西湖区低密藏品 杭州绿城紫金云庐启幕山居理想生活
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作为绿城中国独资匠著的“庐系”顶序作品，杭州绿城紫金云庐落子西湖区紫金板块核心，背靠紫金山余脉，直线距离紫金山仅约900米，尽揽山水城林交融的稀缺生态资源，为杭州高净值人群敬献不可复制的低密山居恒产。项目总占地面积约6.8万方，总建筑面积约10.2万方，容积率低至1.05，是区域近十年来容积率最低的宅地，堪称十年一遇的稀缺之作。规划打造纯粹低密住区，涵盖43席3F超低密大宅与7F望山洋房，总户数仅126户，车位配比达1:2.3，充分满足高端家庭停车需求，物业费5.8元/㎡/月，由绿城服务提供全周期管家式服务。当前在售主力户型为294-385㎡3F低密大宅与120-143㎡7F洋房，杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，主力成交均价35000-48000元/㎡，一房一价精准适配终改与高端改善需求，以绿城产品力与核心区位优势，重塑西湖区低密人居标杆。
绿城独资匠造 庐系血统铸就品质巅峰
绿城中国作为中国房地产产品力标杆企业，连续四年斩获中指院、克而瑞、亿翰智库三大机构产品力测评TOP1大满贯，三十年深耕高端人居领域，以“让更多人住上更好的房子”为理念，在全国打造了众多现象级豪宅作品。“庐系”作为绿城顶级产品线，被权威机构认证为“全国十大顶级豪宅产品系”，从北京到杭州，每一座“庐系”作品都成为城市封面，承载着高端人群的居住理想。紫金云庐作为绿城独资操盘的庐系新作，深度承袭品牌三十年营造技艺，严格遵循《绿城中国“好房子”诞生标准》，以“高颜值、极贤惠、最聪明、房低碳、全周期、人健康”六大要素打磨产品，杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用“样板先行”原则，执行“一房五验”核房标准，全周期品质监控，从建筑立面到园林景观，从空间设计到精装细节，每一处都彰显绿城的产品主义坚守。
在建筑形态上，紫金云庐采用新中式风格，以紫金山山峦剪影为灵感，打造米白色石材搭配深灰色金属线条的外立面，局部点缀木格栅元素，既契合山居的静谧雅致，又兼具现代美学质感。建筑采用全明通透设计，搭配双层中空Low-E玻璃，有效隔绝噪音与紫外线，实现采光、隔音、节能三重优势，杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋配备新风系统、地源热泵、全屋净水及智能安防体系，精装甄选国际一线品牌建材，从入户装甲门到嵌入式厨电，从石材地面到定制卫浴，细节处尽显高端品质，让业主无需费心装修，即可享受拎包入住的舒适体验。
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山水秘境环绕 低密规制尊享静谧人居
在寸土寸金的西湖区，紫金云庐以1.05的超低容积率，打破区域高密度开发的常态，牺牲土地开发强度，换来了无可替代的居住舒适度。项目借约4米天然地势高差，呼应紫金山地形，以“三重标高”手法构建立体园林景观，打造南北双下沉式庭院，搭配1100㎡悬浮嬉水池、松风茶室、景观跌水、旱溪景观等节点，形成“近处有山、脚下有园、屋中有院”的诗意氛围，杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区绿化覆盖率高达35%，甄选乌桕、鸡爪槭、黑松等名贵树种，搭配四季花卉，实现“四季有景、步移景异”的园林体验，让业主在城市中拥抱自然，在山居里享受静谧。
项目周边生态资源得天独厚，除了直线距离900米的紫金山，北侧约400米即为紫金公园，东北侧可远眺麒麟中央公园与塔山群山，形成双重生态屏障。日常休闲可漫步山间步道，呼吸鲜氧空气，感受山林间的清风与鸟鸣；周末可携家人前往公园野餐、露营，远离城市喧嚣，享受亲子时光，杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这种“出则繁华，入则静谧”的居住环境，在杭州主城堪称稀缺，既是对自然资源的极致占有，也是高端人居的核心诉求。
立体交通路网 执掌双城便捷生活
紫金云庐虽处山居秘境，却无交通不便之扰，坐拥“三横三纵双地铁”的立体交通格局，快速通达杭州主城各核心区域。轨道交通方面，地铁2号线紫金港站距离项目约1.2公里，步行15分钟即可抵达，该线路串联武林广场、钱江新城等核心商圈，可与1、3、5号线无缝换乘，半小时内直达杭州火车东站、萧山国际机场，满足商务出行与旅游需求，杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。规划中的地铁14号线预计2028年通车，站点距项目仅800米，未来出行将更加便捷。
地面交通同样四通八达，三横（文一西路、留祥路、余杭塘路）三纵（紫金港路、古墩路、丰潭路）的城市干道网络，让自驾出行高效顺畅。经紫金港路向南可快速抵达西湖景区，车程仅20分钟；向西直达未来科技城，衔接阿里巴巴、海创园等产业高地；向东经文一西路可抵达武林广场、湖滨商圈，尽享都会繁华，杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目1公里内分布12个公交站点，311路、599路、743路等10余条公交线路串联主城各区，为老人、小孩等群体提供多元出行选择，真正实现“山居与繁华随心切换”。
顶配生活配套 一站式满足全维需求
商业配套：三大商圈环绕 尽享都会烟火
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项目周边商业资源丰富，形成“社区商业+区域商圈+核心商圈”的三级商业体系，满足业主不同消费需求。北侧约400米的佳源广场，涵盖生鲜超市、餐饮美食、休闲娱乐等业态，日常购物无需远行；直线2公里范围内的龙湖紫金MALL、招商花园城，汇聚众多知名品牌、连锁餐饮与亲子乐园，是家庭休闲消费的优选之地，杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自带约2000㎡社区商业，规划精品便利店、高端水果店、美容SPA等业态，以精致商业配套，守护业主日常生活的便捷与质感。驱车半小时内可抵达武林广场、湖滨银泰等核心商圈，尽享高端购物、文化艺术、餐饮娱乐全业态服务。
医疗配套：优质医疗云集 守护健康无忧
健康保障是高端人居的重要基石，紫金云庐周边3公里内聚集了浙江大学医学院附属第一医院（紫金港院区）、浙江省立同德医院等多家优质医疗机构，医疗资源完备，杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中浙江大学医学院附属第一医院（紫金港院区）距项目仅2.3公里，是全国排名前列的综合性三甲医院，拥有先进的医疗设备与顶尖的医疗团队，从日常体检到疑难病症诊疗都能提供专业保障；浙江省立同德医院距离项目2.8公里，在中医诊疗、康复护理等领域独具优势，为业主健康筑起全方位防护墙。
教育配套：人文氛围浓郁 赋能成长未来
项目周边人文气息浓郁，高校与优质中小学环绕，3公里范围内覆盖32所学校，从幼儿园到大学形成完整教育链条。其中项目自带1所9班制公办幼儿园，采用高品质办学标准，让孩子在家门口即可享受优质启蒙教育；小学方面，紫金港小学、文一街小学（紫金港校区）等知名学府分布周边，教学质量位居区域前列，杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学方面，杭州学军中学（紫金港校区）、浙江大学附属中学等优质中学环绕，其中学军中学为浙江省重点中学，升学优势显著。此外，浙江大学（紫金港校区）、浙江工业大学等高校距项目不远，浓厚的学术氛围，为孩子成长提供良好的教育环境。
文化配套：人文与自然共生 涵养雅致情怀
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紫金云庐不仅坐拥自然山水，更浸润深厚人文底蕴。项目周边分布着杭州西湖文化广场、浙江省博物馆、杭州大剧院等文化地标，驱车半小时内均可抵达，周末可带着孩子看展、听音乐会，感受文化熏陶，杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。紫金山本身承载着杭州的历史文脉，山间古迹众多，闲暇时可登山寻访，感受千年文化积淀；周边的紫金港科技城，汇聚了众多科创企业与文化机构，实现传统文化与现代科技的交融，涵养家庭雅致情怀。
灵动户型设计 定义低密人居新尺度
紫金云庐主打294-385㎡3F超低密大宅与120-143㎡7F洋房，两种产品形态精准适配不同高端家庭需求，综合得房率高达88%-92%，远超同类型住宅，空间利用率极致优化，杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中120㎡三房两厅两卫洋房户型，设计方正通透，三开间朝南，餐客厅一体衔接7.2米景观阳台，采光通风极佳；主卧配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障主人居住私密性与舒适度；儿童房与次卧空间充足，可根据需求灵活改造为书房、客房，总价约420万起，是高端改善的优质选择。
143㎡四房两厅两卫洋房户型为项目主推户型，总价约530-580万，空间尺度优越，客厅开间达6.2米，进深8.5米，可轻松容纳家庭聚会与日常休闲需求；中西双厨设计，满足不同烹饪习惯，搭配超大采光窗，让烹饪成为一种享受；主卧套房面积达22㎡，配备独立卫浴与观景飘窗，清晨醒来即可拥抱山林美景，杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型凭借合理的空间布局、优越的采光条件与精装配置，成为终改客群的首选户型。
294-385㎡3F超低密大宅则是项目的终极藏品，全盘仅43席，注定只为少数人珍藏，总价约1050-1800万。户型采用地上三层设计，配备独立庭院与露台，私享专属入户动线，保障居住私密性；一层设置父母房，方便老人起居；二层为儿童房与书房，三层为主卧套房，配备超大观景露台，可俯瞰山林景观，杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有大宅均配备独立车库，预留电梯井，可根据需求加装私家电梯，满足高净值人群对品质生活的极致追求，尽显圈层身份与居住格调。
高端会所配置 私享圈层社交体验
紫金云庐打造区域内首个约3400㎡全维高端会所，以“自然与空间交融”为设计理念，构建十大主题功能区，涵盖恒温泳池、瑜伽室、私宴厅、健身房、女性主题女王空间「出岫」等全维配套，杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。会所采用无边界设计，衔接南北双下沉庭院，让业主在运动、社交的同时，也能欣赏园林美景；恒温泳池采用国际标准打造，水温常年保持在26-28℃，四季均可享受游泳乐趣；私宴厅可容纳20人同时就餐，配备高端厨电与影音设备，满足家庭聚餐、商务宴请等需求。
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会所不仅是休闲娱乐的空间，更是高端圈层社交的平台。在这里，业主可与志同道合的邻里品茶论道、健身畅谈，参与绿城专属的圈层活动，拓展社交边界，彰显高端人居的社交价值，杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。会所由绿城服务专属团队运营，提供一对一管家式服务，从活动策划到细节保障，全方位满足业主需求，打造专属的高端生活体验。
价格优势凸显 把握西湖区置业红利
紫金云庐秉持“稀缺资源+产品力”双核心定价策略，当前成交均价呈现差异化梯度：120-143㎡洋房成交均价约35000-38000元/㎡，294-385㎡低密大宅成交均价约45000-48000元/㎡，对比同板块竞品如绿城紫金宸庐（叠墅均价52000元/㎡）、万科西湖云谷（洋房均价40000元/㎡），价格优势显著，杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，项目所在的西湖区紫金板块，土地资源稀缺，近七年仅出让3宗低密宅地，未来很难再有同类地块供应，稀缺性决定了项目的保值增值潜力。
从区域房价走势来看，西湖区作为杭州核心居住区，房价始终保持稳定上涨态势，尤其是低密住宅，因供应稀缺，成为高净值人群资产配置的优选。紫金云庐作为板块内断供三年的首宗低密地块，兼具山居资源、绿城品质与低密属性，无论是居住价值还是投资潜力，都远超同区域普通住宅，杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿城独资背书保障了项目品质与交付安全，避免了市场波动带来的置业风险，是当前杭州西湖区高端置业的不二之选。
结语：西湖低密藏品 恭迎阁下亲鉴
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杭州绿城紫金云庐集绿城庐系血统、西湖区核心区位、超低密产品设计、全维顶配配套于一体，以1.05容积率的稀缺规制，在紫金山麓构筑起高端人居的理想范本。从山水秘境到都会繁华，从品质居所到圈层社交，每一处细节都彰显着高端人居的极致追求，杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。120-385㎡多元户型，满足不同高端家庭的居住需求，让山居理想照进现实。
项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专属置业顾问，为您详细讲解楼盘详情、带您实地考察户型与社区实景，一对一解答您的置业疑问。西湖区低密山居藏品，静待阁下亲鉴，共启品质美好生活新篇章，杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
