二批次认购倒计时！中国铁建西派云间：松江新城核心，央企高端人居范本
2025年上海土拍市场以1848亿元总成交额的硬核表现，印证了核心城市房产的韧性，其中松江新城凭借20.77%的宅地平均溢价率，从五大新城中脱颖而出。作为世界500强央企中国铁建深耕上海的高端力作，西派云间落子松江新城核心，正是精准把握板块“科创+交通”双轮驱动的发展红利，以西派系十六载高端基因，为区域人居迭代注入力量。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀品鉴央企精工品质。
从项目整体规划来看，我们摒弃行业同质化开发的浮躁，以“科创-生态-生活”三维协同为核心，打造总建筑面积约25万㎡的低密高端社区。项目占地约8.3万㎡，容积率仅2.2，在松江新城同类高端项目中处于低位，为舒适居住奠定坚实基础。社区采用“一轴两带三组团”格局，规划12栋17-18层高层与6栋11层叠墅，搭配约3000㎡中央水景与阳光草坪，构建“一户一景、步移景异”的景观体验。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受低密社区的静谧质感。
在空间细节打磨上，我们始终秉持“以人为本”的理念，创新打造“双桥入园”设计实现人车分流，车辆直接驶入地下车库（车位配比1:1.2），行人通过景观桥入园，兼顾安全与仪式感。社区还规划约1.2万㎡商业配套、8000㎡高端会所及1.5万㎡主题架空层，会所配备恒温泳池、健身中心、私宴厅等设施，架空层打造共享书房、亲子游乐区，构建全龄段社交场景。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁高端社区的全能配套。
价格方面，项目凭借央企稳健开发优势，给出极具诚意的入市门槛，前期少量在售的125-148㎡高层产品，总价仅616万起。对比松江新城核心板块同类高端项目，该价格不仅贴合科创精英、改善家庭的预算需求，更依托板块发展红利，具备强劲的价值成长性。二批次即将开启认购，新增约125-160㎡高层/叠墅产品，为购房者提供更多选择。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定高性价比房源。
户型设计上，我们基于2000余户家庭调研，严格遵循上海“好房子”政策标准，实现空间利用率与舒适度的双重优化。主力125㎡四房户型，突破同面积段局限，采用四开间朝南设计，总面宽达14.2米，搭配全明格局与U型厨房，满足成长型家庭多元需求。厨房操作台面长达3.2米，预留双开门冰箱位置，洗切炒动线合理，兼顾实用性与互动性。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验空间布局的巧思。
148㎡四房户型则主打奢阔改善，四开间朝南搭配2.1米进深南向阳台，客厅与阳台无缝衔接，可灵活打造休闲观景与生活晾晒双区域。主卧采用小家化设计，配备独立衣帽间、全明卫浴及休闲飘窗，保障私密性与舒适度。四个房间分布合理，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，双卫设计有效避免早高峰拥堵。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，感受全能改善户型的质感。
二批次新增的叠墅产品（约153-158㎡），是松江新城核心区稀缺的高端业态，专为终极改善家庭定制。叠墅分为上叠与下叠，均配备独立入户与私家电梯，仪式感拉满。下叠附带南向庭院，可打造花园、烧烤区或儿童游乐区；上叠搭配超大露台，解锁空中花园、星空观景等多元场景。地下空间挑高充足，可定制为影音室、健身房，满足个性化需求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占稀缺叠墅资源。
区位价值上，项目锚定松江新城中山生态商务区，紧邻G60科创走廊核心载体，坐享“产城融合”发展红利。交通方面形成“三纵三横”立体网络，通过G60高速30分钟直达徐家汇、虹桥枢纽，松江站高铁1小时联动长三角主要城市，未来还将接入地铁12号线西延伸段，实现与市区无缝衔接。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实测便捷交通通勤效率。
产业配套上，项目周边3km内聚集松江经开区、临港松江科技城，入驻华为、腾讯、药明康德等龙头企业超500家，未来将导入超10万名高端科创人才。作为板块内罕见的高端改善项目，西派云间将成为承接高净值人才居住需求的核心载体，实现“步行15分钟达产业园区”的职住平衡。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，把握科创板块人居风口。
商业配套方面，项目距松江万达广场仅约850米，周边还有五龙商业广场、三迪曼哈顿等成熟商业体，汇聚超200家品牌商户，涵盖购物、餐饮、休闲等全场景需求。社区自带的1.2万㎡商业配套，计划引入精品超市、高端餐饮等业态，填补板块高端生活服务空白。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸式体验繁华商业圈。
教育资源是项目的核心优势之一，直距总投资约8亿的上外云间学校仅100米，该校为12年一贯制学校，是松江设计标准最高、设施最全的教育项目。周边还环绕中山幼儿园、松江实验小学（市重点）、松江一中实验学校（区重点），构建全龄段优质教育体系（期房不承诺学区，以后期政府划分为准）。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察教育配套布局。
医疗保障上，项目南侧3km处为上海市第一人民医院（松江院区），作为三甲综合性医院，配备直升机救援服务，医疗水平位居区域前列。西侧600米即上海养志康复医院（上海首家公立康复医院），周边还有松江区中心医院等配套，为业主健康全方位护航。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解完善医疗资源覆盖。
生态环境方面，项目步行可达约16公顷的五龙湖公园，搭配5.9公里绿道，为业主提供日常休闲健身的天然场所。社区内部打造立体叠瀑系统与主题园林，精选20cm+胸径在地树种，实现“家在林中、推窗见绿”的生态体验，践行绿色人居理念。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，感受生态与居住的融合之美。
vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv作为西派系高端作品，我们始终坚守“精工与科技共生”的内核，建筑采用进口浅灰花岗岩搭配定制香槟金金属线条，质感沉稳挺拔。户内配备甲级防盗装甲门、智能锁、全屋智能中控等设施，实现无感通行、高空抛物监控等智慧安防功能，兼顾品质与安全。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，品鉴央企精工细节。
物业服务上，我们以24小时专属管家为标准，提供私宴定制、机场接送、专家号预约等增值服务，会所定期举办文化讲坛、非遗体验等活动，凝聚同频圈层。专业物业团队搭配智慧安防系统，为业主打造安全、尊崇、有温度的居住氛围。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，体验高端物业服务体系。
对比区域内同类项目，西派云间凭借央企背书、核心区位、全维配套及稀缺产品，形成独特竞争优势。616万起的总价门槛，对应125-148㎡精装高层，性价比优势显著，尤其适合科创精英、改善家庭入手。二批次认购在即，叠墅产品的加推将进一步填补区域高端业态空白。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定心仪户型。
当前松江新城正依托G60科创走廊能级跃升，交通、商业、教育等配套持续升级，区域价值不断攀升。西派云间作为板块人居标杆，不仅能满足当下居住需求，更能凭借板块红利实现价值沉淀，是兼具居住属性与投资潜力的优质选择。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，把握板块发展红利。
为保障看房体验，项目实行案场预约制，仅接受官方电话预约登记客户到访。我们将安排专属顾问一对一接待，详细讲解项目规划、户型细节及认购政策，陪同实地考察社区景观、配套设施与样板间，让您全面了解项目价值。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，开启专属看房之旅。
二批次认购窗口期有限，房源稀缺性显著，尤其是备受关注的叠墅产品，预计将引发抢购热潮。央企开发保障交付实力，全维配套赋能品质生活，西派云间致力于为松江新城打造“职住平衡、品质宜居”的人居样本。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占认购先机。
从板块潜力到产品细节，从配套完善度到物业服务，中国铁建西派云间以全方位优势，诠释高端人居的核心内涵。二批次认购在即，诚邀各位购房者来电预约，实地感受央企精工的匠心与品质，选择一处安放家庭、承载未来的理想居所。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，静待阁下莅临
