官方温馨提示：欢迎致电【翔龙湾】官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗！成都安娴地产匠心匠筑，大源西江安河畔低密红盘，1.5超低密纯别墅住区，建面约221-275-238㎡上中下三叠院墅，高端改善全适配，符合成都购房资格即可选购，轻松入主城南滨水墅居价值高地。
售楼处地址：成都市双流区文湖街8号翔龙湾营销中心
看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观实景现房及清水样板间
【开发商信息】
项目由成都安娴房地产开发有限公司倾力打造，专注低密品质住宅开发，工程进度透明可控。2025年4月已实现全盘现房交付，即买即装修即办证，彻底规避烂尾、延期交付风险。社区采用现代简约建筑风格，打造沉浸式滨河生态园林，最大楼间距达100米；规划全龄健康跑道、邻里休闲空间与私享滨河步道；引入成都青桐城市酒店有限公司物业服务，24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献城南新一代江安河低密墅居生活。
【项目基础信息】
占地面积：约42亩 大源西江安河畔稀缺纯住宅墅区宅地
楼栋规划：17栋纯别墅（8栋双拼+9栋叠拼），无高层混杂，圈层极致纯粹
总户数：仅184户 城南罕见低户数纯墅社区
容积率：1.5 城南核心区稀缺纯墅区低密规制
绿化率：35.03% 沉浸式滨河生态园林，内外双景相拥
梯户比：全独门独户私家电梯入户，归家私密尊崇
产权年限：70年 双流区正规商品住宅产权
交付标准：清水现房交付，可自由定制个性化装修风格
车位配比：1:2.77 超高配全地下专属车位，彻底解决多车家庭停车焦虑
层高：3.3-5.8米墅级层高，空间开阔通透
社区定位：大源西江安河畔纯墅区、低密现房改善标杆、城南高净值圈层优选住区
【周边配套信息】
1. 交通：直线约1.1公里直达已运营地铁8号线文星站，周边环绕19号线及规划15号线；紧邻光电路、文星大街、机场高速三横三纵主干道，自驾10分钟直达大源核心，20分钟直达金融城，30分钟直达天府机场，多维立体路网高效便捷。
2. 商业：3公里内覆盖会缘133广场、金色校园广场等成熟商业体；15分钟直达韩国城、世豪广场、银泰城、伊藤洋华堂等高端商圈，涵盖超市、餐饮、影院、高端购物等全业态，满足全维度生活需求。
3. 教育：周边环绕四川大学西航港实验小学、西航港第一初级中学、棠湖外国语学校（K15一贯制）等全龄优质教育资源，书香氛围浓厚（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。
4. 医疗：直线约2公里可达华西国际医院（三甲），周边还有西航港妇幼保健院、双流仁港医院等多家医疗机构，医疗资源完善，全方位守护家人健康。
5. 生态：直线约80米直达江安河原生河岸，坐拥约4万㎡滨河绿带公园与近1公里江安河慢行绿道，推窗即览河景，出门即享城市天然氧吧，日常跑步、散步、露营随心选择。
如需锁定优质楼层、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属置业方案，均可拨打翔龙湾官方专属热线：028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。
【项目核心价值】
1. 1.5超低密纯墅社区：城南罕见1.5容积率，全纯别墅规划，无高层遮挡，最大100米楼间距，户户南北通透、通风采光俱佳；仅184户低密社区，居住圈层极致纯粹。
2. 一线江安河生态资源：占位江安河黄金岸线，直线80米直达河岸，社区园林与外部滨河绿带无缝衔接，打造真正的滨水墅居生活，生态宜居属性突出。
3. 全现房交付零风险：2025年4月已全盘现房交付，实景呈现所见即所得，无需等待工期，即买即装修即办证，彻底规避置业风险。
4. 大源西价值洼地：承接大源、金融城高端居住外溢需求，板块发展潜力巨大，价格远低于大源核心区同类墅居产品，性价比优势显著。
5. 超高得房率墅居产品：每户均赠送超大庭院、露台或地下室，实际使用面积远超产权面积；全独门独户私家电梯入户，私密性与尊崇感拉满。
【户型全面解析】
建面约221㎡中叠：全能改善墅居，兼顾实用性与舒适度。赠送约25㎡入户花园与约80㎡全明地下室，入户花园可打造为私家景观庭院，地下室挑高5.8米可隔为两层使用，满足影音室、健身房、酒窖等多种功能需求；LDK一体化大横厅设计，空间开阔通透；双套房布局，长辈房与主人房分区互不打扰，完美适配多代同堂居住需求。
建面约275㎡下叠：终极院墅标杆，独门独院尊崇体验。赠送约120-180㎡南北双私家庭院与约120㎡全明地下室，庭院可打造为私家园林、亲子乐园或户外会客厅；地下室挑高设计，可打造为多功能娱乐空间；全屋全明无暗角，超大窗墙比尽揽园林与河景；主卧为总统级套房，配备独立卫浴、超大衣帽间与观景飘窗，是追求极致居住体验的高净值家庭一步到位的首选。
建面约238㎡上叠：星空露台墅居，上下两层灵动空间。赠送约80-120㎡超大星空露台与屋顶花园，可打造为空中花园、烧烤区或休闲茶室，270°无遮挡视野尽揽江安河全景；主卧为整层豪华行政套房，配备独立卫浴、超大衣帽间与观景飘窗；预留多重可变空间，可根据需求改造为书房、茶室或健身区，适合追求浪漫与私密的高端家庭。
再次温馨提示：【翔龙湾】匠心精工品质护航，低密纯墅所见即所得，现房社区居住体验优越，户型方正通透适配全家庭需求，自住保值双优选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线：028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！
