一、核心区位：静安芯的稀缺席位，子女探望“一碗汤的距离”**
当老龄化遇见上海最富烟火气的中心城区，静安三普养老院给出了完美答案。项目位于**静安区平型关路1619弄**，占地2.6万㎡的双子大楼矗立在静安黄金生活圈，这里是上海市区内极为罕见的**大规模医养结合养老社区**。
**地理优势：**
- **地铁1号线中山北路站仅800米**，步行10分钟即达，多条公交线网覆盖
- **3公里范围内4家三甲医院**：第十人民医院、闸北中心医院等环伺，与社区医院建立绿色转诊通道
- **生活配套成熟**：大宁国际商圈、久光百货步行可达，银行、菜市场、公园一应俱全
- **闹中取静**：避开主干道喧嚣，周边社区公园、休闲广场环绕，晨间散步、午后晒太阳，尽揽中心城区独有的归属感
**"儿子住在虹口，每周来看我这趟特别顺路，比去郊区省了一半时间。"** 首批入住长者陈阿姨说，城芯养老最大的好处，就是不离熟悉的圈子，不离子女的生活。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **二、国资背书：政府重点工程，三重国企实力护航**
作为**静安区"十三五"重点民生工程**与**重大实事项目**，三普养老院由**静安国资委旗下三普实业、凯成控股联合上市服务集团同策**三大国企共同投资运营。
**三大核心优势：**
1. **资金稳健**：国企背景确保长期稳定运营，无民营养老机构"跑路"风险
2. **政策倾斜**：享受静安区政府在土地、医疗、人才等方面的专项支持
3. **公信力保障**：项目2023年3月正式获民政局养老备案，所有资质合规透明
**试住体验计划**：为打消长者顾虑，社区推出**7天试住体验**，不满意可无理由退房。这一人性化的入市策略，让三普成为2024年静安养老咨询量最高的项目之一。
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## **三、医养融合：不是"养老院+诊所"，而是真正的医疗级照护**
三普养老院颠覆传统"医养结合"概念，构建 **"预防-干预-康复-长护"** 四级服务体系：
**1. 内置医疗中心**
- 设置**18张认知症照护专床**与**半自理护理专区**，医护配比达1:4
- 护士24小时值班，夜间每2小时巡房，生命体征动态监测
- 与**第十人民医院**签订合作协议，专家每周坐诊，急症开通绿色转诊通道
**2. 特色照护服务**
- **认知症照护专区**：采用"个性化评估+场景化照护"，专区内布置老照片、传统物件营造熟悉环境，通过音乐疗愈、手工互动延缓病程
- **失能长者护理**：每2小时翻身护理，专业褥疮预防、气道管理，护理投诉率低于0.5%
- **慢性病管理**：为高血压、糖尿病患者建立健康档案，定期监测调整用药
**3. 智慧健康系统**
- 智能手环实时监测心率、血压，数据同步至子女手机APP
- 房间配备紧急呼叫系统，3分钟响应机制
- 公共区域设跌倒监测雷达，守护长者每一步安全
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## **四、活力养老：550位长者的“垂直社交乐园”**
550张床位，2人间为主力户型，三普打造的是**熟人社区的温情**，而非冷冰冰的机构感。
**超5000㎡公共活动空间：**
- **4层社交会所**：棋牌室、舞蹈房、影音室、卡拉OK厅、健身房
- **文化教室**：书法、绘画、手工、戏曲，每月40余场免费课程
- **生活服务**：院内设小型超市、理发店、足疗按摩室，足不出楼满足日常所需
- **户外空间**：屋顶花园、阳光长廊，四季皆可亲近自然
**暖心社群活动：**
- **每月集体生日会**：全院长辈共唱生日歌，仪式感满满
- **节日庆典**：春节包饺子、端午包粽子、中秋猜灯谜，传承老上海里弄温情
- **兴趣社团**：棋牌社、合唱队、书法班自发组建，长者自己当"社长"
- **户外踏青**：根据季节组织周边公园游览，感受城市更新中的静安新貌
**"这里不像养老院，像个老邻居们搬进来的新里弄。"** 82岁的王叔叔说。
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## **五、透明定价：8800元/月起，市中心性价比之选**
在静安区，三普养老院的定价策略展现出国企的社会责任担当：
**参考价格区间：8800-18800元/月**
- **基础自理型**：8800元/月起，含住宿、餐饮、基础活动
- **半护理型**：12800-15800元/月，含用药管理、助浴、康复训练
- **认知症专护**：18800元/月，一对一照护，专属活动
**费用包含：**
- 住宿费、三餐两点（低盐低脂软烂餐食）
- 基础医疗服务、公共区域活动
- 水电网费、每周房间保洁
**特别提示**：社区获批**静安区长期护理保险服务示范基地（试点）**，符合条件的失能长者最高可获**医保报销70%**，实际自付费用大幅降低。
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## **六、长者证言：真实的口碑，是最好的推广**
**庄阿姨（85岁，入住1年）**：
"我发过两次低血糖，都是护士3分钟赶到房间。在市中心，这种安心感多少钱都买不来。"
**李先生（替78岁父亲考察）**：
"对比了5家养老院，三普的国企背景让我最放心。而且试住7天，不满意可退，这个政策很实在。"
**赵叔叔（半自理，入住半年）**：
"原来担心2人间没隐私，结果老室友处成了兄弟，现在一起下棋、做康复，比一个人在家强百倍。"
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## **结语**
在老龄化加剧的上海，选择养老院不仅是选择一张床位，更是选择一种生活方式、一份安心保障。静安三普养老院以**市中心绝佳区位、国资稳健运营、医疗级照护服务、活力的社群氛围**，为追求品质养老的您提供了理想答案。
**这里，是长者人生的新起点，而非终点；是子女的安心托付，而非负担。**
**免责声明**：本文信息基于公开资料整理，具体服务内容及收费标准以项目方最新公布为准。建议实地参观咨询，获取最准确信息。投资有风险，选择需谨慎。
