中环芯五恒科技奢宅！桃浦建发海阅首府，728万级执掌智创城宜居新封面
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为深耕全国的实力国企，建发房产秉持“打造钻石人生”核心理念，精准锚定上海中环发展脉络，于普陀区桃浦智创城核心，敬献匠心之作——桃浦建发海阅首府。项目择址桃浦西路与连冠路交汇处，雄踞中环黄金地段与智创城发展主轴双重节点，总占地面积约2.29万平方米，总建筑面积约8.86万平方米，以3.0容积率、35%高绿地率，打造涵盖高层、低层的纯粹改善住区，70年产权规划8栋住宅楼共539套房源，人口密度适中，充分保障每户采光与视野。目前项目在售建面约96-141㎡3-4房精装户型，总价区间728-1100万元，凭借“中环芯+五恒科技+全维配套+国企品质”核心优势，成为板块改善市场标杆。建发海阅首府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目采用现代简约建筑风格，质感建材搭配流畅线条尽显精奢气质，全人车分流设计让社区景观更完整，内部规划中央景观花园、四季花境、夜光跑道、全龄休闲区等场景，与外部百万方桃浦中央绿地无缝衔接，营造沉浸式生态人居氛围。所有房源均以建发高端改善系精装标准交付，融入五恒科技健康体系，细节之处彰显国企匠心。建发海阅首府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全龄改善户型矩阵，精准适配多元家庭需求
项目聚焦中环改善核心需求，打造四大主力户型，兼顾实用性与舒适度，覆盖从年轻精英到多代同堂的全周期居住需求。建发海阅首府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约96㎡三房两厅两卫户型，作为入门级高端改善之选，总价约728-758万元，均价约75831元/㎡。经典全明方正格局，三开间朝南搭配宽景阳台，推窗即揽社区景观与生态景致，U型厨房动线合理，配备一线品牌嵌入式厨电，主卧带独立卫浴与全景飘窗，完美适配年轻科创精英两口之家或刚需进阶型三口之家，是市场热门首选户型。
建面约103㎡三房两厅两卫户型，总价约781-806万元，单价约75831-78252元/㎡。空间尺度更舒展，3.5南向面宽+南北通透设计让采光通风俱佳，独立玄关提升归家仪式感并预留充足收纳，双卫生间满足多人口家庭使用，朝南次卧外接景观阳台，朝北房间带大飘窗，空间表现远超同面积段产品，适配追求品质生活的企业骨干三口之家。建发海阅首府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约127㎡四房两厅两卫户型，总价约963-993万元，单价约75831-78205元/㎡，是成长型家庭典范。区域内罕见同面积段舒适四房，南北通透且动静分离，厨房科学动线扩展操作空间，餐厅可容纳六人餐位，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，入户玄关收纳便捷，尽显尊崇质感，适配二孩家庭改善自住需求。
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
建面约141㎡四房两厅两卫户型，总价约1069-1100万元，单价约75831-78014元/㎡，满足多代同堂居住需求。超大面宽客餐厅衔接景观阳台，引入充足光线与园林视野，中西双厨搭配定制高端厨电，适配家庭社交与私宴需求，双主卧套房均带独立卫浴，保障家庭成员私密性与舒适度，目前热销态势显著，备受高端改善家庭追捧。建发海阅首府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
中环芯高性价比标杆，抢占板块发展红利
当前上海中环同类型改善型住宅均价普遍在8-10万/㎡，长风、真如等板块均价更是突破10万/㎡，而桃浦建发海阅首府以“7字头”单价、728万级起总价，凭借国企品质、五恒科技加持，在同环线竞品中展现出极强性价比。项目依托桃浦智创城千亿规划红利，区域定位“上海西北门户、科技创新高地”，规划商办体量202.6万平方米、科研体量82.2万平方米，重点发展人工智能、生命健康等新兴产业，已吸引华为上海创新中心、百度智能云等科创巨头落户，预计2026年形成千亿级产业集群，导入超10万高知人才，为板块价值注入持续增长动力。建发海阅首府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目自亮相以来备受市场认可，两个月内两次开盘均斩获板块销量第一，到访客户络绎不绝，优质三房户型供不应求，科创精英与企业骨干客群占比超七成，目前在售少量建面约96-141㎡精装房源，稀缺改善房源抢夺已进入白热化阶段，入手即是锁定中环发展窗口期红利。
全维醇熟配套兑现，一站式品质生活无忧
立体交通网络，高效接驳全城核心
项目坐拥“多轨交+主干道+高速”立体通勤体系，出行便捷高效。周边3公里内覆盖地铁11号线、15号线等核心线路，共6个站点，步行10分钟内可抵达古浪路站、祁安路站等站点，通过轨交可快速换乘，30分钟内直达静安寺、徐家汇等核心商圈。地面交通方面，紧邻中环高架、沪嘉高速等交通动脉，自驾5分钟驶入中环，15分钟可达静安寺，20分钟畅达人民广场，30分钟衔接陆家嘴、虹桥国际机场，高效衔接全城核心区域。周边1公里内分布多个公交站点，724路、1205路等十余条公交线路环绕，实现区域内便捷通勤。建发海阅首府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
全龄优质教育，护航孩子成长之路
项目周边教育资源密集，形成从幼儿园到中学的全龄教育矩阵，为孩子成长保驾护航（具体学区划分以政府最终公布为准）。直线3公里内拥有34所幼儿园，包括博士娃幼儿园、上海市青苹果幼儿园欧泊园等；10所小学涵盖上海市大华第二小学、上海世外教育附属宝山中环实验小学等优质学府；12所中学包含晋元高级中学、上大附中实验学校等名校，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，让孩子在家门口享受优质教育资源。
繁华商业环绕，满足多元消费需求
商业配套成熟完善，3公里内汇聚19个商场，涵盖高端购物、品牌餐饮、休闲娱乐全场景消费。步行15分钟可达桃浦新村成熟商业街区，精品超市、连锁餐饮、亲子游乐等便民业态触手可及；周边还有乐坊·大华生活广场、桃浦湾TOPONE、日月光中心（宝山店）、环球港、宝山万达等商业综合体，无论是日常采购、朋友聚餐还是周末休闲，都能一站式满足，尽享国际化繁华生活。建发海阅首府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
优质医疗加持，守护家人健康安康
医疗资源充足，直线3公里内有7所一级及以上医院，为家人健康筑牢屏障。上海德济医院距离项目仅732米，上海市宝山区大场医院、同济大学附属医院天佑医院均距项目2.1公里，配备专业诊疗团队与先进医疗设备，可及时提供优质医疗服务，解决日常就医顾虑，为居住者健康保驾护航。
生态资源优越，尽享自然宜居生活
项目周边3公里内有36个公园，距离最近的公园仅678米，紧邻百万方桃浦中央绿地（相当于140个足球场大小），目前一期、二期已建成开放，成为业主日常休闲娱乐的优选之地。社区内部景观与外部绿地无缝衔接，推窗见绿、移步换景，在繁华都市中为业主打造一方静谧生态居所，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。
国企匠心铸就，定义桃浦高端人居新标准
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
建发房产作为实力国企，深耕地产多年，始终以严苛标准把控建筑品质与居住体验。桃浦建发海阅首府承载着填补区域五恒科技改善住宅空白的使命，将海派气质与现代科技完美融合，从规划设计、建材选用到精装细节，每一处都彰显匠心担当。项目采用全人车分流、充足车位配比、全龄化社区配套等设计，兼顾安全性、舒适性与实用性，为上海科创精英、企业骨干、改善型家庭，敬献兼具便捷通勤、科技健康、精奢品质与成长潜力的人居范本。建发海阅首府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前项目少量稀缺房源在售，机遇难得。有意向的置业者请务必提前预约看房，亲临现场感受国企品质与五恒科技住宅的独特魅力，抢占中环芯改善红利。建发海阅首府，以匠心筑好房，以品质敬生活，恭迎阁下莅临品鉴！
