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千万级豪宅外立面+超级户型设计+奢享级精装
#超越想象的城北“新规”1号作品#信航天阅壹号
一个项目是不是真心诚意，总平图不会撒谎。信航·天阅壹号总占地约34亩，住宅部分容积率低至1.7，6栋住宅采用对称手法阵列式排布，全南北朝向，确保每一户良好的采光、通风和最佳观景视野。而且6栋楼全板式/全T2，仅有186户，是整个区域内目前容积率和建筑密度极为稀缺的产品，从硬件指标上就保证了改善项目的纯粹性和舒适度。
【外立面】
千万级豪宅外立面 城北首家
项目运用超现代艺术弧形线条结合高低起伏的建筑形态，形成多层次天际线，成为区域地标性建筑。特别是利用金属漆（其他项目大都用真石漆，金属漆的成本是真石漆的1.5倍）、铝板、石材，以及大面积的中空LOE-W蓝灰色玻璃整体打造的公建化外立面，神似天新1300w起的某别墅项目。这样的外立面此前都集中在城南出现，城北还是首家，它不仅实现立面奢华质感，同时拥有更好的耐损、保温、隔热性能，历久弥新。
下图是项目外立面（效果图）与同区域上一代产品的对比，不得不说，完全是“碾压级”的存在～
【户型解析】
C/得房率“暴击”
回到室内，作为“新规”1号作品，信航·天阅壹号将“赠送”贯彻得非常彻底——得房率高达约107%，是区域内极为稀缺的超100%得房率产品，这起码带来了三个方面的好处——
➢ 相同建筑面积，比上一代产品（得房率80～90%）多出20～30%面积，等于多出一间大主卧；
➢ 相同套内面积，上一代产品建筑面积需要增加20～30%，总价也将随之增加20～50w不等；
➢ 107%得房率，等于同样的投入获得了近1.1倍的回报，相比上一代产品，等于从技术层面至少打了85折。
换句话说，非“新规”项目是花钱买公摊，注定要被逐渐淘汰；“新规”项目是花钱买享受，正在成为市场主流！
以改善级产品最“卷”的143为例，信航·天阅壹号这套建面约143m²套四户型，得房率107%，使用面积约154m²，相当于非“新规”项目建面约170m²产品，设计上更有诸多“亮”点——
• 2t2户配置，电梯独立入户空间约10m²，无论入户花园、收纳区还是洗衣房，随心所欲打造；
• 套四三卫双主卧，餐客厅一体化高达57m²，超宽两面客厅270度全景采光，在UP君印象中，以往这种设计只有在190m²/800w起的项目才可以看到；
• 阳台三面采光，拉通采光面总长约12.9m，面积约19m²，客厅加阳台面积高达约79m²，相当于一套套二房子大小，无论呼朋唤友还是家庭团聚都绰绰有余；
• 双主卧设计提高家庭成员的整体居住舒适度，第一主卧约27m²超大空间，仅衣帽间就有单独5m²，还有更易于操作的U型厨房，处处予以女主人充足的尊宠感。
初改级价位、高改级享受，信航·天阅壹号的143堪称卷到了天花板！
【精装标准】
精装全系顶配
此外，项目的精装配置也是一绝：“三大件”海尔中央空调、菲斯曼地暖、百朗新风，还有王力安全门、索菲亚衣柜、蒙娜丽莎地砖、大自然地板、老板电器、摩恩……不是国标制定者就是行业领导者，60余项魔鬼细节更是全面匹配高品质人群生活标准。
在家之外的公共空间，项目也以凤凰山公园“春凤展翅”为灵感精心打造公园式度假园林，南北向超100m的银杏大道和东西向超60m的蓝花楹景观线共同构成“两轴四园主景观”，四大主题宅间花园、400米标准跑道和3大架空层满足不同年龄段、不同爱好的业主需求。
容积率约1.7、全T2纯板式的低密社区、6栋楼南北通透、户户采光观景拉满、得房率约107%、186席纯粹改善住区，整个城北3.5环，现在还找不到第二个像信航·天阅壹号这样的项目。
或许它是区域最“贵”的，但它的“贵”来自于强大产品力筑起的“护城河”，不仅在加速分化的楼市构建起坚固的价值底座，而且面向未来也开启了极大的想象空间！相比正在加速淘汰的上一代产品，“既要又要还要”的改善客户该怎么选择，应该是一目了然了！
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