**一、城芯安居：友谊路板块的生态康养坐标**
在宝山区牡丹江路宝林八村128号，一座总建筑面积7436平方米的现代化养老院静立于淞沪抗战纪念公园旁。这里是宝山区"15分钟养老服务圈"的核心节点——**背靠城市绿肺，面朝人间烟火**，诠释着城市核心区养老的便捷与温情。
**交通优势让亲情咫尺可达：**
- **地铁3号线友谊路站**约2公里，步行或骑行15分钟即达，728路、160路、宝山2路等10余条公交线路直达门口
- **自驾无忧**：导航直抵院内专用停车区域，子女探望随时成行
- **医疗急救圈**：与**第九人民医院北院、宝山区中西医结合医院**建立**10分钟绿色转诊通道**，急症可快速对接曙光医院、同济医院等三甲资源
- **生活配套**：步行5分钟即达宝林八村社区商业街，1公里内覆盖大型商超、银行、药店，代买代办服务响应迅速
**"女儿住在杨浦，周末坐地铁来看我，比去郊区养老院省了一半时间，还能顺路带我逛逛公园。"** 78岁的陈阿姨对这里的区位赞不绝口。
---【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
### **二、政企协同：公办民营模式的安心保障**
作为**宝山区首个"公办民营"养老机构**，友谊幸福里由**友谊路街道办事处投资兴建，上海金色怡养养老服务有限公司专业运营**。这种"政府主导建设保障公益属性+市场化运营提升服务效率"的模式，赋予其三大核心竞争力：
1. **资金稳健**：政府资产背书，无民营养老机构"跑路"风险，长期运营有保障
2. **价格普惠**：享受政府土地、政策、财政补贴支持，收费低于纯市场化机构
3. **公信力强**：2023年获民政局正式备案，**上海市首批三星级综合性养老服务机构**，所有资质合规透明
**试住体验计划**：为打消长者顾虑，养老院推出**7天试住服务**，不满意可无理由退房，展现对服务的充分自信。
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### **三、医养融合：从"医疗配套"到"健康闭环"**
友谊幸福里将"医养结合"从口号落地为可量化的服务体系：
**1. 内设医保定点医务室**
- **全科医生+护士24小时值班**，夜间每2小时巡房，生命体征动态监测
- **基础诊疗**：常见病处理、慢病配药、健康咨询，免去医院排队之苦
- **康复服务**：配备**水疗设备、平衡训练仪**，针对术后康复、关节置换长者制定个性化方案，**康复有效率超85%**
**2. 三甲绿色转诊网络**
- 与**第九人民医院北院、宝山中西医结合医院、曙光医院**建立 **"线上专家会诊+线下急诊转诊"** 协作机制
- **认知症照护专区**：联合神经科专家，采用**音乐疗法、记忆训练、怀旧疗法**等非药物干预，延缓病程进展
- **高度认知症照护专床**：18张专床独立管理，家属满意度达**98.6%**
**3. 智慧健康管理系统**
- **智能手环**：实时监测心率、血压、血氧，异常数据**1分钟内自动报警**至护理站
- **毫米波雷达**：公共区域跌倒监测，响应时间**小于1分钟**
- **电子健康档案**：动态追踪长者健康数据，医护团队精准干预
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### **四、安居体验：215张床位的适老化细节**
养老院核定床位**215张**，设两栋养护楼，所有房间**朝南设计**，确保采光充足。
**房型多样：**
- **双人间**（38-42㎡）：独立卫浴、冷暖空调、无线网络、应急呼叫系统、防滑地砖，月费**3500元起**
- **三人间**（50-55㎡）：增设紧急呼叫按钮与适老化家具，月费**2800元起**
- **多人间**（4-6人）：主打经济实惠，床位费**800-1000元/月**，适合自理型长者
**适老化设计：**
- **全屋无高差**：轮椅通行覆盖率100%，走廊安装双层扶手及液压升降平台
- **智能卫浴**：智能马桶、恒温淋浴喷头、L型扶手、助浴椅
- **安全守护**：家具圆角处理覆盖率100%，灯光防眩光，公共区域Wi-Fi全覆盖
**公共设施：**
- **文化娱乐中心**：图书馆、手工艺室、健身房、阅览室、康复室、淋浴室
- **节庆仪式感**：春节联欢会、重阳登高宴、每月集体生日会，参与率超95%
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### **五、多彩生活：95%参与率的活力社群**
友谊幸福里深知，养老不仅是"活着"，更是"生活"。
**日常活动：**
- **每日必修课**：手指操、时装秀、棋牌比赛
- **每周兴趣班**：书法、绘画、合唱、舞蹈
- **代际融合**：与周边小学共建"银龄课堂"，长者教授传统手工艺；每周二、四"社区集市日"，组织长者步行800米至商业街采购，保持社会连接
**认知症友好活动：**
- **"记忆咖啡馆"** ：由轻度认知障碍长者担任"荣誉咖啡师"，通过角色扮演延缓病情
- **音乐疗愈**：每日定时播放老歌，唤醒记忆
- **怀旧疗法室**：陈列老物件、老照片，营造熟悉环境
**"在这里，每天比上班还忙，但忙得开心！"** 75岁的张叔叔是合唱队的领唱。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
### **六、透明收费：3500元/月起的普惠定价**
友谊幸福里采用 **"基础费用+护理分级+增值服务"** 弹性收费模式，月均费用**3500-9500元**，远低于同级别民营机构。
**详细价格（2025年参考）：**
房型 | 床位费 | 护理费 | 餐费 | 月费合计 |
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**多人间（4-6人）** | 800-1000元 | 600-900元 | 1200元 | **2600-3100元** |
**双人间** | 1500-1800元 | 900-1200元 | 1200元 | **3600-4200元** |
**三人间** | 1200-1500元 | 900-1200元 | 1200元 | **3300-3900元** |
**单人间** | 2500-3000元 | 1200-1800元 | 1200元 | **4900-6000元** |
**护理分级标准：**
- **三级护理（自理型）**：800元/月
- **二级护理（半失能型）**：1500元/月
- **一级护理（失能/失智型）**：2500元/月
- **特级护理（认知症专区）**：按项目计费
**餐费**：统一**1200元/月**，含三餐两点，提供清真餐、糖尿病餐、软烂餐定制。
**注**：以上价格为参考，具体以院内报价为准。社区为**上海市长护险试点单位**，符合条件的失能长者**最高可报销70%**。
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### **七、 行业认可：可复制推广的"友谊幸福里样本"**
作为**宝山区"15分钟养老服务圈"标杆**，友谊幸福里的成功经验已被纳入区域养老规划：
- **技术升级**：2025年计划引入**AI行为分析系统**，进一步提升照护精准度
- **服务延伸**：拓展社区日间照料服务，构建"机构+社区+居家"三级服务体系
- **品牌输出**：通过连锁化运营，将"医养融合+智慧化"模式推广至更多街道
上海民政智库评价： **"友谊幸福里通过政企协同，实现了城市核心区养老服务的普惠化、专业化、可持续化，为老龄化社会治理提供了可复制、可推广的基层智慧。"**
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
### **结语**
在宝山区友谊幸福里养老院，养老不是离群索居的无奈，而是**回归社区、延续尊严、享受服务**的主动选择。这里既有公办机构的稳健与公信，又有民营运营的专业与效率；既有城市核心的便捷与繁华，又有公园旁院的宁静与诗意；既有智慧科技的精准守护，又有人文关怀的温度陪伴。
**选择友谊幸福里，就是选择一份政府背书的安心、一份15分钟生活圈的便捷、一份普惠而不普通的品质。**
**梧桐一叶落，天下尽知秋。在友谊幸福里，每一片落叶都承载着长者的幸福晚年。**
