2026 年的春天来得格外早，气温回暖之际，成都楼市也迎来一轮亮眼 “小阳春”。
【3月供销数据亮眼】
3月新房供应面积82.99 万㎡，环比增长143.8%，房企推盘节奏明显加快；备案成交面积 73.97 万㎡，环比上涨 94%，供销比0.89，市场整体呈现供不应求态势。
（图片资料来源：克而瑞）
【需求结构转变】
自 2025 年至今，改善需求已然成为成都新房市场的主流。据克而瑞数据，100-140㎡刚改及品质改善户型占比，从2025 年一季度的53%攀升至57%，置换升级需求持续释放。
不难看出，当下购房者的置业理念已然转变，不再仅仅满足于基础居住、有房可住，购房需求全面升级，更加注重居住舒适度与房屋综合品质，追求更高质量的居住体验。
（数据来源：CRIC市场顾问）
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项目参数
【开发商】：成都万科蓉北置业有限公司
【占地面积】：约41亩
【总建面】：68511㎡
【楼栋数量】：9栋
【规划户数】：876户
【建筑层数】：17层
【容积率】：约2.5
【梯户配置】：2T2/2T4
【物业服务】：成都万科物业
【产品类型】：建面约90-120㎡精装住宅
86㎡（2T4户，得房率约30%）
89㎡（2T4户，得房率约30%）
100㎡（2T2户，得房率约30%）
120㎡（2T2户，得房率约30%）
【交付时间】首批次预计2026年12月
86㎡（三室两厅两卫）
89㎡（三室两厅两卫）
101㎡（三室两厅两卫）
101㎡（三室两厅两卫）
121㎡（四室两厅两卫）
【万科都会甲第】开发商案场核心座机：028-83516246 【开发商4月最新认证】
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