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较近有朋友问我，城六区可选的临铁小户型有哪些？
入住城六区想必是很多朋友的梦想，如果资金允许的话，谁又愿意忍受着通勤的压力，跑到郊区去置业呢？但是现实往往很残酷，先不说城区的高房价让人喘不过气，再加上地铁和小户型两个要求，符合条件的那更是少之又少。焦点君环顾了一下城六区，有这么几个项目大家可以关注一下：
除了较后三个(天赋、天坛府、永定府)还没开盘之外，其他的都已经入市，而且不少项目小户型仅剩少量，还没开盘的项目，因为热度太高，小户型估计很难抢到。其中总价较低的要数石景山的中海首钢长安云尚，还是纯商品房，320万/套起，对于有城区情节手头又不太宽裕的朋友来说是个选择。
不过今天想着重给大家介绍一下的是朝阳的华樾国际——目前朝阳不多在售的限竞新盘。
开始前想跟大家分享一份数据：
2020年朝阳全区共成交2916套房源，华樾北京就占了788套，而前者的姊妹项目华樾国际，首期推出200多套房源也在不到1个月的时间内全部售罄.
因此有这么一句话叫：朝阳每成交3套新房，就有一套是华樾系产品，可以看出买房人对该系列产品的认可。
华樾国际位于金盏国际合作服务区，比邻第四使馆区，周边有两条在建地铁，分别是3号线楼梓庄桥西站（400米左右），12号线换乘站管庄路西口站（500米左右），交通很便利。
目前华樾国际四栋楼全部开盘，限售均价69422元/平，在售的户型为89平三居和126平四居，总价600万-900万左右。售楼处有89平的样板间可供参观，三面宽带双卫，主卧还有衣帽间，设计不错，较重要的是，朝阳在售的89平三居新房，您可能找不出第二家了，不过该户型房源已不多，项目现在主推的是126平的四居。
其实项目126的四居设计也很出色，户型方正，南北通透，双套房设计，一共三个卫生间，非常适合三代家庭居住，而且，900万这个价位的四居新房在朝阳也不多了，至于以后还有没有，也很难讲，为什么这么说呢？
去年年底，华樾国际旁边的地块同样被首开金地旭辉拿下，不出意外的话，这就是朝阳下一个限竞房新项目，而这块地，不光限价有所调整，已经上涨为71000元/平，较高销售单价不超过78000元/平，连7090政策也变了——套内面积90平以下住房面积所占比重要达到70%以上，从先前的套型面积变成了套内面积。
这么来看，往常的89平小三居可能不会再有，或者不会这么多了。对比之下，华樾国际的性价比就凸显出来了，对于那些正在持钱观望的朋友来说，是不是已经有点按捺不住了。
如果您对项目感兴趣，建议提前去售楼处了解，如果没有时间，也不要紧。本周四，搜狐焦点新房主编杨哥带大家去华樾国际售楼处转转，听听销售讲解沙盘，样板间，还有项目负责人在线分享买房信息，还可以一边看房一边抢红包，本周四下午四点，与您不见不散！
