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昌平共有产权房一直被大家所关注，原因是“等的花儿都谢了”，所以被网友笑称为共有产权房“难产”之地，但这种平静被住建委上的有售许可预告所打破。
咱们今天就来聊聊绿地慧谷中心这个项目
绿地慧谷中心地块位于北七家未来科技城南区，由绿地远洋在14年1月拿地。项目东至未来科技城路，西至鲁疃西路，南至英才南三街，北至英才南二街。占地4.7万㎡，建筑面积近18万㎡，绿地率32%，建筑密度37%，计划分四期建设，毛坯交付。
项目总体规划中58%规划为办公，10.8%规划为商业，30%规划为住宅，住宅约有420套共有产权房，目前还没进一步消息，优先提供给未来科学城引进人才家庭。
项目均价：19000 元/平，75-105平方米两居和三居为主，毛坯交付，容积率3.77。高层建筑产品构成小区。目前项目户型图还没有公布在这里就不做过多的介绍了。
一、交通
项目位于东北五环，紧邻京承高速，驾车可从京承高速北七家桥出或沙峪出。与首都机场直线距离约17公里。重点说下，东西方向的定泗路升级拓宽，北清路道路升级为城市快速路，提高了交通能力。
在建的地铁17号线未来科学城南站，贯穿北京南北方向。日常出行可以依靠地铁，避免交通拥堵带来的时间延误，还可以节省交通成本。
二、教育配套
未来科学城区域规划引进7所北师大师资公立学校，包括3所幼儿园、2所小学、1所初中、1所完全中学。其中，1所幼儿园、1所小学和1所完全中学已投入使用包括北京师范大学未来科学城排名前列幼儿园、北京师范大学实验小学未来科学城学校、北京师范大学二附中未来科学城学校已投入使用。
三、周边新房
未来科学城区域在售商品房有华润未来城市、未来公元、融尚未来，东方蓝海中心，价格在5.7万-6万之间，待售的未来金茂府项目价格也在5.4万元，对比项目1.9万元的均价来说，相差3倍之多实在是令人震惊！
四、总结
未来科学城区域属于北京市提出的“三城一区”之一，入住科研机构、大型央企，未来区域发展潜力巨大，目前整个区域都在建设中，主干道双向8排车道，体现其交通运输能力，再加上地铁17号线地铁轨道加持，让位于五环外的区域活了起来， 1.9万的价格来说，在北京房产市场上也是少之又少了。对于刚需一族来说是较佳的上车机会不要错过！
