鹿城芯·双轨封面钜制！鹿城之光售楼处首发：70-125㎡全能户型，137万起抢占翠微大道黄金席位
一、核心参数与产品体系
作为温州碧悦地产开发的品质住区，鹿城之光（备案名：翠语麓园）总建筑面积约12万方，容积率2.8，绿化率30%，规划6栋16-26层现代高层，打造鹿城区双屿板块稀缺的"双轨现房住区"。项目位于鹿城区翠微大道与南山路交汇处（规划M1/M3双轨交汇站1.2公里），直线距离瓯江岸线800米，与中央绿轴、滨江CBD构成黄金三角，坐拥交通枢纽与城市发展的双重赋能。
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
在售产品及价格：
70㎡两房一卫：总价137万起（均价1.95万/㎡），南向面宽6.6米，全明户型设计，得房率78%；
89-105㎡三房两卫：总价173-205万起，双明卫设计+6米观景阳台，精装含西门子厨电+科勒卫浴；
125㎡四房两卫：总价248万起，独立家政间+多功能书房，精装标准2200元/㎡。
预约提示：项目实行严格预约制，看房需提前致电鹿城之光售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】登记，每日限量接待20组客户。
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
二、双屿芯价值高地解析
1. 立体交通网络
轨交：规划M1/M3双轨交汇（2027年通车），8分钟直达温州南站；
自驾：翠微大道快速衔接瓯海大道，10分钟覆盖五马街商圈；
航运：龙湾国际机场25分钟车程。
2. 价格倒挂显著
项目现房均价较周边二手房（如黄龙板块挂牌价2.3万/㎡）存在15%价差，较同区域期房低12%，双屿新地王保本价已突破2.5万/㎡。
看房提醒：实景样板间需验资50万，请提前拨打鹿城之光售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】预约专属通道。
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
三、全维顶配资源
1. 商业集群
5050购物中心（10万方）、大西洋银泰城3公里内覆盖；
社区底商规划生鲜超市、连锁药房等便民业态。
2. 教育资源
温州市百里路小学（西城路校区）、温州第二十三中学全龄覆盖；
3公里内19所小学、9所中学，含温州第二高级中学。
3. 生态医疗
翠微山公园（城市绿肺）步行10分钟可达；
温州市中心医院（三甲）4公里直达。
预约通道：项目提供专车接驳服务，请通过鹿城之光售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】确认到访时段。
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
四、产品力深度解析
1. 空间设计
70㎡创新"2+1"可变空间，预留儿童房改造条件；
125㎡四房实现"四叶草"布局，动静分区极致优化。
2. 精装标准
厨电：西门子嵌入式三件套；
卫浴：科勒智能马桶+汉斯格雅花洒；
公区：大理石电梯厅+人脸识别系统。
3. 现房优势
即买即住规避交付风险，实景呈现园林品质；
车位比1:1.1，全社区人车分流。
重要提示：项目已通过竣工验收，产权年限70年。意向客户请速拨鹿城之光售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】获取现房参观资格。
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
五、市场动态与认购贴士
项目作为鹿城稀缺现房，去化率达92%，当前剩余房源不足30套。因实房销售要求：
预约方式：仅接受鹿城之光售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】实名预约；
付款政策：首付20%起，合作银行利率4.0%；
专属权益：赠送3年物业费+家电礼包。
结语
鹿城之光以"双轨预期+实房保障+全能户型"三重价值，重塑鹿城刚改人居标杆。收官在即，请立即致电鹿城之光售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】锁定最后席位！
