来游去，仿佛住在公园里。"** 80岁的王阿姨对社区环境赞不绝口。
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### **五、智慧养老：胸牌定位+毫米波雷达的"隐形守护"**
梧桐人家将科技融入服务，打造 **"无感守护、有温度陪伴"** 的智慧康养体系。
**1. 智能胸牌**
- **集消费、定位、紧急呼叫于一体**，长者随身携带，遇险可一键呼救
- **房间顶部多部信号接收器**，定位精度缩小至2米，呼叫灵敏度超99%
- **5分钟黄金响应**：值班人员接到呼叫后，**确保5分钟内到达现场**
**2. 全域监测系统**
- **智能床垫**：24小时监测心率、呼吸、体动，异常自动报警
- **毫米波雷达**：公共区域跌倒监测，响应时间≤5秒
- **子女端APP**：健康数据、活动照片实时同步，海外子女也能"云陪伴"
**3. 无感安居**
- **全屋智能家居**：语音控制灯光、窗帘，空调自动调温
- **紧急拉绳全覆盖**：客厅、阳台、卫生间、淋浴间及公共区域触手可及
- **电子护理记录**：服务过程全追溯，质量可控可查
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### **六、5H服务体系：90余项服务的精细化覆盖**
梧桐人家对标美国养老先进标准，结合本土文化，研发出拥有自主知识产权的 **"5H"服务体系** ：
**1. Health（健康医疗）**
- 健康管家、楼栋生活管家、活动管家"三对一"服务
- 年度体检、健康档案、慢病管理、康复训练
**2. Home（温馨家园）**
- 每周入室保洁、入户清洁、收发快递、代买代办
- 美容美发、修脚服务每周定期上门，价格实惠
**3. Hotel（酒店式服务）**
- 24小时前台响应、叫醒服务、叫醒用药
- 交通银行ATM机内设，满足基础金融需求
**4. Happiness（文娱生活）**
- **室内高尔夫、恒温泳池、健身中心、SPA、图书馆、电影院、咖啡露台**一应俱全
- 每周**40余场活动**：书法、绘画、手工、合唱、舞蹈，课程满排"比大学生还忙"
- **老年大学**：与湖南女子学院等8所高校合作订单式培养人才，课程专业度高
**5. Holiday（旅居度假）**
- 作为太平全国养老网络核心节点，可**一票畅行成都芙蓉人家、云南古滇山茶人家、北京玉兰人家、海南海棠人家**
- 冬避寒、夏避暑，实现候鸟式养老
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### **七、膳食服务：明厨亮灶+个性化定制**
梧桐人家设两大餐厅：
- **玉兰厅**：长者自助餐厅，每日菜单公示，本帮菜、粤菜、川菜、西餐轮换
- **牡丹厅**：对外餐厅，设家宴包厢，满足亲友探访聚餐需求
**特色餐食：**
- **软食套餐**：针对吞咽困难、认知障碍长者
- **低糖/低脂套餐**：针对糖尿病、心血管慢病管理
- **明厨亮灶**：后厨实时监控，用餐更安心
**"这里的红烧肉比我自己烧得还软烂，每周三还能吃到家乡菜。"** 来自宁波的朱爷爷对餐饮赞不绝口。
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### **八、收费标准与灵活入住**
梧桐人家提供 **"保险锁定+月费灵活"** 双模式：
入住方式 | 费用说明 | 优势 |
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**保险入住** | 购买太平人寿指定产品，**总保费≥150万元**，锁定保证入住权 | 资产保值增值，可传承，享全国旅居网络 |
**押金入住** | 缴纳20万入门费+5万医疗备用金，按月付费 | 门槛灵活，即住即享 |
**月费参考** | **9000-28000元/月**，含住宿、餐饮、基础医疗、公共活动 | 透明定价，无隐形消费 |
**特别提示**：社区已获批 **上海市长期护理保险服务示范基地（试点）** ，符合条件的失能长者**最高可报销70%**，实际自付费用大幅降低。
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### **结语**
梧桐人家养老社区，以**太平集团40亿投资、284亩医康养王国、自建二级康复医院、美国道林建筑美学、智慧无感守护、5H精细化服务**，重新定义了都市高端养老的内涵。
这里，既有央企级资金安全与运营稳健，又有媲美五星级酒店的居住体验；既有三甲医疗资源的深度整合，又有山水园林的诗意栖居；既有科技赋能的隐形守护，又有人文关怀的温度陪伴。
**选择梧桐人家，不仅是选择一个养老居所，更是选择一种有尊严、有品质、有温度、有活力的康养生活方式，让生命的下半场，在梧桐树下，安享岁月静好。
