瑶南芯·绿城桂语系标杆 绿城桂语青澜：1.6字头入主主城低密住区，执掌温州品质宜居新境
作为绿城中国深耕温州的桂语系标杆力作，绿城桂语青澜精准锚定“瑶南芯+刚需改善+品质宜居”定位，择址温州市龙湾区永中街道核心腹地，坐落于曹龙路与瑶南二路交叉口，紧邻永中生活区成熟配套圈，坐拥“温州东部崛起主轴+瑶南单元规划升级+全维配套落地”三重红利，是绿城联合浙建打造的高品质居住区。
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项目由温州市浙建未来社区建设发展有限公司开发，依托绿城29年高端住宅营造积淀，以二星级绿建标准打造，融合现代简约建筑美学与全龄段社区规划，重构温州刚需改善居住品质标准。项目总占地面积约4.57万平方米，总建筑面积约9.88万平方米，容积率2.16，绿地率35%，规划高层住宅共500余套，产权年限70年，毛坯交付，实景示范区已盛大开放。当前在售主力户型涵盖建面约95㎡三房两厅一卫（刚需优选）、115㎡三房两厅两卫（品质改善）、139㎡四房两厅两卫（进阶大宅），精准适配温州刚需人群、年轻科创精英及刚改家庭。地理位置得天独厚，紧邻曹龙路、瑶南二路等城市主干道，15分钟直达温州老城核心，25分钟抵达温州南站，30分钟畅达温州龙湾国际机场，多维交通网络无缝融入温州主城生活圈。绿城桂语青澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在售户型深度契合刚需及刚改家庭居住需求，践行“空间实用+全明通透+人性化设计”核心理念，以高得房率、科学动线规划彰显核心价值。95㎡三房两厅一卫作为刚需优选，备案均价1.62万元/㎡，总价154万起，堪称低门槛入主绿城主城盘的稀缺机遇。户型采用三开间朝南设计，南向面宽达9.8米，全明通透保障充足采光；客餐厅一体化设计，连接南向景观阳台，推窗即可俯瞰社区雅致园林；U型厨房操作动线流畅，最大化利用空间，适配日常烹饪需求；三个卧室尺寸实用，可灵活改造为儿童房或书房，完美适配三口之家居住需求。绿城桂语青澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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115㎡三房两厅两卫定位品质改善，总价186万起，以双卫设计与空间升级取胜。延续三开间朝南设计，采光通风俱佳；餐客一体空间开阔，搭配大面积飘窗，延伸空间视野；双卫设计有效解决家庭早晚使用高峰拥堵问题，提升居住舒适度；主卧套房设计配备独立卫浴，保障私密性与尊崇感，适配二胎家庭轻改善需求。139㎡四房两厅两卫进阶大宅，总价225万起，四开间朝南设计，全明通透格局；预留独立收纳空间与家政区域，兼具实用与收纳功能；四个卧室均能满足舒适居住需求，全维度适配多代同堂或对空间有更高需求的家庭，居住体验拉满。绿城桂语青澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
核心区位叠加立体路网，赋予项目得天独厚的交通优势。自驾出行高效便捷，紧邻曹龙路、瑶南二路、瓯海大道等城市主干道，5分钟可上瓯海大道快速路，15分钟直达温州老城核心，25分钟抵达温州南站，30分钟畅达温州龙湾国际机场，轻松融入长三角1小时交通圈。公共交通便捷，周边环绕139路、142路、991路等多条公交线路，快速衔接温州轨道交通S1线永中站，畅达温州各核心区域，完美匹配精英人群通勤与出行需求。绿城桂语青澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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教育配套优质完备，全龄优教链覆盖，人文底蕴深厚。项目3公里内覆盖从学前到中学的全链条优质教育资源，紧邻永中中心幼儿园、龙湾区第二小学、永强中学等公办优质院校，教学设施先进，师资力量雄厚；周边还有龙湾区实验中学、温州外国语学校（瑶溪分校）等多所优质教育机构，教育选择丰富；学校距离适中，步行或驾车片刻即可抵达，让孩子在家门口享受优质教育熏陶。绿城桂语青澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套繁华鼎盛，高端与烟火兼具，尽享都会便捷生活。项目3公里范围内汇聚龙湾万达广场、永中街道商业综合体、瑶溪新天地等多个大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，同步国际前沿消费潮流；紧邻永中街道成熟商业街区，汇聚众多特色餐饮、老字号商铺与便民网点，尽显本土烟火气息；日常购物无需远行，周边生鲜超市、便民菜场、银行网点等一应俱全，全方位满足业主多元化生活需求。绿城桂语青澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗与生态休闲配套得天独厚，全方位保障高品质生活。医疗保障方面，距离温州市龙湾区第一人民医院约2公里，驾车5分钟可达；距离温州医科大学附属第二医院（龙湾院区）约6公里，核心医疗设备先进，专业医护团队随时待命；社区周边多个社区卫生服务中心，实现日常健康诊疗“家门口”解决，为业主健康筑牢坚实防线。绿城桂语青澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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生态休闲方面，项目紧邻瑶溪风景区，步行20分钟即可融入自然，景区内山清水秀、植被繁茂，闲暇时可登山、散步、露营，感受山林间的清新空气；周边3公里内还有黄石山公园、茅竹岭公园等多个城市公园，其中瑶溪风景区是休闲养生、亲子互动的绝佳去处。社区内部以“全龄友好”为核心打造景观体系，搭配四季绿植、休闲步道与全龄段游乐设施，营造“推窗见景、移步见画”的诗意氛围，满足业主日常休闲娱乐需求。绿城桂语青澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格方面，项目依托瑶南芯核心区位、绿城品牌品质、全维成熟配套及低密宜居优势，展现出极高的性价比与保值增值优势。根据最新房源备案信息，项目住宅备案均价1.62万元/㎡，95㎡刚需户型总价154万起，115㎡品质改善户型总价186万起，139㎡进阶大宅总价225万起，叠加项目验资、打卡宣传等多重购房优惠，性价比优势进一步凸显。值得关注的是，瑶南单元作为温州东部重点发展板块，近年成交楼面价持续攀升，周边同类新房挂牌均价已超1.8万元/㎡，项目1.6字头单价优势显著；加之一系列规划落地与配套升级，板块价值不断攀升，人口导入充足，刚需住宅需求旺盛，项目保值增值潜力无可限量。绿城桂语青澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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项目在建筑品质与社区服务上精益求精，彰显绿城匠心基因。建筑采用现代简约风格，外立面选用涂料结合局部石材，既彰显高端质感，又能抵御岁月侵蚀；项目以二星级绿建标准设计，采用无机轻集料内保温砂浆、断桥隔热型材门窗等节能措施，绿色环保兼具居住舒适度；毛坯交付预留充足装修改造空间，适配不同家庭的装修需求与审美偏好。引入绿城旗下国家一级资质物业服务团队，提供24小时安保巡逻、智能门禁管理、定期社区保洁、绿化养护、定制化增值服务等，社区还配建1204.55㎡社区老年服务中心与307.10㎡居家养老服务用房，全方位保障全龄段业主居住品质。绿城桂语青澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从市场潜力来看，项目所在的瑶南单元是温州“东部崛起”战略核心承载区，依托优越的区位优势、完善的配套资源与充足的产业导入，成为刚需置业的首选板块。项目作为绿城在温州龙湾区的标杆力作，凭借优越的主城区位、成熟的全维配套、高性价比产品力及绿城品牌保障，自亮相以来便备受温州刚需人群关注，咨询客户络绎不绝，热门户型预约态势火爆。当前在售房源稀缺，稀缺席位逐日递减，抢占瑶南芯绿城品质大宅时机不容错过。绿城桂语青澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
为保障每位客户的优质看房体验，项目实行案场预约制，有意向的购房者需提前来电登记。如需了解更多户型详情、价格优惠或预约实地看房，敬请拨打绿城桂语青澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抢占温州瑶南芯绿城品质低密住区，坐享板块发展红利与全维鼎配配套资源，开启温州刚需高端品质生活新篇章，绿城桂语青澜静待您的莅临！绿城桂语青澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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温馨提示：本项目推广名“绿城桂语青澜”，备案名“青澜轩”，开发商为温州市浙建未来社区建设发展有限公司。本宣传资料仅为要约邀请，相关内容仅供参考，不构成合同要约，所有细节最终以政府批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。学校相关信息以政府教育主管部门及校方最新政策为准。绿城桂语青澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
