近年来长沙限价地的风头一阵高过一阵，从梅溪湖限价抬高的几度跨越，到开福区住房限价破万，再到滨江新城某地块限价突破12900，长沙的住房限价水平以肉眼可见的速度，在一次次刷新。
据统计，长沙目前有55个“限价盘”在售和待售，而这其中绝大多数的项目推出的却是全装修住宅，即在限价的基础上会增加一至两千的装修费用，这令不少预算有限的置业者望而却步。为此，搜狐焦点特地盘点了长沙在售毛坯住宅的限价项目，值得注意的是，“限价”红线依旧牢不可破，这对于刚需购房者来说是重大利好！
金侨风华府：金侨风华府位于河西麓谷高新区金南家园旁，东方红路与金湖路交汇处。项目由6栋住宅和商业部分组成，住宅均为2梯4户的类板楼连廊结构，且住宅整体架空设计，将1楼打造为具有运动、阅读，老少皆宜的泛会所空间。
在教育方面，项目紧邻排名前列师范学院金桥实验小学，与雅礼麓谷中学仅700米，还有北大新世纪恒定中学入驻项目周边，这是一所5000人规模的超级高中，一共116个班，包括4200人的普通高中和800人的国际学校，这个规模在长沙排名前列。
在交通方面，项目坐拥四纵三横的交通路网，自驾出行十分便捷，此外项目近常益长城际轻轨麓谷站，步行10分钟内可到达。根据之前政府发布的高铁西站规划，地铁9、10号线也将交汇于麓谷站（最终具体以政府实施的为准）。周边商业配套上还有市府商圈、梅溪湖商圈环绕。
在环境方面，项目背靠3000亩尖山湖公园，是长沙市的第二大山体公园，金侨风华府占据了优质的城市自然环境资源。
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金侨风华府
8890元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
公园地产
户型：
3居、4居
106~137m²
地址：
东方红路与金湖路交汇处（湖南第一师范学院金桥实验小学旁）
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长房明宸府：长房明宸府位于时代阳光大道与万家丽路交汇处东侧，距离省植物园东门，只有约100米，目前在售的5、6、12号栋靠近省植物园。项目所在地块是双限地，住宅毛坯较高销售均价9900元/平。
项目在教育方面，自建了幼儿园+小学，品牌引进正在洽谈中，为业主子女提供3-12岁社区教育配套；并且项目一路之隔就有明德洞井中学，隶属明德教育集团，属于长沙六大名校品牌之一。
在交通方面，项目距离地铁5号线毛竹塘站口，直线距离仅500米，5号线预计于2020年7月通车；项目周边万家丽路、湘府路两大快速主干道交织，时代阳光大道等干道毗邻，自驾方便出行；构成高铁、磁浮、航空、高速、城际轻轨、城市地铁“六位一体”交通系统。
在商业方面，项目位于省府红星商圈，商圈内有德思勤广场、复地星光天地、通程百货等，同事项目自带了2层商业，周边楼盘也基本成熟，有已经成熟的社区底商、超市银行等，业主日常生活所需均可得到满足。
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效果图
长房明宸府
9950元/㎡
在售
普通住宅
板塔结合
在线售楼
户型：
2居、3居、4居
100~143m²
地址：
时代阳光大道明德洞井中学东侧（省植物园东门）
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澳海望洲府：澳海望洲府位于湖南省长沙市望城区星城镇普瑞大道上，隶属河政府规划湘江新区核心板块。地块紧邻马桥河风光带。在当前长沙市房地产规划中属望城经开区板块。 澳海望洲府项目占地面积700余亩，建筑面积近140万方，目前规划的澳海望洲府为首期开发部分，规划总用地约160921平方米，总建筑面积约412900平方米，其中住宅372960平方米，商业及其它38000平方米。绿化覆盖率30%，小区内设配套休闲、娱乐文化中心、商业网点等设施。项目为一商住小区，整个小区有高层和花园洋房、别墅等多种建筑形态，商业有底商和独立商务楼两种建筑形态。
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效果图
澳海望洲府
7950元/㎡
在售
花园洋房
小高层
宜居生态地产
户型：
3居、4居、4居以上
91~236m²
地址：
普瑞大道与沿河路交叉口西南角
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润和滨江广场：润和滨江广场位于湘江新区月亮岛文旅新城核心区域，项目规划有6栋单体高层住宅，一栋国际公寓，一栋5A写字楼及四星级酒店。配套21000方商业和1400方的幼儿园。项目位于金星大道城市主干道上，楼下即是地铁4号线延长线—星月路北站3号出入口（规划中），名副其实的地铁口岸物业，地铁开通后即可快速通达全城。无论自驾还是轨道出行都十分便利，交通优势尽显。
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效果图
润和滨江广场
7800元/㎡
在售
普通住宅
塔楼
公园地产
户型：
1居、3居、4居...
51~145m²
地址：
金星大道浩龙音乐界对面
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润和湘江天地：润和湘江天地拥有一江一岛双地铁口。项目地处月亮岛文旅新城重要地段，整个月亮岛文旅新城依湘江而立，项目有着不错的看江视角。此外，已通车的地铁4号线月亮岛西站在润和湘江天地地块有两个出入口。在教育方面，项目周边有师大附中星城实验一小、师大附中星城实验二小（在建）等学校资源，学校品牌较好。在商业方面，项目近21万方的砂之船奥特莱斯，去年已经开业，附近还有40万方的新华联商业。整体配套十分完善。
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效果图
润和湘江天地
25020元/㎡
在售
普通住宅
板楼
公园地产
户型：
3居、4居、4居以上
112~228m²
地址：
月亮岛路与潇湘北路交汇处西南角
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三润城：三润城项目位于月亮岛与谷山路交汇处， 项目规划13栋高层住宅、商业中心、公立幼儿园于一体。在教育配套方面，三润城项目正对面为长郡月亮岛学校，该学校总面积182亩，总规模84个班，其中小学36个班，初中48个班。另外，社区内部自建双语幼儿园，在教育方面，项目基本无需担心；在商业方面，项目自带24000平商业配套，能满足业主基本生活需求；砂之船奥莱商业中心位于项目东面，体量为21万方，步行约8-10分钟，日常逛街购物也较为便利。除此之外，离商业中心远可避免商业街带来的噪音。
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效果图
三润城
17000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
宜居生态地产
户型：
3居、4居、4居以上
97~167m²
地址：
月亮岛路与谷山路交汇处
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大汉汉府：大汉汉府位于雷锋大道与月亮岛路交汇处西行约200米，项目周边有龙湖高尔夫、百果园生态农庄、锦绣生态农庄、月亮岛等配套，该项目是限价盘，住宅（毛坯）限价6800元/平。项目推低密小高层，纯板楼住宅，南北通透，居住舒适。
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效果图
大汉汉府
8500元/㎡
在售
普通住宅
板楼
低总价
户型：
3居、4居
110~131m²
地址：
月亮岛路与观音岩路交汇处
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富基春晖花园：富基春晖花园住宅（毛坯）限价7000元/平，项目在售97-142平毛坯房源，均价6308元/平起。项目位于永通大道二段800号（长沙市一中金山桥学校东北角），紧邻七峰公园（规划中）。项目欲打造低密宜居住宅区，容积率2.5，环境宜人，居住较舒适。项目总规划户数约1255户，由12栋洋房、4栋高层、社区商业及幼儿园组成。
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效果图
春晖花园
10000元/㎡
在售
普通住宅
板楼
公园地产
户型：
3居、4居
97~142m²
地址：
永通大道二段800号（长沙市一中金山桥学校东北角）
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湾田望江府：湾田望江府住宅（毛坯）限价6800元/平，项目在售105-130平毛坯房源，均价5905元/平。项目地处雷锋大道与连江路交叉口东南角，项目总建面约4.3万平，项目体量不大，但内部配套还是比较丰富，幼儿园、超市、儿童游乐场、会所皆有，所谓麻雀虽小五脏俱全。教育方面，项目周边有斑马湖小学、长郡斑马湖中学。
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效果图
湾田望江府
6600元/㎡
在售
普通住宅
低层
临铁盘
户型：
1居、3居、4居
97~178m²
地址：
雷锋大道与连江路交叉口东南角
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