海口 三永凤凰城
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自1999年开发首个住宅项目三亚三永·花园以来,三永集团逐渐形成了高品质、复合型地产开发模式,创建了三永·凤凰城、国际银座、银河海湾、永福岛等多处地标性建筑:累计已销售高层、公寓、写字楼、商铺等各业态产品上万余套。在生态住宅、商业地产、服务行业等领域中占领一席之地。
三亚永福岛
三亚永福岛 项目开发于2014年开发,位于三亚市迎宾路主干道上,项目总建筑面积为8.6万平方米,由 一栋五星级酒店及三栋18层高的商品房住宅楼组成,将打造三亚市的一个集居住、休闲度假、娱乐为一体的精品小区。
琼中三永凤凰城
琼中三永凤凰城项目于2016年动工建设,位于琼中县营根镇湿地公园旁,占地面积62亩,打造亚热带风情颐养生态人居环境,御风山水间,领秀凤凰城!
琼中三永凤凰汇 于2022年1月开盘销售,项目位于营根镇中心,县政府对面,背倚百花岭4A级景区。临近五指山、黎母山、吊罗山三大国家级森林公园,尽享高含量负氧离子。
琼 中公园1号
琼中公园1号于2021年动工建设,建筑面积约3万㎡,是一个集商业及办公为一体的高端商办项目,优越的地理位置,合理的规划设计,将把它打造成琼中新的CBD。
琼中 财富广场(待建)
琼中财富广场(待建),位于海南省琼中县三月三大道北侧(新建琼中中医院东侧),总建筑面积约13万㎡,拟建成琼中县的一个商业服务中心,包括百货、餐饮、高档酒店及写字楼为一体的商业综合体。
三亚买房政策
限购政策:
第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购1套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明,非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明1。
第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售,外国人无法购买1。
第三类其他市县:以家庭为单位限购1套,首付款比例不低于70%,提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让1。
贷款政策:
商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%2。
多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格,并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭,银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平2。
其他政策:
住房限购政策:非本省户籍居民家庭限购1套住房,暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明3。
禁止期房转让和限制现房转让:禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让,在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前,不得办理转让手续3。
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