一、33周(08月11日-08月17日)新房成交1448套，环比上涨9.7%
进入2025年第33周(08月11日-08月17日)，北京新建商品房成交1448套，较上周增加128套，环比上涨9.7%。从近十周成交来看，周均成交套数为2625套，本周成交1448套，低于近十周平均成交量44.8%。
数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理
二、存量房成交3484套，环比上涨13.4%
存量房方面，第33周北京存量房成交3484套，较上周增加412套，环比上涨13.4%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3580套，本周低于平均水平2.7%。
数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理
三、本周涨价房源531套，较上周下降3.1%
从调价房源来看，第33周北京涨价房源531套，较上周下降3.1%。与此同时，33周涨价房源占比回落0.43个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。
数据来源：诸葛找房研究院
