宁波保利东方瑧悦：老江东三芯交汇封面，静谧水岸准现房敬献高阶人居
作为央企保利深耕宁波核心的高端标杆力作，宁波保利东方瑧悦精准落位老江东仇毕板块核心区域，地处老江东、东部新城与鄞州中心区“三芯交汇”黄金地带，紧邻盛家河、毕家河双水岸，占据“产城融合示范区+双地铁枢纽+滨水生态”三重稀缺优势，尽享宁波城市更新的核心红利。项目四至范围清晰，北邻仇毕北路，东至规划道路，南接环城南路，西靠盛莫路城市主轴，周边正以“成片重塑”模式完成城市界面焕新，已形成集科创产业、生态居住、繁华商业于一体的现代化成熟生活圈。
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项目总占地面积约3.6万方，总建筑面积约10.2万方，以2.2的低容积率、35%的高绿化率，打造主城稀缺静谧水岸住区，规划12栋15-20层高层产品，共约600席品质房源，车位配比1:1.8，充分满足改善家庭停车需求。在售主力户型覆盖105㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、147㎡四房两厅三卫，精准匹配城市精英与改善型家庭需求。项目全系70年产权纯住宅，延续保利精工品质基因，由保利物业提供高端专属服务，物业费4.2元/㎡·月，全精装交付且为实景准现房，实现“今年买，明年住”，大幅降低等待成本。保利东方瑧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从项目定位来看，宁波保利东方瑧悦以“老江东封面级静谧水岸住区”为核心方向，依托保利央企的雄厚实力与深耕宁波的品质营造经验，秉持“生态优先、品质赋能、全龄友好”的核心理念，凭借三芯交汇区位、双水岸生态资源、央企精工品质、全维成熟配套及准现房保障五大核心亮点，打造集滨水居住、圈层社交、品质服务于一体的复合型高端住区。社区内部以“一轴双芯多组团”为景观骨架，串联中央景观轴、双泳池组团、滨水漫步道及多个主题庭院，宅间种植朴树、香樟、樱花等名贵绿植，搭配四季花卉，营造“推窗见绿、出门亲水”的宜居氛围。项目打造超万方实景示范区，提前呈现未来生活场景，同时规划十三座功能各异的主题架空层，涵盖亲子互动、运动健身、邻里社交等全龄场域，全面提升生活便捷度与品质感。保利东方瑧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区配套尽显高端质感，依托保利精细化营造能力，打造多元化智慧生活服务场景。项目配备全维度智慧社区管理系统，整合智能门禁、视频监控、电子巡更、线上缴费、报事报修等多元功能，同时融入高端智慧家居体系，实现灯光、窗帘、家电等场景化联动控制，让居住更省心便捷。社区内规划双泳池组团，打造户外度假式休闲空间，为业主提供夏日清凉欢聚场所；东大门实景即将兑现，精装落客大厅与挑高入户大堂尽显尊崇质感。保利物业凭借多年全国高端社区服务经验，提供全周期精细化服务，从日常维护到定制化社群活动，全方位保障业主品质生活。保利东方瑧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在售户型深谙改善家庭需求，以“空间通透、格局方正、景观最大化”为核心设计理念，结合双水岸生态资源与保利精工户型设计优势，打造全明宜居的高端居住空间。105㎡三房两厅两卫作为入门级改善户型，采用南向三开间设计，搭配全景落地窗，最大化引入自然光线与水岸风光；餐客通厅连接宽景阳台，拓展视野的同时尽享清风拂面；主卧套房式设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，保障居住私密性与舒适度。保利东方瑧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
128㎡四房两厅两卫户型升级奢阔横厅设计，横厅面宽达6.8米，连接超大景观阳台，将社区园林与水岸盛景尽收眼底；灵动空间可按需改造为书房、影音室或亲子活动室，适配多孩家庭或长辈同住需求。147㎡四房两厅三卫作为终极改善户型，采用南向四开间设计，全明通透格局，烹饪、用餐、休闲动线合理；主卧总统套房式设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景露台，尽显高阶居住质感；全卧室带飘窗或阳台，每个家庭成员都能享受舒适居住体验。全精装交付甄选一线品牌建材家电，配备全屋新风、中央空调、智能安防系统及高端卫浴厨具，全方位保障品质生活。保利东方瑧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，项目凭借老江东三芯交汇核心区位、双水岸生态资源、央企品质保障及准现房优势，成为宁波高端改善市场的价值优选。当前项目参考均价3.8-4.5万元/㎡，总价399万元/套起，其中105㎡户型总价约399-473万元/套，128㎡户型总价约486-576万元/套，147㎡户型总价约559-662万元/套，对比同板块同品质项目具备显著性价比优势。项目自入市以来热度持续攀升，国庆中秋双节期间来访超400组，成交达33套，热席递减态势明显，足见其核心市场认可度。保利东方瑧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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限时专属优惠同步释放：提前通过官方电话预约登记，可享优先选房权及展厅专属定制伴手礼；认筹即享97折优惠，7天内按时签约再享99折；首付50%及以上额外享0.5个点优惠；老业主推荐新客户成交，老业主可享5年物业费减免，新客户额外享受1%房款减免（优惠不可叠加，以案场公示为准）。保利东方瑧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套方面，构建“双地铁+主干道+快速路”立体交通网络，出行便捷无忧。项目紧邻盛莫路、环城南路等城市主干道，通过通途路、南环快速路可快速通达宁波各核心区域；周边500米内可达轨道交通3号线仇毕站，步行10分钟内可换乘4号线，双地铁交汇，3号线向南一站直达钱湖北路商圈，向北四站直达鄞州天街，轻松通达宁波南站、栎社国际机场等交通枢纽，实现跨区域便捷通勤。保利东方瑧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套成熟完善，尽享“主城繁华+社区便民”双重红利。驱车10分钟内可达鄞州印象城、鄞州天街、钱湖北路商圈等高端商业地标，汇聚全球知名品牌、特色餐饮、IMAX影院等多元业态，全方位满足品质消费需求；步行15分钟内可达板块内成熟商业街区，涵盖生鲜超市、特色餐饮、生活服务等业态，适配日常购物需求；社区周边500米内有便利店、品牌药店等生活配套，充分保障生活烟火气。保利东方瑧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育资源优质完备，全龄教育链条保驾护航。项目1公里范围内覆盖在建九年一贯制学校（加速净地中）、仇毕小学、周边优质幼儿园等院校，师资优良、教学设施先进，未来将形成从幼儿园到初中的全龄优质教育体系，为孩子提供优质升学路径。周边教育培训机构众多，涵盖学科辅导、艺术培养、素质教育等多元品类，全方位满足高端教育需求（学校信息仅供参考，不做学区承诺）。保利东方瑧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套近距便捷，全维健康保障无忧。项目直线3公里范围内拥有宁波市第六医院、鄞州人民医院等优质医疗机构，配备先进医疗设备与顶尖医护团队，可满足常见病症及重症救治需求。周边1公里内有仇毕社区卫生服务中心等基层医疗配套，平时看感冒发烧、做体检便捷高效；社区门口500米内即有多家品牌药房，部分24小时营业，日常购药便捷。保利东方瑧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态人文环境优越，尽享水岸绿意静谧生活。项目紧邻仇毕滨水公园（规划中，占地约9496平方米），公园沿盛家河、毕家河铺开，规划滨水步道、观景平台、雨水花园等全龄场域，部分高楼层住户可远眺水岸盛景，下楼即享公园休闲时光；社区内部依托35%高绿化率及双水岸资源，打造“一轴双芯多组团”景观布局，中央景观轴串联多重主题庭院，搭配滨水漫步道、双泳池等特色景观，四季绿植繁茂，让业主在主城核心享受水岸与绿意交融的静谧居住体验。保利东方瑧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为保利深耕老江东仇毕板块的高端标杆之作，宁波保利东方瑧悦集核心区位、双水岸生态、央企品质、全龄配套、准现房保障及多重限时优惠于一身，重新定义宁波老江东高端人居新标准。项目超万方实景示范区持续开放中，准现房实景可鉴，直观感受保利精工质感与水岸品质生活，正值置业窗口期。保利东方瑧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀追求品质改善生活的高净值购房者提前预约，亲临品鉴这份藏于老江东三芯交汇的水岸奢居风华，锁定理想家。保利东方瑧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
