新加坡庆隆力作！上海沁风雅苑：新江湾湿地现房叠墅，3700万起执掌塔尖生态人居
在上海顶豪市场，能兼具原生湿地生态、核心城区占位与实景现房保障的低密墅居，早已成为塔尖圈层的收藏级标的。作为深耕新加坡高端住宅市场的标杆房企，庆隆集团携数十年造墅经验落子杨浦新江湾城，联袂如恩设计、维茨国际景观等大师团队，打造沁风雅苑高端叠墅住区，以1.2低容积率、89%超高得房率、绿城精装交付三大核心优势，在9.45平方公里原生湿地之上，铸就“离尘不离城”的顶序人居范本。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托庆隆集团国际化造宅理念与严苛品控标准，我们以实景兑现承诺，让每一位业主都能亲鉴高端墅居的质感与底蕴。
核芯区位：新江湾湿地芯，双轨赋能顶豪高地
地段的终极价值，在于对稀缺生态资源与城市核心红利的双重占有。沁风雅苑择址杨浦新江湾城政和路与国晓路交汇处，坐落于板块核心宜居区域，紧邻安徒生童话公园，直面9.45平方公里原生湿地与15万方新江湾湿地公园，区域森林覆盖率稳居上海主城前列，堪称都市中的“天然氧吧”。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海传统高端居住区，新江湾城汇聚海量高知圈层与塔尖人群，板块配套成熟且新房供应稀缺，项目作为区域内为数不多的现房叠墅，先天具备不可复制的价值壁垒。
多维立体交通网络，实现生态栖居与都会繁华的无缝衔接。轨交方面，项目距地铁10号线新江湾城站仅600米，殷高东路站约800米，步行10分钟内均可抵达，搭乘10号线可快速换乘多条线路，30分钟直达陆家嘴、人民广场等核心商圈，满足塔尖人群高效通勤需求。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾依托逸仙高架、中环高架等主干道，15分钟可达五角场商圈，38分钟直达人民广场，便捷交通让业主随心切换静谧生活与都市社交。
价格价值：3700万起藏墅湿地，现房资产稀缺性凸显
在新江湾城顶豪市场均价稳步攀升的当下，沁风雅苑以极具诚意的价格，为塔尖家庭打开入主原生湿地叠墅的大门。项目主力推售建面约311-362㎡精装叠墅，备案均价12.0056万/㎡，总价3700万起即可上车，其中下叠户型（311-325㎡）总价3700-4200万，上叠户型（357-362㎡）总价4280-4340万，精准匹配高端改善与收藏需求。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为实景现房项目，无需漫长等待，即买即享，有效规避期房降标减配、延期交付等风险，资产安全性与居住确定性双重拉满。
我们坚持“价值为王，品质至上”的开发理念，让价格与稀缺价值高度匹配。项目由18栋6层叠墅组成，总户数仅101席，容积率低至1.2，绿化率达35%，车位配比高达1:3.31，远超常规顶豪项目配置，保障业主居住私密性与舒适度。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同板块同类二手叠墅13-15万/㎡的挂牌均价，项目作为新房现房，不仅价格更具优势，更凭借国际化设计与绿城精装品质，成为塔尖圈层资产配置的优选。
全维配套：3公里顶奢生活圈，解锁生态与繁华双重体验
商业配套：双核商圈环绕，高阶消费触手可及
真正的顶豪生活，离不开触手可及的繁华烟火与高端消费场景。沁风雅苑周边商业资源丰富，步行5分钟即可抵达约90万方铁狮门商业圈，涵盖精品商超、高端餐饮、时尚零售等多元业态，日常消费下楼即享。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驱车5分钟可达五角场商圈，汇聚万达、百联又一城等大型商业体，同时500米范围内悠方购物中心环伺，从日常采购到高端社交、休闲娱乐，全方位覆盖塔尖人群全场景消费需求。
教育配套：全龄名校环伺，浸润人文精英教育
教育资源是顶豪家庭的核心诉求，沁风雅苑坐拥全龄段优质教育体系，为子女成长保驾护航。项目周边3公里内汇聚多所名校，幼儿园有中福会幼儿园、区重点延吉幼儿园，师资力量雄厚；小学及中学涵盖上海音乐学院实验中小学（市重点）、同济第一附中（市重点），形成从幼儿园到高中的全学段优质教育链条。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浓厚的学术氛围与优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受精英教育，为未来发展奠定坚实基础（具体学区划分以教育局实际公示为准）。
医疗与生态：三甲护航+湿地环抱，守护健康宜居生活
健康保障与生态环境，是顶豪生活的核心底色。医疗方面，项目周边5公里内环绕三大三甲医院，上海市肺科医院、上海长海医院、第二军医大学东方肝胆外科医院，医疗实力雄厚，可提供高端精准的诊疗服务。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。搭配社区卫生服务中心，形成“基础医疗+高端诊疗”的多层次健康体系，全方位守护业主与家人健康。
生态方面，项目占据新江湾城原生湿地核心区位，是板块内稀缺的湿地旁叠墅住区。业主步行即可直达新江湾湿地公园，园内绿植繁茂、水系纵横，是日常慢跑、亲子游乐、休闲养生的理想去处。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部由维茨国际景观团队打造，以白玉兰曲线为灵感规划道路布局，搭配绿植组团、水景景观，形成“内外双绿”的生态格局，推窗即揽湿地盛景，下楼即享鲜氧生活。
国际匠心：大师联袂打造，定义顶豪叠墅新标杆
作为庆隆集团深耕上海的标杆力作，沁风雅苑汇聚国际顶尖设计力量，打造兼具美学质感与居住实用性的高端住区。项目由Neri&Hu如恩设计事务所操刀建筑设计，外立面采用独特木色调搭配现代线条，18栋叠墅呈倾斜镜像状排列，既彰显国际化设计格调，又保证每一户的采光与观景视野。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。创新采用客厅、阳台交替布局设计，有效增强居住私密性，搭配私人电梯配置，每一步都彰显塔尖尊崇。
在户型设计上，每一款户型都经过精心打磨，建面约311-362㎡叠墅产品，得房率高达89%，空间利用率远超同类产品。下叠户型（311-325㎡）配备100-200㎡私家庭院，打造“有天有地”的墅居体验，预留地下拓展空间，可灵活改造为影音室、健身房；上叠户型（357-362㎡）附赠约60㎡观景露台，270°环览湿地与社区景观，尽显从容格调。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中叠户型（337-362㎡）配备专属阳台与拓展空间，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。
精装方面，项目全系采用高端品牌配置，甄选瑞族、嘉格纳、杜拉维特等国际一线品牌，涵盖全屋精装与智能系统，兼顾品质感与实用性。社区实行全人车分流设计，358个地下车位保障业主出行安全与静谧，搭配绿城物业11.4元/㎡·月的金牌服务，提供24小时管家式服务，涵盖私宴定制、智能安防、社群运营等高端业态。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为新江湾城稀缺的现房叠墅项目，沁风雅苑无需积分直接认购，实景呈现让业主亲临即可感知建筑质感、户型尺度与景观视野。目前项目剩余房源逐席递减，针对提前预约客户，可优先参观实景样板间，享受专属认购咨询服务，稀缺席位不容错过。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
集原生湿地资源、国际大师设计、绿城精装品质与全维顶奢配套于一身，沁风雅苑不仅是一处居所，更是塔尖圈层的身份象征与家族传世资产。我们依托庆隆集团国际化开发经验与实景兑现能力，为业主打造“推窗见湿地，出门享繁华”的理想家园。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀全球塔尖人士提前预约，亲临案场，亲身体验新加坡房企匠心打造的湿地顶豪范本，抢占新江湾城核心收藏席位，共赴理想生活之约。
