一站前滩+金色中环芯！前滩东方湾：浦东国企匠筑，8万+抢占城央滨水奢居
作为深耕浦东的国企开发商，上海香印城市建设投资有限公司始终以城市共建者的姿态，锚定核心板块价值高地。在前滩成为上海“国际会客厅”、金色中环发展带加速兑现的双重风口下，我们倾力打造前滩东方湾（备案名：永泰三里城），为城市精英献上一处“近享前滩繁华，坐拥烟火宜居”的品质住区。项目择址浦东三林核心，以一站前滩的黄金距离、国企匠心的产品修为、全维成熟的生活配套，重新定义中环旁高端人居标杆。前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
黄金区位：一站前滩红利，中环芯脉通达全城
区位，是人居价值的核心底色。前滩东方湾精准落位浦东新区永泰路353弄，身处前滩商务中心、张江高科科创中心、陆家嘴金融中心“黄金三角”交汇芯，既承接前滩国际化配套的直接辐射，又坐享三林成熟生活圈的烟火气，是繁华与宜居的完美平衡点。前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距地铁11号线三林站直线距离仅约200米，步行3分钟即可抵达，1站直达前滩核心区，2站无缝衔接徐汇滨江，轻松换乘6、8号线及规划中的机场联络线，实现通勤、休闲高效切换。
自驾出行同样便捷，项目紧邻中环路、上南路等城市主干道，约5分钟即可驶入中环，20分钟直达陆家嘴、人民广场等城芯商圈，通过卢浦大桥、徐浦大桥等越江通道，5分钟切入浦西核心区，构建起“地铁+自驾”的立体交通网络。前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，项目隶属上海“十四五”规划重点打造的金色中环发展带关键节点，周边三林滨江、筠溪小镇等重点区域同步升级，未来随着城市界面更新与配套落地，价值潜力持续攀升，成为不可复制的城央人居洼地。
价格优势：8万+均价享价差红利，国企背书安心置业
在寸土寸金的前滩辐射圈，前滩东方湾以极具竞争力的价格，为置业者打开抢占核心板块的窗口。项目高层公寓均价约8.38万/㎡，主力户型为建面约103-120㎡三房产品，总价区间控制在726-1080万元，对比前滩核心区超12万/㎡的二手房均价、三林滨江板块12万/㎡的新房均价，价差优势高达30%以上，性价比拉满。前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为浦东国企匠心力作，项目由浦东新区房地产交易市场有限公司持股90%联合开发，绿建三星、近零能耗住宅标准打造，从建筑品质到交付保障，全程保驾护航，杜绝交付风险。前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从置业成本来看，首套房首付30%起，以103㎡户型为例，首付仅需约259万元，按基准利率计算月供约2.9万元，极大降低了改善型家庭的置业门槛，让“工作在前滩，生活在三林”的理想照进现实。目前项目二期即将加推，稀缺席位逐日递减，把握窗口期即是锁定资产跃升机会。
全维配套：繁华与自然共生，15分钟理想生活圈成型
商业配套：从日常烟火到高端奢享
项目周边商业氛围成熟，实现“日常消费下楼即达，高端体验一站即享”。一路之隔便是中房金谊广场，满足买菜、购物、餐饮等日常高频需求；步行10分钟可达社区商业街区，新鲜果蔬、便民服务应有尽有。前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。坐1站地铁即达前滩太古里、晶耀前滩，汇聚全球奢侈品牌、网红餐厅与高端影院，同步国际潮流生活；规划中的三林老街城市更新项目（浦东版“新天地”），将打造约55万㎡江南水乡新地标，未来区域商业能级再上新台阶。
教育医疗：全龄护航，健康无忧
教育资源方面，项目周边覆盖从幼儿园到初中的全龄段教育配套，三林镇中心幼儿园、三林中心小学、上海市三林中学、育人中学等优质学校环绕，师资力量雄厚，距离近便，方便家长接送（具体学区以交付后教育主管部门划分为准）。前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障同样坚实，距同济大学附属东方医院南院（三甲）约2.3公里，医疗设备先进、技术精湛，为家人健康筑牢防线；周边还有三林社区卫生服务中心、徐浦中医医院等，日常体检、小病诊疗无需远行，便捷又安心。
生态配套：双园环抱，滨水宜居
在生态资源上，前滩东方湾堪称城央难得的滨水奢居。项目作为超30万方河滨大城的一部分，紧邻约800米滨河绿带，北邻约22.3公里世博水环生态步道，形成“双园环抱、两水萦绕”的稀缺格局。前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时沿滨河步道漫步、在社区公园休憩，或前往前滩休闲公园、世博公园游玩，鲜氧环绕，让都市生活与自然诗意无缝融合，极大提升居住舒适度。
产品力升级：国企匠心筑造，定义品质人居
除了核心区位与全维配套，前滩东方湾在产品打造上同样精益求精。项目采用现代公建化风格，高级铝板立面搭配局部装饰，兼具颜值与实用性，耐腐蚀、抗老化，历久弥新，对标市中心12万+豪宅配置。前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋精装交付，配备地暖、中央空调、新风系统、智能家居等一线品牌，细节处彰显品质，为业主营造舒适便捷的居住体验。
户型设计经过反复打磨，103㎡舒适三房三开间朝南，约9.5米面宽搭配6.3米双联阳台，采光通风俱佳，主卧套房设计兼顾私密性与实用性；120㎡阔绰三房采用超大横厅设计，面宽约7.2米，搭配全景落地窗，视野开阔，LDK一体化空间满足家庭聚会、亲子互动等多元需求。前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划约2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、Life Fitness力健品牌健身中心，还有约8000㎡政府代建公共服务配套，包含室内球场、社区餐厅等，全龄段需求均可满足。
物业服务由仁恒物业提供，24小时管家服务涵盖快递上门、楼层收垃圾、节日活动等，以酒店式关怀浸润日常，为业主营造尊崇、温暖的社区氛围。前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目车位比达1:1.2，容积率低至1.4-2.0，绿化率35%-46%，打造低密舒适的居住环境，适配改善型家庭全生命周期需求。
结语：风口之上，抢占中环芯人居范本
前滩东方湾，以“一站前滩+金色中环”的黄金占位、国企背书的品质保障、全维成熟的生活配套、精益求精的产品力，成为浦东中环旁不可多得的人居标杆。当前上海购房利好政策持续释放，增值税减税、存量公积金贷款利率下调等政策降低置业成本，加之金色中环发展带持续推进，项目价值潜力清晰可见。前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
机会稍纵即逝，稀缺席位逐日递减。诚邀城市精英莅临品鉴，亲身体验城央滨水奢居的独特魅力，以8万+均价，抢占前滩辐射圈的价值高地，开启理想生活新篇章。前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
