亲爱的叔叔阿姨、老朋友：
如果您住在浦西半辈子，习惯了苏州河的烟火气、习惯了普陀公园的晨练、习惯了抬脚就能到曹杨商城买条新鲜鲈鱼，那么，请您听我说——**养老，不必远走他乡。**
在咱们普陀区泾阳路459号，苏州河与老河湾环抱的地方，中国太保建了一座**老上海红砖风格的花园社区**。不高，只有3层；不大，170个房间；但足以让300位老伙伴，在熟悉的城市脉搏里，活出一种全新的体面。
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【预约参观咨询】： 400-8618-117（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **我们是谁？——不是“机构”，是“老派里弄”的精致版**
我们叫**太保家园·普陀国际康养社区**，2023年10月正式开业，是上海中心城区**首个低密度国际康养社区**。什么意思？就是**我们不在郊区，就在您生活了一辈子的普陀**，离13号线真北路站800米，出门就是建德公园，步行10分钟到近铁城市广场，20分钟车程到华东医院、瑞金医院。
我们没建高楼，而是用了**老上海最经典的红砖立面**——您小时候住过的石库门、逛过的外滩建筑，那种温暖、踏实的感觉，我们帮您找回来了。室内公区也藏着海派小心思：花砖、木扶手、Art Deco线条，不是复古，是**把您的青春记忆，变成了每天看得见、摸得着的生活场景**。
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## **我们懂您——市中心养老的四大“怕”与“爱”**
### **怕孤单？——邻居就是“老克拉”**
您担心搬进新地方没人说话？咱们首批入住的10多位叔叔阿姨，已经组起了**合唱团、书法班、桥牌局**。社区每周安排**音乐疗法、宠物疗法**（我们有明星鹦鹉疗愈师）、**玩偶疗法**，帮您舒缓情绪。更贴心的是，我们会根据您的性格、爱好，**定制社交活动**——您爱听评弹，我们请老师；您喜欢安静，我们在芳香花园给您留了个晒太阳的角落。
### **怕生病？——三重医疗网，护士随叫随到**
**怕突发情况来不及？** 社区里就有**全科诊室、康复中心、中医理疗室**，医生护士24小时值班，医保直接结算。床头、卫生间、淋浴间都有**紧急呼叫按钮**，90秒必到。
**怕慢性病管不好？** 我们有**内科、康复科、中医科、营养师组成的多学科团队**，每周巡诊，针对高血压、糖尿病等定制**药浴、穴位按摩、四季调补膳食**。更与**华东医院建立医联体**，转诊可优先挂专家号、优先住院。
**怕康复跟不上？** 我们引进了**国际化水疗康复技术**，建了**国内先进的水疗理疗池**，对脑卒中、关节术后、慢性疼痛特别有效。李奶奶刚来时有肌力不平衡，现在已能独立使用助行器站立，家属直说“没想到”。
### **怕吃不惯？——营养师给您开小灶**
咱们社区的**孙建琴营养工作室**，是专为长者设的。不是统一配餐，而是**根据您的体检报告、慢性病情况，定制低GI、低嘌呤、软食等特殊餐**。餐厅一大荤一小荤两素一汤，人均25-30元，想开小灶？套房里有厨房，您说了算。
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### **怕贵？——长护险报销90%，险资托底更安心**
您可能担心费用。我们透明收费：**月费1万-2万起**（根据护理等级），上海户籍、长护险评估通过的，**护理费用报销90%**，自付只要几百元。我们还有 **“保险+服务”模式** ，240万保费锁定终身入住资格，可夫妻同住，**会籍可继承、可转让**。钱的事，咱清清楚楚，绝不藏着掖着。
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## **我们的“小心思”——把尊严藏在每个细节里**
- **房间像家**：28㎡单人间、32㎡双人间（可夫妻同住）、一室一厅套房，**全部配护理床、智能床垫、小爱同学语音控制（支持方言）**。床能降到25厘米，方便您上下；沙发是高密度海绵，久坐不累；连指甲钳都带LED放大镜。
- **认知症专区**：如果您或老伴有记忆衰退，我们有**专门的认知症照护单元**，用**音乐、宠物、玩偶疗法**舒缓情绪，建 **“记忆花园”** 帮您留住时光。
- **仪式感生活**：我们首创 **“微服务”模式** ——服务前、中、后都充满仪式感。比如您过生日，秘书提前一周策划，当天有鲜花、有蛋糕、有邻居的祝福，像家人一样用心。
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## **住在市中心，活在风景里——四大花园，四季有花**
社区虽在市中心，但**西侧是苏州河、北侧是老河湾、东侧是建德公园**，我们把它变成了 **“两河一园”** 的生态景观。内部更建了**芳香花园、下沉花园、记忆花园、健身花园**。春天有海棠，夏天有栀子，秋天有桂香，冬天有蜡梅。您不用去顾村公园人挤人，下楼就是自家花园。
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## **老邻居们怎么说？**
**仲奶奶，78岁，独居10年后入住**：“以前总怕给孩子添麻烦，现在反而孩子接我回家过节，我还嫌折腾。这里的小伙伴、照护师，比家人还贴心。”
**李奶奶家属**：“妈妈从抗拒到主动，从卧床到站立，是这里的专业康复和耐心陪伴，让我们看到了希望。”
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## **来看看我们吧——就当串个门**
您不用急着决定。每周三、周六，我们**开放日**，您来喝杯茶、吃块糕点、和老邻居聊聊天，感受一下。
📍 **地址**：**上海市普陀区泾阳路459号**（建德公园旁，近铁城市广场北面）
📞 **24小时热线**： 400-8618-117**
🚗 **交通**：地铁13号线真北路站（800米），社区提供免费接驳车
**⚠️ 温馨提示**：
- 接待能力有限，**请至少提前1天预约**，我们安排秘书一对一陪您
- 可申请**3天2晚试住体验**（符合条件）
- 长护险、医保政策，现场有专人解读
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## **最后，想跟您说**
亲爱的老朋友，在普陀住了一辈子，您熟悉这里的一草一木。现在，让我们用专业的服务、温暖的人情、老上海的味道，帮您把 **“养老”变成“享老”** 。
**梧桐人家虽有高层，但咱们普陀的“红砖小楼”更贴心；郊区的社区虽大，但不如咱这“市中心的小而美”来得自在。**
我们在这里，等您回家。
**——您未来的邻居们，在太保家园·普陀等您**
