上海海上清和玺：徐汇滨江贵雅封面，政企联袂铸就海派人居标杆
作为徐汇首个政企合作“两旧一村”改建标杆项目，海上清和玺精准落子徐汇长桥核心板块，地处一英里徐汇滨江辐射圈，紧邻南宋隆兴年间始建的清和桥文脉之地，北靠龙吴路，南近淀浦河，西接长桥路，东望徐汇滨江岸线，坐拥百年海派人文底蕴与滨江发展红利。
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项目总占地面积约5.8万方，总建筑面积约14.5万方，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划有10栋14-18层小高层住宅与6栋多层洋房，总户数528户，车位配比1:1.5，完全满足高端改善家庭停车需求。项目全系70年产权纯住宅，采用海派Art Deco风格建筑，以温润石材搭配香槟色铝板线条打造“金镶玉”典雅外立面，均为精装修交付。在售主力户型涵盖105㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅三卫及185㎡五室两厅三卫，精准匹配年轻改善家庭、三口之家及多代同堂高端居住需求。项目步行12分钟可达地铁12号线龙华站，步行15分钟可达地铁15号线罗秀路站，紧邻龙吴路、外环高速等城市主干道，驾车10分钟可达徐家汇商圈，15分钟抵达西岸艺术中心，真正实现“人文宜居+高效通勤”的理想状态。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从项目定位来看，海上清和玺以“徐汇滨江贵雅生活艺术馆”为核心方向，由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大实力企业联袂打造，前期由徐汇城投、上海地产完成土地征收拆迁，后续由三大企业共同开发建设，秉承“一玺一定制”设计原则，提炼7大上海经典建筑Deco符号融入项目设计，还原海派历史魅力。项目作为上海城市更新可持续发展典型项目，探索出市场化征收模式，荣获多项行业大奖。物业服务采用招商蛇口8S至高玺系服务标准，配备专属楼栋管家、私密安保、圈层活动预约等多元尊崇服务，让居者尽享人文高地的品质礼遇。社区内部打造约2.3万方Gallery Garden贵雅景观园林，规划约500米全域风雨连廊归家体系，实现全楼栋无风雨归家，搭配迎宾水景、阳光草坪、亲子乐园、老年活动区等功能节点，种植香樟、银杏、桂花等多种名贵绿植，四季有景、步步有景，营造静谧舒适的自然居住氛围。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在售户型深谙高端家庭居住需求，以空间舒适度与人文美学为核心，打造全明通透、格局方正的宜居格局。105㎡三室两厅两卫堪称徐汇滨江稀缺的入门级改善产品，三开间朝南设计，主卧带全景飘窗，客厅连接4.0米宽景阳台，充分引入阳光与清风；U型厨房操作动线流畅，预留双开门冰箱位，实用性拉满；南向主卧配备独立卫浴，充分保障居住私密性。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
125-143㎡改善大宅聚焦品质居住需求，其中125㎡四室两厅两卫尤为抢手，四开间朝南设计，3.1米层高搭配高得房率，空间通透感十足；餐客一体布局拓展空间视野，连接宽景阳台，可俯瞰社区园林景致；独立书房可改造成儿童房或办公区，适配四口之家。143-185㎡奢适大宅进一步升级空间尺度，四居/五居格局阔绰舒展，全明通透无死角；部分户型配备270°环幕观景窗，最大化延伸景观视野；全屋精装交付配备大金中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，甄选方太厨电、科勒卫浴、摩恩五金等国际一线品牌，部分户型还配备全屋智能控制系统，实现灯光、窗帘、空调远程操控。社区还规划有法式社区泳池、私宴空间、健身房、瑜伽区等高端会所功能，满足家人团聚与休闲健身需求。目前实景样板间已开放，可实地感受空间尺度与品质质感。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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价格方面，项目凭借徐汇滨江核心区位、政企联袂品质保障及稀缺海派人文资源，成为上海高端改善市场极具价值潜力的优选。当前项目参考均价约13.8万/㎡，参考总价1449万元/套起，其中105㎡户型总价约1449-1485万元/套，125㎡户型总价约1725-1760万元/套，143㎡户型总价约1973.4-2010万元/套，185㎡奢适大宅总价约2553-2595万元/套。对比周边同板块同品质楼盘，项目依托城市更新红利，性价比优势显著，且稀缺性凸显，未来价值潜力可期。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
更重磅的是，项目叠加沪六条新政红利，推出限时专属优惠：提前通过官方电话预约登记，可享优先选房权及98折购房优惠；成功认购即赠送价值58万元高端家装礼包（含全屋智能家居系统、一线品牌家电组合等）；老业主推荐新客户成交，老业主可享3年物业费减免，新客户额外享受1%房款减免（优惠不可叠加，以案场公示为准）。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套方面，项目构建“双地铁+主干道+滨江通勤带”多维立体交通网络，出行便捷无忧。步行12分钟可达地铁12号线龙华站，该线路直达南京西路、静安寺等核心区域；步行15分钟可达地铁15号线罗秀路站，换乘1、3、7号线可快速通达上海各区域。周边1公里内设有多个公交站点，覆盖733路、956路、1204路等多条公交线路，满足日常短途出行需求。地面交通同样便捷，紧邻龙吴路、外环高速、中环路等城市主干道，驾车10分钟可达徐家汇商圈，15分钟畅达西岸艺术中心，25分钟可达陆家嘴；通过外环高速与沈海高速、沪昆高速等衔接，1小时直达苏州、嘉兴等长三角城市，满足跨城通勤与商务需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业配套成熟完善，繁华生活触手可及。项目自带约8000㎡社区商业街区，规划引入高端便利店、生鲜超市、亲子机构、精品咖啡店等便民业态，满足日常消费需求。步行15分钟生活圈内覆盖龙华国际商圈、徐家汇商圈等成熟商业体，汇聚恒隆广场、港汇恒隆广场、西岸凤巢等高端商业载体，国际奢侈品牌、连锁高端餐饮、IMAX影院等多元业态一应俱全，逛街、观影、聚餐一站式搞定。社区周边500米内还有社区便民超市、生鲜菜场等，便利店、药店、高端早餐店等便民业态一应俱全，充分保障了生活的烟火气。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源优质完备，全龄教育链条为孩子成长保驾护航。项目堪称“学府环绕”，1公里内覆盖上海市徐汇区龙华小学（区重点）、上海市徐汇区长桥中学等优质院校，师资力量雄厚、教学质量优异；2公里范围内有上海市西南位育中学（市重点高中）、上海市徐汇中学（市重点）等知名学府，教育资源丰富。周边教育培训机构众多，涵盖国际课程辅导、艺术培养、素质教育等多元品类，方便家长为孩子选择合适的课外提升课程，全方位满足高端教育需求（学校信息仅供参考，不做学区承诺）。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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医疗配套近距便捷，全维健康保障体系筑牢家人健康防线。项目直线3公里范围内拥有多家顶级医疗机构，其中复旦大学附属中山医院（三甲医院）距离楼盘2.5公里，配备完善的医疗设备与顶尖的医护团队，可满足重症救治等全方位医疗需求；上海市第六人民医院（三甲医院）距离2.8公里，诊疗服务便捷高效。周边1公里内有徐汇区龙华街道社区卫生服务中心、长桥街道社区卫生服务中心等基层医疗配套，平时看感冒发烧、做体检都很方便；社区门口500米内即有多家高端药房，部分24小时营业，日常小病小痛可快速购买药品、就诊治疗，突发健康需求能及时响应，为家人健康提供双重保障。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态人文环境优越，尽享绿色健康与文艺熏陶双重生活。项目步行15分钟可达徐汇滨江岸线，这里植被繁茂、江风拂面，是日常散步、亲子游乐、晨练健身的绝佳去处；周边还分布有龙华公园、漕河泾公园等城市绿地，形成“江景+公园”的生态网络。人文配套得天独厚，2公里内即涵盖西岸艺术中心、龙美术馆、上海图书馆东馆等多个高等级文体场馆，步行可达龙华古寺、龙华塔等文化地标，每年承接数百场大型文体活动，艺术爱好者可随时享受高端文化熏陶。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为徐汇滨江的政企联袂城市更新顶豪项目，海上清和玺集不可复制核心区位、三大品牌保障、稀缺海派人文资源、全龄改善户型、全维成熟配套及多重政策优惠优势于一身，重新定义了上海高端人居新标准。项目自亮相以来备受市场关注，当前房源稀缺珍贵，正值置业窗口期，实景样板间持续开放中，可直观感受空间尺度与顶奢精装品质。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。趁当前政策利好，诚邀追求顶奢品质生活的高净值购房者提前预约，亲临品鉴这份藏于徐汇滨江的海派奢居风华，锁定理想家。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
