象屿天宸雅颂｜前滩南芯宋风美宅 6万+精装改善盘 全维配套赋能理想人居
在上海楼市“核心区价值凸显”的趋势下，闵行浦江板块凭借前滩外溢红利、三轨交汇交通网与全维成熟配套，成为刚需与改善群体的置业热土。
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象屿天宸雅颂作为世界500强象屿地产深耕闵行的标杆力作，以宋风美学为魂、国企品质为基，铸就区域人居新标杆。项目核心参数亮眼：产权年限70年住宅产权，占地面积约69493㎡，建筑面积约14.9万㎡，容积率2.4，绿化率35%，总户数约1140套，车位比1:1.3，物业费5.8元/㎡/月，预计2027年12月全装修交付。在售户型覆盖全需求梯队，含89㎡三房两厅一卫、101㎡三房两厅两卫、122㎡四房两厅两卫高层户型，140-154㎡高层&叠加产品，以及185㎡、232㎡联排别墅，精准适配刚需首置、三口之家改善与多代同堂进阶需求。地理位置更是得天独厚，坐落于闵行区浦江镇核心区，直线距离8号线沈杜公路站仅180米，距黄浦江约3公里，与前滩核心区仅6站地铁之隔，占位“一江一河”与“金色中环”发展带交汇点。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为前滩南的“价值承接高地”，象屿天宸雅颂的区位优势不仅在于距离，更在于板块发展势能。随着前滩太古里、香格里拉酒店等地标落地，产业与商业外溢效应显著，而浦江板块凭借更低的房价门槛，成为前滩上班族的置业优选。项目周边构建“地铁+BRT+高架”立体交通网，8号线沈杜公路站步行3分钟可达，6站直达前滩，15站抵达人民广场；规划中的19号线二期将进一步强化跨区连接，BRT浦江线可快速通达浦江镇南部区域。自驾方面，浦星公路、申嘉湖高速、外环高速组成“三纵三横”路网，20分钟可达前滩，30分钟覆盖徐家汇、陆家嘴等核心商圈。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可由专属顾问陪同实测通勤动线，感受便捷出行体验。
全维成熟配套是象屿天宸雅颂的核心竞争力之一，尤其在教育与医疗资源上，堪称外环外“顶级配置”。教育方面，项目周边汇聚荷花池世博幼儿园（上海市一级）、上海师范大学附属第三小学、浦江第二小学、向明中学浦江校区（市示范性高中）等优质公办学校，满足全龄段教育需求。更值得期待的是，项目北侧一路之隔规划建设协和海富幼儿园、协和双语尚音学校（私立），预计2027年建成，将显著提升板块教育能级。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将详细解读区域教育规划，为您的孩子教育置业提供参考。
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医疗保障方面，象屿天宸雅颂周边3公里范围内集聚三家三甲医院——仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（浦江院区）、复旦大学附属口腔医院（浦江分院），涵盖综合医疗、专科诊疗等全领域健康服务。其中仁济医院南院综合实力稳居上海前列，驾车仅需8分钟可达，步行25分钟即可抵达，为业主家人健康保驾护航。这样的三甲医疗集群配置，在外环外楼盘中实属罕见。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房可同步考察周边医疗配套便利性。
商业与生态配套则为生活注入更多质感与惬意。商业方面，项目构建“三级商业圈”：家门口的沈杜公路TOD商业（规划中），未来将引入超市、餐饮、零售等便民业态；1.5公里范围内有浦江城市生活广场、印象汇，2公里可达上海浦江欢乐颂，满足日常购物、休闲、餐饮需求；6站地铁直达前滩太古里，15站可达陆家嘴中心，轻松享受高端商业体验。生态方面，项目西侧和南侧紧邻浦江郊野公园，这是上海首个4A级郊野公园，总面积约15.29平方公里，拥有5.3公里黄浦江岸线，是业主日常休闲、健身、亲子活动的天然氧吧。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可解锁公园与楼盘的通勤距离实测。
产品力层面，象屿天宸雅颂以宋风美学为基调，打造兼具颜值与实用性的高端住区。社区规划约2500㎡下沉式莫奈花园会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能区，满足高端社交与休闲需求；约3000㎡架空层泛会所，打造儿童游乐区、阅读角、棋牌室等主题空间，形成业主“第二客厅”。装修标准更是诚意满满，选用博世四件套（油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤箱）、科勒卫浴、三菱重工中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统等一线品牌，实现恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境，入户配备甲级装甲门+德施曼智能门锁，细节处尽显精工品质。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受精装标准与会所配置。
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户型设计是项目的另一大亮点，所有户型均做到方正通透、空间利用率极高。主力户型140㎡高层四房两厅两卫，采用“四开间朝南+LDK一体化”设计，客厅面宽达6.2米，搭配全景落地窗，采光通风极佳；主卧套房配备独立衣帽间与豪华卫生间，私密性拉满。154㎡叠加下叠户型，地上两层+地下一层设计，自带专属南向庭院，地下一层可改造为影音室、健身房，适配多代同堂；上叠则配备屋顶露台，可打造星空花园、户外烧烤区，尽享惬意时光。89㎡刚需三房户型，格局紧凑实用，三开间朝南，满足首置家庭核心需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观实体样板间，感受空间尺度与户型优势。
价格方面，象屿天宸雅颂当前参考均价约6.1-6.8万/㎡（含精装），总价区间538万-1580万，完美填补前滩外溢客群的需求缺口。对比前滩10万+的均价，项目凭借6万+的价格、同等优质的配套与国企品质，性价比优势极为突出。从客群画像来看，40%为前滩上班族，35%为浦江镇本地改善客群，25%为看好板块发展潜力的投资客，足见项目的市场认可度。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您定制置业方案，解读价格构成与付款政策。
作为象屿地产深耕上海的匠心之作，项目凭借国企背书，交付品质与物业服务更有保障。象屿物业提供“金钥匙”服务体系，涵盖24小时管家、社区安防、房屋托管等增值服务，为业主营造安心、舒心的居住氛围。目前项目八期作为收官进阶之作，房源稀缺性凸显，错过难再。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优先预约可锁定优质楼层与户型。
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综上，象屿天宸雅颂集优越区位、全维配套、国企品质、高性价比于一体，无论是刚需首置、品质改善还是潜力投资，都是上海楼市的优选之选。项目当前房源持续热销中，席位递减，机遇难得。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧来电预约，实地感受前滩南芯的理想人居范本，解锁属于你的品质生活！象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
