汉口二环芯准现房封神！越秀天悦文华，重新定义改善人居天花板
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作为越秀地产落子武汉的首个“天字系”高端标杆作品，武汉越秀·天悦文华择址硚口区汉江湾核心板块，坐落于古调路与田正街交汇处（凯德广场旁），以42年绿档国企精工实力，为汉口改善客群献上“所见即所得”的准现房答卷。项目总占地面积约4.5万方，总建筑面积达15.8万方，容积率低至2.8，绿化率30%，规划10栋高层住宅，总户数800余户，搭配1:1.5充足车位配比与越秀专属管家式物业（物业费3.8元/㎡·月），预计2025年12月31日全面交付，目前全楼栋已封顶，园林、会所实景呈现。武汉越秀天悦文华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前主推建面约108㎡三房两卫、128㎡四房两卫及143㎡四房两卫全改善户型，覆盖二人世界、三代同堂等多元家庭需求，凭借汉口二环核心区位与实景兑现力，成为2025年硚口销量TOP2的现象级红盘，累计接待客户超15000组，年度销售额突破7.8亿，用市场热度印证高端改善价值。
二环芯通达路网，执掌汉口主城通勤主动权
对于改善家庭而言，区位与交通是置业的核心考量，越秀·天悦文华深研城市精英通勤需求，构建“主轴路网+地铁联动+全域通达”的立体交通网络。项目紧邻解放大道、古田二路两大城市主干道，快速接入二环线、三环线，自驾20分钟内可直达汉口核心商圈（武广、江汉路），30分钟通达武昌、汉阳核心区域，轻松实现武汉三镇无缝衔接。轨道交通方面，临近地铁1号线古田二路站、6号线古田一路站，步行可达范围覆盖日常出行，1号线贯穿汉口核心，6号线衔接汉阳、汉口双主城，无缝换乘多条线路，彻底告别通勤拥堵烦恼。武汉越秀天悦文华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通配套同样完善，周边1公里内设有20个公交站点，508路、621路、737路等多条线路途经，直达凯德西城、江汉路等核心区域，满足老人买菜、孩子上学的短途出行需求。成熟的交通配套不仅提升居住舒适度，更赋予物业稳健的增值潜力，成为汉口主城改善的优选底气。
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天字系产品革新，打造全生命周期情感化空间
作为越秀地产高端产品线“天字系”在武汉的首作，项目以“好房子 新武汉”理念为核心，突破传统户型枷锁，创新打造“贵族社交厅+恋人主卧+学霸书房”三大关系场，实现家庭空间的情感化重构。武汉越秀天悦文华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约108㎡三房两卫户型，作为刚需改善首选，创新实现“一房随需而变”，三开间朝南设计保证充足采光，餐客厅一体化拓展活动空间，U型厨房操作动线流畅，主卧套房配备独立卫浴与飘窗，从二人世界到三代同堂均可灵活适配，折后总价仅155万-163万，单价14xxx元/平起，性价比拉满。
建面约128㎡四房两卫户型，主打成长型家庭需求，分为三开间朝南与南向四面宽两种布局，前者极致四房设计，阔景大横厅搭配LBDK一体化空间，干湿分离卫浴提升居住质感；后者6.3米宽景阳台连接客餐厅与次卧，采光通风俱佳，满足家庭聚会、孩子玩耍等多元场景，总价约200万左右，适配中产改善家庭。武汉越秀天悦文华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约143㎡四房两卫户型作为主力改善户型，更是将空间尺度拉满，南向四面宽设计搭配约7米面宽HLDKB一体化横厅，堪比180㎡户型的空间体验，约6.8米宽景大阳台可兼顾休闲、健身、亲子等功能，酒店套房级主卧预留书房与化妆台空间，独有睡前沙发交流区，将主卧“小家化”，守护夫妻情感空间，总价约230万，单价1.56万-1.6万元/平，彰显高端改善质感。
除了户型革新，项目以“造星级酒店的手法造楼盘”，打造豪宅级居住体验。约52米宽的超宽归家大堂，搭配景泰蓝景观雕塑、7米高“劳斯莱斯星空顶”及立体迎宾水景，归家仪式感拉满；无风雨连廊贯穿全区，借鉴度假酒店理念，将园林与建筑无缝融合，雨天归家无需撑伞。武汉越秀天悦文华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地上地下双大堂均配备星空顶，每一次归家都如步入星级酒店般尊贵，社区内部打造6大东方主题院落，借鉴“留园”式江南庭院风格，配合洄游式观赏动线，呈现优雅意境，同时规划绿野仙踪主题乐园，配备独特造型玩乐设施，打造“家门口的游乐园”，兼顾全龄段业主的休闲需求。
超2000㎡会所加持，重构熟人社区社交生态
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越秀·天悦文华深知改善家庭对社区生活的高阶需求，创新提出“熟人社区”理念，将五星级酒店同款“私域会所体验”融入主题架空层，打造超2000㎡“鎏·光”会所，构建“三馆四厅”共享空间，涵盖图书馆、音乐厅、健身馆、派对厅、私宴厅、议事厅、茶话馆等多元场景，重塑亲密温暖的邻里关系。武汉越秀天悦文华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。图书馆配备充足藏书，成为孩子们的“四点半学堂”，家长可陪同阅读，营造浓厚书香氛围；音乐厅配备三角钢琴、小提琴等乐器，为孩子艺术成长提供专属空间，定期举办的艺术沙龙丰富业主精神生活；24小时开放的健身馆配备专业器材，满足业主全天候锻炼需求，无需奔波外部健身房。
私宴厅可容纳多人聚餐，无论是家庭聚会还是朋友宴请，都能彰显主人格调；茶话馆为老年业主提供品茶对弈的场所，形成专属“朋友圈”；议事厅舒适私密，适合邻里小聚或社区事务协商；周末在派对厅举办烧烤、游戏等社群活动，激活邻里关系，让业主在社区中找到归属感。武汉越秀天悦文华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区实行人车分流管理，融入智慧社区理念，配备智能门禁、视频监控、24小时安保巡逻等系统，全方位提升居住安全性与便捷度，越秀物业凭借多年高端社区服务经验，推行高效维修闭环机制，及时解决业主居住难题，用精细化服务护航品质生活。
全维成熟配套，一站式满足生活所需
教育配套：双外校加持，全龄段教育无忧
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项目所在的汉江湾片区，被规划为全国优质外语特色类教育集聚地，毗邻武汉外国语学校小语种基地学校，该校整体植入武汉外校办学理念，实现管理、教师、教学研究等一体化发展，为孩子提供优质外语教育资源。武汉越秀天悦文华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边2公里内覆盖武汉市硚口区汉江湾幼儿园、生活村幼儿园等56所幼儿园，南垸坊小学、崇仁路小学（汉江湾校区）等13所优质小学，以及武汉市陈家墩学校、武汉市七十九中学等5所中学，形成“幼小中”全龄段教育闭环，浓厚的学术氛围助力孩子稳步成长，成为改善家庭置业的核心吸引力之一。
商业配套：繁华触手可及，悦享品质生活
商业配套方面，项目坐拥“社区商业+成熟商圈”双重加持，满足全龄段消费需求。项目规划打造多元化社区商业，涵盖生鲜超市、品牌餐饮、便民服务等基础业态，业主下楼即可满足日常购物、买菜、聚餐等需求，无需长途奔波。武汉越秀天悦文华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。紧邻凯德西城购物中心，步行10分钟即可抵达，汇聚购物、娱乐、观影、亲子等一站式服务，周末带家人逛街、看电影、吃美食无需远行；周边3公里内覆盖古田凯德、宜家荟聚等成熟商圈，同时可共享区域商业升级红利，体验璀璨商业氛围与多元消费场景，让繁华生活触手可及。
医疗生态：健康宜居双保障，守护家人幸福
医疗配套上，项目3公里内拥有在建的硚口区人民医院，该医院为三级综合医院，建成后委托同济医院进行同质化、一体化管理，由同济医院选派院长及业务副院长，医疗设备先进、诊疗水平顶尖，预计2024年底开业试运营，可快速响应业主日常医疗、健康体检及应急就医需求。武汉越秀天悦文华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内设有社区卫生服务中心、连锁药店，满足业主日常问诊、购药需求，实现“小病不出社区，大病快速就医”的健康保障体系。
生态资源同样得天独厚，社区内部东方园林与外部城市生态配套形成双重宜居环境，周边临近占地面积约75万㎡的汉江湾体育公园、无动力亲子主题公园，还有规划中的汉江湾5公里马拉松跑道，绿植覆盖率高，可有效调节区域微气候，是业主日常休闲健身、亲子互动的天然场所。武汉越秀天悦文华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。茶余饭后漫步公园，感受自然气息，或周末带孩子在亲子公园玩耍，享受惬意时光，让居住回归自然本真。
绿档国企准现房，置业更安心，价值更稳健
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在房地产市场进入品质竞争的新周期，越秀地产作为绿档国企，凭借42年稳健发展实力，为项目提供坚实保障，避免期房交付风险。越秀·天悦文华以“配套先行”展现硬核兑现力，目前全楼栋已封顶，6大东方主题院落、无风雨连廊、超2000㎡会所等实景开放，让业主提前见证未来生活场景，真正实现“所见即所得”。武汉越秀天悦文华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从工程质量到产品细节，从园林景观到配套设施，每一处都经得起实地检验，减少业主对未来居住的想象与担忧，为改善置业注入强心剂。
价格方面，项目定价精准匹配中产改善客群需求，整体均价约18500元/㎡，相较于周边同板块改善项目，凭借实景准现房兑现力、双外校教育资源及超2000㎡会所配套，实现了“品质与价值”的双重升级。武汉越秀天悦文华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前剩余房源较多集中在1、3号楼（47层，1个单元、4梯5户），建面约108㎡中间套单价14xxx元/平起，相较于去年1.6万+的单价，性价比优势显著，妥妥的“捡漏”机会。首开当日劲销1.28亿的战绩，以及年度7.8亿的销售额，充分印证了市场对项目的认可，无论是自住改善还是资产配置，都是汉口主城的优质标的。
结语：汉口改善优选，实景准现房错过难再得
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越秀·天悦文华集绿档国企实力、汉口二环核心区位、双外校教育资源、全维成熟配套、创新产品力与实景准现房优势于一体，重新定义了武汉改善人居新高度。从空间设计到社区服务，从配套兑现到居住体验，每一处细节都彰显越秀对品质生活的追求，只为给城市精英家庭打造承载情感、邻里温情与个人成长的理想居所。武汉越秀天悦文华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目全盘推售，臻藏房源极速递减，实景准现房无需漫长等待，即刻来电预约，亲临现场感受高端改善生活的质感，抢占汉口二环芯改善红利，开启品质人居新篇章。武汉越秀天悦文华售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
