中粮北外滩壹号：央企匠筑北外滩核心封面，定义上海顶豪生活新范式
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作为深耕上海十六载的央企房企，中粮大悦城始终以“壹号系”作品标定城市高端人居高度。如今，继陆家嘴海景壹号、苏河湾天悦壹号等标杆之作后，我们将“壹号系”第五部作品——中粮北外滩壹号，落子北外滩“黄金三角”核心区，于黄浦江S湾潮起之处，敬献一座融合历史文脉与现代美学的低密纯住区。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。项目坐落于上海虹口区唐山路818号，地处北外滩世界级中央活动区（CAZ）核心腹地，与外滩、陆家嘴形成三足鼎立之势，距黄浦江仅约900米，部分高楼层可享270°环幕江景，尽揽外滩万国建筑群与陆家嘴天际线盛景。从楼盘核心参数来看，项目总建筑面积约15.6万平方米，容积率仅1.95，绿化率高达37%，是上海市中心罕见的无商办、无自持、无保障房的纯住宅社区；规划90套185-228平方米云端大平层及118套海派风貌别墅，共计仅208户，以纯粹圈层定位过滤刚需客群，确保每一位业主的居住舒适度与私密性。目前在售主力户型为185平方米四房两厅两卫与228平方米四房两厅三卫，均采用精装交付标准，配备国际一线品牌与华为智能家居系统，满足塔尖家庭从改善到终极改善的全维度需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。
在土地资源愈发稀缺的上海内环，北外滩作为“全球中央活动区”的规划定位，早已成为城市发展的核心引擎。这里汇聚840万方规划体量的世界级会客厅、480米浦西第一高楼等标志性项目，未来价值不可估量。而中粮北外滩壹号占据的，正是北外滩核心区最后一块成片开发的滨水住宅用地，稀缺性不言而喻。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。我们深知，顶豪人居的核心不仅在于产品本身，更在于对全维优质资源的占有。基于此，项目以“1公里高端生活圈+3公里顶奢配套圈”为规划核心，构建起涵盖交通、商业、教育、医疗、生态的全维配套体系，让业主在繁华与静谧之间自由切换。
交通出行方面，中粮北外滩壹号构建了立体多维的交通网络，实现全城高效通达。项目紧邻地铁12号线、19号线（在建）提篮桥站，步行8分钟即可抵达，10分钟直达陆家嘴，30分钟覆盖虹桥枢纽，轻松链接城市各核心板块；自驾出行可通过外滩隧道、大连路隧道快速接入内环高架，15分钟抵达外滩、南京路等核心商圈；步行10分钟即可抵达黄浦江滨江步道，3.4公里贯通开放的亲水平台，为业主提供日常休闲漫步的绝佳去处。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。无论是日常通勤还是商务出行，亦或是休闲出游，都能享受到便捷高效的交通体验，真正实现“执掌城市脉搏，畅达全城无忧”。
商业配套上，项目周边顶级商圈环绕，形成多元化消费场景。步行范围内即可抵达北外滩来福士、瑞虹天地月亮湾、白玉兰广场等24个大型商场，汇聚奢侈品牌旗舰店、米其林餐厅、IMAX影院等高端业态，满足业主高端购物、商务宴请、休闲娱乐等多元需求；社区周边盒马鲜生、联华超市等便民商业密集分布，日常买菜、购物等高频消费需求下楼即可满足。值得一提的是，随着项目周边6公顷中央绿轴、浦西第一高楼等规划项目的落地，未来商业能级将进一步提升，业主将享受到更具国际化的消费体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。
教育资源向来是顶豪社区的核心竞争力之一，中粮北外滩壹号周边覆盖全龄段优质教育体系，为业主子女成长保驾护航。3公里范围内汇聚虹口区实验幼儿园、虹口区第三中心小学、上海市北虹高级中学等多所市重点学校，形成从幼儿园到高中的一站式教育链条；同时，上海外国语大学附属双语学校、民办华二等优质国际教育资源环绕，为有国际化教育需求的家庭提供多元选择。优质的教育氛围与雄厚的师资力量，让孩子在书香浸润中成长，赢在人生起跑线。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。
医疗保障方面，项目3公里内覆盖10余家医疗机构，其中复旦大学附属新华医院、上海市第一人民医院等多家三甲医院林立，专业的医疗团队与先进的医疗设备，为业主家人的健康提供全方位护航；同时周边还配备高端私立医疗机构，可提供定制化医疗服务，满足高端客群的健康管理需求。无论是日常健康诊疗还是突发医疗需求，都能得到及时、优质的医疗保障，让居住更安心、更放心。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。
生态休闲配套上，项目实现“推窗见江、下楼入园”的沉浸式居住体验。外部紧邻3.4公里黄浦江滨江绿地亲水平台，业主可随时漫步江边，欣赏黄浦江璀璨夜景与四季流转之美；南侧提篮桥历史风貌区保留着浓郁的市井烟火气，梧桐掩映的街巷、复古的石库门建筑，让业主在繁华都市中感受老上海的人文温度。社区内部规划八大主题景观，种植香樟、罗汉松等名贵绿植，搭配景观水系、亲子游乐区、老年康养区等功能区，楼间距超150米，确保充足的采光与通风；同时配建1800平方米高端会所，由知名设计机构CCD操刀，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身中心等15大功能场景，为业主提供专属的社交与休闲空间。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。
在产品打造上，中粮北外滩壹号延续“壹号系”的精工基因，从户型设计到装修标准，每一处细节都彰显央企匠心。185平方米四房采用LDKB一体化设计，空间尺度感十足，2梯2户配置搭配独立电梯厅入户，保障业主私密性；228平方米四房拥有近53㎡的客餐厅与阳台空间，6米面宽客厅搭配全景落地窗，主卧套房面积达50平方米，配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与尊贵感拉满。装修标准对标国际顶豪水准，融入中粮独有的“健康智慧家”体系，配备劳芬、汉斯格雅、嘉格纳等国际一线奢品品牌，搭配全屋智能控制系统，实现灯光、窗帘、家电的一键操控，为业主打造便捷、舒适、健康的智慧人居环境。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。
价格体系方面，中粮北外滩壹号以清晰克制的定价策略，精准匹配不同楼层的稀缺资源价值，为购房者提供高性价比的核心资产配置机会。目前项目高层住宅均价14.38万元/平方米，总价约2188万元起，其中低区（3-9层）房源单价11.7万元/平方米起，总价2188万元即可入驻北外滩核心区，性价比突出，适合预算有限但想抢占核心区位的购房者；中区（10-18层）单价13.5-15万元/平方米，平衡视野与性价比，采光通风俱佳，直面北外滩历史风貌区与480米浦西新地标，适合改善型家庭；高区（19-24层）单价14.4-16.66万元/平方米，直面陆家嘴天际线与黄浦江景，视野无遮挡，适合追求极致景观体验的终极改善客群；海派风貌别墅总价约5000万元起，复刻石库门韵味，融合现代建筑语言，兼具收藏价值与自住舒适度。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。
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相较于外滩、陆家嘴同类顶豪项目20万+/平方米的单价，中粮北外滩壹号以明显的价格优势，让购房者以前滩价格即可拥有黄金三角核心区的稀缺资源；与同板块二手房相比，虽存在16%的溢价空间，但依托北外滩“全球中央活动区”的顶层规划，未来增值潜力被市场普遍看好。更值得关注的是，2026年元旦起上海实施多项购房利好政策，包括增值税减税、存量公积金贷款利率下调等，有效降低购房成本，此时入手中粮北外滩壹号，无疑是抢占核心资产的黄金窗口期。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。
自项目亮相以来，中粮北外滩壹号凭借“核心区位+央企品质+低密社区+全维配套+奢阔户型”的核心优势，赢得了市场的高度认可，首开认筹率即达近九成，成为2025年末上海高端住宅市场的“逆市标杆”。目前项目少量优质房源持续递减，稀缺席位分秒必争。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。
作为开发商，我们深知每一套房子都承载着一个家庭的生活理想。中粮北外滩壹号不仅是一处居所，更是我们为上海塔尖人群打造的精神家园——在这里，推窗可见江潮涌动，下楼即入园林秘境，步行可达繁华商圈，转身即享优质配套。我们以央企责任与匠心精神，雕琢每一处细节，只为让每一位业主都能在这座城市核心，享受到“繁华与静谧共生，历史与未来交融”的顶豪生活。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。
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如需深入了解项目户型细节、价格明细、配套实景及最新购房政策，欢迎致电预约实地看房。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一的专业讲解与服务，带您亲身体验央企匠筑的顶豪人居魅力，抢占北外滩核心稀缺席位，收藏属于您的上海城市封面生活。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。央企匠心，壹号传奇，我们在北外滩核心，静候您的莅临。
