央企匠筑北虹桥芯！保利虹桥和著550万级地铁学区房，解锁品质人居新范式
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作为保利发展“和著系”落子上海的首作，我们始终以央企匠心为底色，在嘉定江桥北虹桥核心板块，打造出兼具战略价值与居住质感的标杆作品——保利虹桥和著。项目坐落于开泰路788弄，地处虹桥国际开放枢纽、嘉定新城、普陀真如城市副中心三大核心功能区交汇地带，既能承接虹桥商务区的产业人口外溢，又能坐享多板块发展红利叠加，区位优势得天独厚。从楼盘核心参数来看，项目总建筑面积约10.28万平米，占地面积2.76万平米，规划652套住宅房源，容积率仅2.50，搭配约35%的高绿化率与1:1.25的充足车位比，为业主营造开阔通透、舒适便捷的中型社区环境。当前在售建面约94-128㎡全龄户型，涵盖刚需三房与改善四房，精准匹配不同家庭的置业需求。如需了解详细房源信息或预约实地看房，可致电保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在产品打造上，我们始终坚守“品质为王”的理念，将海派美学与现代人居需求深度融合。建筑立面采用高级灰铝板搭配香槟金线条，辅以浅色臻石基座，以经典三段式设计雕琢出富有层次的天际线，尽显高端质感。社区内部打造“两轴、三带、六园”景观体系，约160米中央花园轴串联水景、健身步道、星际乐园等功能空间，全冠移植60年树龄铁冬青构建邻里聚场，让业主在繁华都市中尽享公园式生活。户型设计更是兼顾实用性与舒适度，94㎡三房两厅两卫总价约517万元起，三开间朝南搭配U型厨房，LDKG一体化设计无过道浪费；104㎡三房升级约10.3米南向面宽，主卧套房配270°飘窗，总价约572万元起；128㎡四房两厅两卫则做到四开间朝南，约40㎡大通厅搭配7个飘窗，满足三代同堂需求，总价约710万元起。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎亲临品鉴精工户型细节。
价格优势凸显：550万级入主虹桥，多重优惠让利购房者
立足北虹桥价值洼地，保利虹桥和著以极具竞争力的价格，为刚需及改善家庭提供低门槛入主虹桥辐射圈的绝佳机遇。项目备案均价仅57541元/㎡，对比同板块内同类品质地铁盘65000元/㎡以上的均价，以及周边次新房普遍超6.2万/㎡的挂牌价，价格优势极为显著，入手即省近50万元。更值得一提的是，我们推出多重专属优惠政策，真正让利于民：提前3天通过保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记完成登记的客户，可享总房款1.5%的预约优惠；成功认购客户额外享2%购房优惠，首付50%及以上加享1%折扣，一次性付款客户更可叠加1.5%付款优惠。
同时，老带新福利同步上线：老业主推荐新客户成交，可获3年物业费减免及高端定制礼品，新客户额外享总房款0.5%推荐优惠，所有优惠均可叠加（具体规则以现场公示为准）。作为北虹之星板块首发住宅，项目既享当前成熟配套，又能优先承接板块规划红利，无论自住还是投资，都具备极强的抗风险能力与增值潜力。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，名额有限，先约先得，错过再无上车良机。
全维配套加持：交通、教育、商业一站式配齐
交通枢纽：双轨交汇，畅达全城
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交通便捷度直接决定居住幸福感，我们始终坚持“交通先行”的规划理念。项目距地铁14号线封浜站仅约200米，步行3分钟即可直达，真正实现“出门即进站”。14号线作为上海黄金地铁线，串联静安寺、豫园、陆家嘴等核心商圈，3站直达虹桥枢纽，通勤出差高效无忧。此外，在建嘉闵线乐秀路站距项目仅约1公里，未来通车后将形成“双轨交汇”格局，快速衔接七宝、春申等板块。自驾方面，项目紧邻曹安公路，可快速接入嘉闵高架、京沪高速、中环高架等路网，构建“三横三纵”立体交通网络，轻松畅达上海各区域。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约专属顾问讲解交通动线细节。
教育资源：全龄矩阵，名校护航
教育是家庭置业的核心考量，保利虹桥和著打造全龄段优质教育体系，让孩子成长无忧。板块内已签约落地上海师范大学附属九年一贯制学校和公办幼儿园，纳入上师大嘉定基础教育集团，由名校委派优秀师资入驻，大幅提升区域教育能级。周边现有凌云幼儿园、贝尔乐幼儿园、封浜小学、曹杨二中附属江桥实验中学、卢湾一中心实验小学等优质院校，从幼儿园到初中实现稳定教育衔接。同时，板块规划有K12国际学校与WLSA上海国际学校第三校区，兼顾公办与国际教育需求，为孩子提供多元成长路径。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取详细教育配套分布图。
商业医疗：成熟便捷，守护安康
商业配套上，我们构建“近距便民+品质消费”多维网络。项目北侧约700米即欧特福购物广场，日常买菜购物步行10分钟内解决；约1.5公里可达维乐城，满足餐饮、休闲一站式需求；驱车3.5公里至江桥万达广场，涵盖大型商超、品牌餐饮、亲子娱乐、IMAX影院等全业态。未来更有北虹之星约1.4万㎡社区商业、上虹桥东片区约7.6万㎡万佛寺商圈加持，在家门口即可享受高端消费体验。医疗方面，3公里范围内汇聚上海市第一人民医院嘉定分院（三甲）、瑞金医院北院（三甲）、上海新虹桥国际医学中心等优质资源，日常看病、体检便捷高效，全方位守护家人健康。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问带您实地探访周边配套。
生态宜居：公园环绕，鲜氧为伴
在生态环境打造上，项目周边约12万方江桥公园、约1500米生态绿廊（规划中）环绕，闲暇时可带家人散步健身、亲近自然。板块内还规划有约150亩迎虹湖、约1700米滨河水岸、约200亩线性公园，未来将形成“推窗见绿、移步换景”的生态格局，在繁华都市中为业主预留一片静谧净土。社区内部的架空层泛会所，涵盖阅读、健身、儿童活动等功能，满足全龄段休闲需求，让老人安享晚年、孩子快乐成长。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，邀您亲身体验公园式社区氛围。
板块价值爆发：双重战略叠加，执掌未来红利
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保利虹桥和著的价值，不仅在于当下的成熟配套，更在于板块未来的无限潜力。项目所在的江桥北虹桥，是“长三角一体化示范区”与“虹桥国际开放枢纽”双重战略叠加区域，更是嘉定区“十四五”重点发展的增长极，正加速推进“一区一城一湾”规划建设。其中，“上虹桥·城市更新区”由嘉定区与上海地产集团联合开发，一期占地约2500亩，规划打造“一轴两心，五区连网”的国际社区，涵盖教育、商业、生态等全维配套。
周边已汇聚蔚来汽车、重塑能源、太太乐总部等9家上市企业、7家国家级专精特新“小巨人”企业及165家高新技术企业，形成多元产业集聚格局。随着“上海临港嘉定科技城”“虹桥新慧总部湾”等重点项目加速建设，大量高素质人才将在此集聚，带动区域价值持续攀升。作为板块内首发住宅项目，保利虹桥和著将优先享受规划落地红利，成为承接虹桥功能外溢的核心居住载体。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占板块发展风口。
央企保障：匠心筑家，安心置业
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作为保利集团旗下上海垣璟企业发展有限公司开发的标杆项目，我们以央企雄厚的资金实力与丰富的开发经验，为项目品质与顺利交付提供双重保障。从建筑工艺到园林景观，从户型设计到物业服务，每一处细节都经过精研打磨，赢得市场广泛认可，项目自入市以来持续热销，前几期房源快速去化，此次加推的94-128㎡房源同样供不应求，稀缺席位分秒递减。
选择保利虹桥和著，不仅是选择一套房子，更是选择一种便捷、舒适、高品质的生活方式，更是抢占一张分享大虹桥发展红利的珍贵入场券。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将以专业的服务、贴心的讲解，带您解锁理想人居的无限可能。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎品鉴，共赴美好生活之约。
