国企匠筑，太湖芯全能红盘｜东望雅苑，解锁苏州改善人居新高度
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作为深耕地产行业40载的百强房企，大家房产携手银城国际，以杭派精工之力落子苏州吴中太湖新城核心板块，匠心打造东望雅苑这一纯改善标杆力作，礼献苏州高阶人居。今天，我们以开发商的视角，全方位拆解这座集地段、品质、配套于一体的人居范本，带大家读懂红盘背后的硬核实力，东望雅苑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
东望雅苑坐落于苏州市吴中区东太湖路与连柱山路交叉路口往南约220米，地处市委、市政府“一核四城”城市发展战略核心区域，紧邻地铁4号线木里站，是苏州迈向“太湖时代”的重点人居项目，占据吴中太湖新城不可复制的核心地段，既能坐享板块发展红利，又能拥揽太湖生态盛景，地理位置得天独厚。从楼盘核心参数来看，项目总占地面积约15.37万㎡，总建筑面积约40.87万㎡，容积率仅2.0，绿地率近40%，规划建设14-17F小高层产品，全社区两梯两户设计，保障业主出行私密与便捷，整体定位为精装高定纯改善社区，总户数840户，车位配比高达1:1.56，充分满足业主停车需求，杜绝停车困扰，让每一位业主都能享受舒适从容的居住体验。目前项目为现房尾盘在售，剩余房源约437套，在售户型涵盖123㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、165㎡四室两厅三卫、185㎡四室两厅三卫及200㎡四室两厅三卫，全户型精装交付，装修标准超2000元/㎡，配备地暖、中央空调等高端配置，适配从三口之家到多代同堂的全龄改善需求，东望雅苑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
深耕地产多年，我们始终坚守“大美为家”的理念，深知当代改善人群对居住品质的追求，因此在东望雅苑的打造上，摒弃传统开发模式，以“先规划后建设，先地下后地上，先生态后业态，先配套后居住”的前沿理念，打造“品质住宅+高端康养+儿童医院+综合型商业”的全维社区生态，汲取纽约Battery Park City、东京六本木等都会地标的营造哲思，在寰球范围对理想人居的生活通感中，从住区步行出发，以200米生活为半径，为业主打造一站式高定生活圈，用细节彰显匠心底气，用品质兑现人居承诺，东望雅苑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
国企双匠护航，现房实景，买得放心住得安心
在当下的楼市环境中，开发商的实力与稳健性，是购房者最看重的核心要素之一。东望雅苑由大家房产与银城国际两大实力房企携手共建，双重保障，杜绝烂尾风险，让每一位业主都能买得放心、住得安心。大家房产作为中国房地产百强企业，40年载开发历程，已开拓30余座城市，建设近190个精品筑作，用心服务近17万户家庭，依托杭派精工基因，始终坚守品质初心，打造兼具品质与美学的人居作品；银城国际深耕长三角，在高端住宅开发领域拥有丰富经验，凭借成熟的开发理念与精细化的施工标准，赢得了市场与业主的广泛认可。
更值得一提的是，东望雅苑目前已实现现房交付，2024年8-10月已分批交房，业主可实地看房，直观感受房屋品质、户型格局、社区环境和周边配套，无任何交付风险，即买即住，省去等待交房的时间成本与资金成本，对于急于入住的改善人群来说，无疑是绝佳选择。从建筑外立面到社区园林，从室内精装到细节工艺，我们都全程严格把控，建筑外立面采用大面积玻璃+金属铝板设计，整体线条简约现代，质感满满，大面积的玻璃材质不仅提升了建筑的美学格调，更保障了日后的室内采光，让每一户都能充分享受阳光滋养，打造通透舒适的居住体验；社区内部采用极简主义设计，前场风格简约的归家界面，金属线性格栅与通透玻璃打造酒店式的尊贵落客体验，多重高矮景墙围合引导客流进入归家大堂，运用自然元素，在一草一木、一静一动中书写诗意空间，暖色的硬朗金属碰撞花纹理石材形成长轴画卷，现代镜面水池刻画着精致氛围，让业主每一次归家都能感受到仪式感与舒适感，东望雅苑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全龄精装户型，通透格局，适配每一种改善需求
户型，是居住舒适度的核心载体。我们深入调研当代家庭的居住需求，兼顾空间利用率与舒适度，为东望雅苑打造了全龄段精装户型，全户型南北通透、方正大气，得房率高达77%，减少空间浪费，每一个户型都配备独立玄关、阔景阳台、明亮厨房和舒适卫浴，满足业主日常居住的各类需求，无论是三口之家的温馨时光，还是多代同堂的和睦相伴，都能在这里找到专属的居住解决方案，东望雅苑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
其中，123㎡三室两厅两卫户型，作为刚需改善首选，户型方正紧凑，动静分区明确，客厅连接南向阔景阳台，延伸室内空间的同时，让阳光与清风自由入户，主卧配备独立卫浴和衣帽间，保障主人私密空间，两间次卧可灵活改造为儿童房、书房，适配三口之家的居住需求，精装交付配备地暖、中央空调、新风系统三大件，细节之处尽显品质，让业主无需额外投入，即可轻松入住。
143㎡四室两厅两卫户型，专为多代同堂家庭打造，四开间朝南，采光效果极佳，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，方便家人聚会、宴请宾客，主卧套房设计，配备飘窗、独立卫浴和衣帽间，提升居住舒适度，北向次卧可作为老人房或客房，兼顾实用性与私密性，厨房采用U型设计，洗切炒动线合理，预留嵌入式家电位置，兼顾实用性与美观度。
165-200㎡大平层户型，定位高端改善，空间尺度开阔，客厅挑高设计，搭配全景落地窗，将社区园林景观与太湖生态美景尽收眼底，主卧配备步入式衣帽间、独立卫浴和观景飘窗，部分户型还配备书房、茶室，满足高阶人群的品质生活与精神追求，精装标准进一步升级，采用品牌建材与高端五金，每一处细节都彰显着对品质的极致追求，东望雅苑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
亲民定价+政策红利，高性价比改善首选
作为吴中太湖新城核心板块的纯改善现房楼盘，东望雅苑依托优越的地理位置、完善的周边配套和国企精工品质，定价贴合板块价值与改善人群需求，做到了“品质与性价比双在线”，让更多改善家庭能够轻松实现品质居住的梦想。目前项目备案均价23000-27000元/㎡，总价区间218万-656万元，具体单价根据户型、楼层、朝向略有浮动，相较于周边同板块、同品质的改善楼盘，东望雅苑凭借现房优势、双名校加持、地铁上盖和全维配套，性价比凸显，成为吴中太湖新城改善市场的“价格洼地”与“价值高地”。
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与此同时，多重政策红利加持，进一步降低改善人群的购房压力。2026年苏州“卖旧买新”享新房契税100%返还，三孩家庭公积金贷款最高可贷210万元，无论是置换改善还是首次入手高端住宅，都能享受相应的政策优惠，抓住当下购房好时机，轻松置业东望雅苑，解锁全维高定生活。此外，项目目前推出少量购房优惠政策，具体优惠详情可来电咨询，专属置业顾问将为您一对一解答，东望雅苑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
我们始终坚信，好的楼盘不仅要有过硬的产品力，更要有合理的定价，让品质人居不再是遥不可及的梦想。东望雅苑以国企匠心为基石，以全维配套为支撑，以亲民定价为诚意，为苏州改善人群打造高性价比的人居范本，让每一位业主都能以实惠的价格，享受高端改善的居住体验，东望雅苑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维配套环伺，繁华与自然共生，解锁便捷生活
对于居住而言，配套的完善程度，直接决定了生活的便捷度与幸福感。东望雅苑深耕核心地段，依托吴中太湖新城的板块优势，打造了“交通、教育、商业、生态、医疗”五位一体的全维配套体系，让业主无需远行，即可满足日常居住、购物、教育、医疗、休闲等全方位需求，实现“繁华在侧，自然相伴”的理想生活状态，东望雅苑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套：双轨加持，四通八达，便捷通勤无忧
交通是城市的脉络，更是居住便捷度的核心保障。东望雅苑坐拥便捷交通路网，地铁、高架、高速多维联动，彻底打通出行壁垒，让业主轻松通达全城。项目紧邻地铁4号线木里站，步行仅50米，属于正儿八经的地铁房，4号线作为苏州核心地铁线路，串联起姑苏区、吴中区、相城区等多个区域，直达观前街、石路等核心商圈，未来可换乘7号线，进一步拓展出行范围，从项目出发，轻松实现便捷通勤与休闲出行。
自驾出行同样便捷，项目2公里内直达友新高架，周边环绕常嘉高速、沪常高速等城市主干道，驾车15分钟可达园区湖东CBD，20分钟可覆盖金桥开发区、张江科学城等核心区域，30分钟直达浦东国际机场，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松出行，无需花费大量时间在路途上。此外，项目周边公交线路密布，多条公交线路直达城市各个区域，为老人、小孩等不便驾车的人群提供了便捷的出行选择，东望雅苑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套：名校护航，全龄教育，赋能孩子成长
教育是家庭的头等大事，也是我们打造东望雅苑时重点考量的因素之一。项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，形成一站式全龄教育体系，名校加持，为业主子女的成长保驾护航，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，家长省心又放心。
项目对口华东师范大学苏州湾实验小学，这是一所师资力量雄厚、教学质量优良的优质小学，依托华东师范大学的教育资源，打造高品质的教育体系，注重孩子的全面发展，为孩子打下坚实的学习基础；周边还有华中师范大学附属中学、东方幼儿园等优质院校，多元化的教育选择，满足不同年龄段孩子的教育需求。此外，项目自身配建12班幼儿园，预计2026年投用，建成后将进一步完善社区教育配套，让业主子女足不出社区，就能享受优质的学前教育，从小在书香氛围中成长，东望雅苑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套：繁华环伺，一站式购物，尽享都市烟火
繁华商业，是品质生活的重要点缀。东望雅苑周边商业配套成熟，大型商业体与社区商业相辅相成，打造一站式购物休闲体验，让业主在享受静谧居住的同时，也能便捷拥抱都市繁华。项目3公里内覆盖永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场、地下空间“橙天里”等大型商业体，涵盖购物、餐饮、观影、娱乐、亲子等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子互动，都能一站式满足。
永旺梦乐城作为区域核心商业综合体，引入了众多高端品牌、连锁餐饮与亲子业态，是业主日常购物休闲的首选之地；歌林公园以年轻化、个性化为定位，汇聚了众多网红餐饮、潮流店铺，成为年轻人的打卡胜地。此外，项目自建6800㎡邻里中心，规划引入盒马鲜生、星巴克等知名品牌，社区周边还分布着多个社区商业街区，便利店、生鲜超市、药店等便民业态齐全，下楼就能满足日常所需，烟火气与品质感双向拉满，让业主的日常生活更加便捷省心，东望雅苑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态配套：湖光绿意，天然氧吧，享受诗意生活
在繁华都市中，能拥有一处亲近自然的居所，是无数人的居住梦想。东望雅苑紧邻太湖生态廊道，坐拥稀缺生态资源，周边环绕约24万㎡的天鹅湖生态公园、唐镇公园、华夏公园等多个大型公园，形成“家门口的天然氧吧”，让业主在都市繁华中，也能轻松拥抱自然，享受诗意栖居。
天鹅湖生态公园距离项目仅几步之遥，园内绿植繁茂、水景优美，规划有健身步道、休闲广场等设施，茶余饭后，业主可漫步其中，呼吸新鲜空气，欣赏湖光绿意，缓解一天的疲惫；绵延约20公里的太湖生态大堤，是业主散步、骑行、观湖的绝佳去处，闲暇之时，与家人朋友一同前往，吹着太湖的微风，欣赏太湖的壮阔美景，享受惬意时光。社区内部绿化率近40%，打造沉浸式园林景观，摒弃了常规社区的景观堆砌，以“无界交融”为核心理念，将水景、绿植、光影与建筑有机融合，打造出一步一景的沉浸式园林体验，社区入口设置了叠水迎宾水景，搭配阵列式乔木与仪式感归家步道，从入园开始就营造出尊贵感；内部规划了中心水景庭院，运用静水、叠水、涌泉等多种水景形态，搭配精选的香樟、乌桕等树种，形成四季各异的景观层次，微风拂过，水声与树叶沙沙声交织，尽显静谧质感，东望雅苑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套：优质医疗，保驾护航，守护家人健康
健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套，是社区品质的重要体现。东望雅苑周边医疗资源丰富，优质医疗机构环伺，为业主家人的健康保驾护航，让业主无需远行，就能享受高水平的诊疗服务，安心居住。
项目周边有苏州市立医院（太湖总院）、吴中人民医院新院区等优质医疗机构，其中苏州市立医院（太湖总院）是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型综合性医院，师资力量雄厚、医疗设备先进，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务；吴中人民医院新院区已投入使用，科室齐全、诊疗水平优良，满足业主日常就医需求。此外，社区周边还有多个社区卫生服务中心、药店等，日常感冒发烧、慢病调理等需求，下楼就能解决，为业主的健康提供全方位的保障，让每一位业主都能安心居住、舒心生活，东望雅苑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
结语：国企匠筑，全能红盘，恭迎品鉴
从地段到品质，从配套到户型，从价格到服务，东望雅苑始终以业主需求为核心，凭借国企双匠的实力护航、现房实景的安心保障、全龄适配的户型设计、亲民合理的定价以及全维完善的配套体系，成为苏州吴中太湖新城改善市场的标杆之作，赢得了市场与购房者的广泛认可与青睐。
我们深知，一套房子，承载的是一个家庭的梦想与期盼，因此，我们始终坚守匠心底气，精益求精，用每一处细节的打磨，兑现人居承诺；用每一项配套的完善，提升生活品质；用真诚贴心的服务，守护每一位业主的幸福生活。东望雅苑，集优越地理位置、完善周边配套、国企精工品质、全龄改善户型于一体，以现房优势、双轨交通、双名校加持、全维配套，为苏州改善人群打造高品质的人居范本，解锁全维高定生活新方式。
目前，东望雅苑现房热销中，少量优质房源递减，多重购房政策红利加持，把握当下购房好时机，即可轻松置业品质红盘，拥抱理想人居。东望雅苑售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位购房者莅临案场，实地品鉴，亲身体验东望雅苑的品质与魅力，与我们一同解锁苏州改善人居新高度，共赴美好新生活。
