闵行保利都汇和煦：15号线旁纯洋房红盘 6.9万+入主西南改善理想人居
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当上海西南楼市进入品质改善新时代，闵行颛桥板块凭借“产城融合+交通升级+配套兑现”的多重红利，成为刚需改善群体的置业热土。作为央企保利深耕上海西南的重磅力作，闵行保利都汇和煦择址闵行颛桥核心区域，占据15号线双柏路站650米黄金辐射圈，坐享板块发展的核心红利。项目以“低密纯洋房社区”为核心定位，创新打造集小高层、7层洋房于一体的多元产品矩阵，融合“五衡健康住区”理念与1500㎡高端会所配套，以刚需改善的价格，为城市精英敬献超越期待的品质生活范本。自入市以来，项目持续热销，成为年末上海西南楼市的“流量担当”，印证了市场对保利品质与项目价值的高度认可。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
核心楼盘参数抢先看：项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约8.1万平方米，作为闵行中部十年罕见的纯洋房社区，容积率仅2.0，实现了舒适居住尺度与景观资源的极致融合。项目规划打造多元化高端住宅社区，涵盖15-16层小高层及7层洋房产品，总户数约500余席珍稀房源，均为全精装交付。建筑设计采用现代简约风格，以高品质材质搭配通透大窗，尽显典雅质感与现代美学张力。产权年限70年，车位配比充足，全面保障业主停车需求。社区内部创新打造“三轴一界一带”景观体系，蜿蜒步道穿梭在多元绿植间，水景庭院与双水岸景观交相辉映，形成可游可赏的互动空间；同时配备1500㎡的【煦-club】高端会所，涵盖恒温泳池、双球馆、高压氧舱等全维功能，这些通常只出现在2000万级豪宅的配套，如今600万级预算即可享受，充分满足精英家庭的品质生活与高端社交需求。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在售户型精准匹配全龄改善需求：当前项目主力在售建面约98-129㎡全维度奢居藏品，涵盖98㎡精致三房、108㎡舒适三房两卫、125㎡阔绰四房、129㎡终极改善四房四大主力产品线，均为全精装交付，精准覆盖从刚需上车到终极改善的全维度需求。98㎡精致三房作为项目的“流量户型”，总价约680-720万，是入主15号线地铁盘的珍稀机遇；户型采用三开间朝南设计，空间布局紧凑实用无浪费，搭配全景飘窗提升空间尺度感，完美适配年轻精英家庭。108㎡舒适三房两卫为改善主力户型，总价约750-800万，客厅面宽开阔，搭配观景阳台，采光通透且视野开阔；双卫设计解决家庭如厕难题，主卧套房配备独立卫浴，保障居住私密性，适配三口之家品质生活需求。125㎡阔绰四房总价约880-930万，南向多开间设计保证充沛采光，客餐厅与超大尺度阳台贯穿南北，进门视野无遮挡，独立家政间设计提升生活便利性，适合多孩家庭居住。129㎡终极改善四房总价约900-960万，采用科学的空间布局，四开间朝南搭配大宽厅设计，采光无敌；全屋配备多个全景飘窗，灵动空间秒杀同面积段产品，主卧套房带独立衣帽间与奢华卫浴，尽显尊崇感，适合三代同堂传世需求。所有户型精装均践行“五衡系统”健康住宅理念，标配日立空调、迈迪龙新风等品牌组合，构建恒温、恒湿、恒氧的居住环境，细节之处尽显保利匠心沉淀。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
黄金地理位置，执掌西南核心交通脉络：项目坐落于闵行颛桥核心区域，处于上海西南发展主轴之上，坐享颛桥板块产城融合发展红利。交通配套极为便捷，轨交网络四通八达，直线距离轨交15号线双柏路站仅650米，步行5分钟即可抵达，15号线贯穿南北，可换乘11条轨交，30分钟就能直达徐家汇、前滩等核心商圈，轻松实现高效通勤。自驾出行优势显著，紧邻虹梅南路高架、沪金高速等城市核心交通干线，15分钟到中环，30分钟覆盖虹桥枢纽、浦东机场，全方位满足业主通勤与出行需求。此外，项目周边3km范围内覆盖5个地铁站及95个公交站点，公共交通网络密度较高，无论是日常通勤还是周末出行，都能享受便捷高效的出行体验。随着板块交通路网的持续优化升级，区域通达性将进一步提升，为业主带来更高效的出行体验。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
稀缺价值凸显，把握西南价格洼地机遇：项目当前在售产品精装均价约69888元/㎡，具体一房一价，其中98㎡三房总价约680-720万，108㎡三房总价约750-800万，125㎡四房总价约880-930万，129㎡四房总价约900-960万。作为闵行中部罕见的纯洋房社区，项目拥有显著的价格优势，横向对比区域市场，同属西南热门板块的七宝，最新批次新房均价已攀升至约9.8万/㎡，梅陇板块部分项目均价也达到8.41万/㎡，而项目69888元/㎡的备案价，在同能级板块中性价比优势明显。更重要的是，项目以刚需改善的价格，提供了高端社区的产品和配套，这种“性价比护城河”，正是它能持续热销的核心原因。从市场热度来看，项目于2025年11月28日首开118套房源，目前已网签64套，去化率为54.24%，二批次加推144套房源后也持续热销，充分印证了市场对项目价值的高度认可。随着板块的持续发展，项目具备极强的保值增值潜力，目前少量珍稀房源在售，机遇难得。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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全维顶级配套，尽享成熟黄金生活圈：商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，形成15分钟便捷生活圈。3公里内有颛桥万达广场、海梦一方商业广场等成熟商圈，涵盖品牌商超、特色餐饮、亲子娱乐等丰富业态，日常购物、聚餐足够方便。更值得期待的是，项目自带18.5万方商业综合体，周边还有20万方滨水商办地块规划，3-5年落地后，将形成全新的商业集群，生活便利度再上一个台阶。周边社区商业成熟，遍布各类商超、生鲜门店、便民服务场所，日常购物极为便捷，全方位满足家庭全场景消费需求。随着板块的持续开发建设，商业配套将进一步升级，为业主带来更优质的生活体验。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源得天独厚，护航子女全龄成长：项目周边教育底蕴深厚，形成从幼儿园到中学的全龄优质教育链条，学术氛围极为浓厚。项目签约闵行实验教育集团（九年一贯制），3公里内还有田园外语实验小学、华东师大附属中学（市重点）等9所学校，从小学到中学的教育需求都能覆盖。周边更环绕多所高品质幼儿园，包括常春藤幼儿园、闵行区君莲学校等27所幼儿园，满足学龄前教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。这些学校师资力量雄厚、办学理念先进，教学质量久经市场检验，全方位满足精英家庭的教育需求，让孩子在人文滋养下成长，是改善家庭置业的重要价值支撑。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗生态双重保障，守护家人健康生活：医疗资源方面，楼盘周边医疗保障体系完善，3公里直达上海市第五人民医院（三甲），配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，诊疗水平精湛。周边还有闵行区梅陇社区卫生服务中心、诺贝川口腔门诊部等19个医疗机构，社区卫生服务中心2026年也将投用，无论是日常健康体检、常见疾病诊治还是重大疾病诊疗，都能为业主提供便捷、优质的医疗服务，全方位守护家人健康。生态方面，项目所在的颛桥板块生态资源优越，社区内部打造“三轴一界一带”景观体系，35%的绿化率让社区成为天然氧吧，双水岸的粼粼波光尽收眼底，形成可游可赏的互动空间。全人车分流设计保障了业主出行安全，最大化保留了地面绿化空间与景观完整性，让业主在漫步中感受自然绿意。闲暇时刻，业主还可前往周边公园休闲放松，在都市核心兑现从容健康的生态生活。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
保利央企基因加持，定义西南奢居品质标杆：作为首个提出“品质时代”的房企，保利发展是最先落实产品制胜理念的公司，目前已形成“天悦人和”三大产品系十二大子品牌，持续打造好产品+好服务，2024年推出人文服务理念后，其产品力大幅跃升至行业第二。此次保利都汇和煦作为保利深耕上海西南的重磅力作，延续了品牌对品质的极致追求，依托集团强大的资源整合能力与品质把控体系，在产品打造上精益求精。项目以“五衡健康住区”为核心，从建筑立面、景观营造到室内精装，每一处都凝聚匠心。为打造匹配区域改善需求的品质作品，项目在细节营造上极具匠心，不仅配备1500㎡高端会所，更在精装选材上严格把控，选用日立、迈迪龙等一线品牌，融入健康居住理念，每一处都彰显品质匠心。同时，保利发展以“城市共建者”的姿态，将项目与颛桥板块的发展深度绑定，推动区域居住品质的全面升级。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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高端物业服务，尊享精英礼遇：项目配备保利旗下顶级物业服务团队，依托保利物业多年高端社区服务经验，为业主提供24小时管家式服务。作为实力央企旗下的优质物业，服务团队深耕行业多年，拥有丰富的高端社区服务经验，服务涵盖日常管家服务、商务接待协助、个性化生活定制、社区安保、维修保养等多个维度，尤其针对精英家庭的居住需求提供专属服务，包括定制化家政服务、社区文化活动策划、亲子互动活动组织、高端私宴筹备等全维度服务。无论是家庭宴会筹备、商务出行安排，还是日常维修需求，都能为业主提供高效、专业的服务。同时，社区配备全智能安防系统，采用人脸识别门禁、24小时视频监控、智能停车、电子巡更等智能化管理手段，全方位保障业主居住安全。项目采用全人车分流设计，开车归家的业主在社区外直接进入车库，不仅提升了社区安全性与舒适度，更最大化保留了地面绿化空间与景观完整性，让业主在繁华西南核心尽享静谧奢居生活。从品质营造到服务升级，项目每一处细节都彰显着对精英人群生活需求的深度洞察。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在上海高端住宅市场竞争愈发激烈的当下，闵行保利都汇和煦凭借不可复制的15号线地铁区位、稀缺的纯洋房低密产品、央企保利的品质保障、全维的顶级配套与深厚的人文底蕴，成为城市精英改善群体的优选之作。作为保利布局上海西南的标杆作品，项目集央企品质、全龄配套、优质产品于一体，无疑是板块人居的新标杆。无论是首次上车的三房需求，还是改善升级的四房产品，在这里都能找到理想之选。随着颛桥板块高端配套的不断兑现、交通路网的持续优化，区域将聚集更多高端产业与高净值人群，产业规模与价值将持续攀升，项目作为板块内罕见的高品质央企精装社区，房源臻稀递减，机遇难得。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目严格实行预约制，每日限流15组客户，需提前48小时致电预约看房资格，诚邀城市精英提前预约，亲临品鉴，共鉴上海西南品质人居的理想魅力。
