上海零坐标·天幕豪宅范本 海玥黄浦源：14.5字头入主百年核心，执掌全球都会人居巅峰
作为上海本土国企建工倾力打造的黄浦核心标杆力作，海玥黄浦源精准锚定“上海零坐标+塔尖高端改善”定位，择址上海市黄浦区人民广场板块核心腹地，雄踞“上海零坐标”百年中心源点，坐享黄浦区全域CAZ（中央活动区）发展红利与苏州河滨水生态双重赋能，以Art Deco大都会风格打造165米领空权大宅，填补黄浦内环稀缺高端纯大宅社区空白。
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项目开发商为上海建工房产，国企匠心品质保障，总建筑面积约25万平方米，占地面积约6.8万平方米，容积率3.2，绿地率35%，规划户数约480户，由165米超高层天幕官邸与16层滨水小高层组成，产权年限70年，全精装交付，实景示范区已盛大开放。当前在售主力户型涵盖建面约193㎡三房两厅两卫（滨水小高层优选）、234㎡四房两厅三卫（进阶大宅）、281㎡四房两厅四卫（天幕官邸），精准适配上海老钱阶层、全球高净值人群及追求核心资产配置的塔尖家庭。地理位置得天独厚，紧邻苏州河南岸，距国际饭店约1公里，无缝衔接南京路、淮海路等城市核心商圈，直线距离地铁1号线人民广场站约800米、2号线南京东路站约1公里，多维交通网络畅达全城。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在售户型深度契合塔尖家庭居住需求，践行“极致空间尺度+全景天际视野”设计理念，以81%超高得房率、环幕观景窗等优势彰显核心价值。193㎡滨水小高层作为稀缺优选，备案均价14.5万元/㎡，总价2800万起，全上海内环罕见16层低密小高层，仅32席限量供应。户型采用三开间朝南设计，约12.5米南向面宽保障充足采光；客餐厅一体化大横厅设计，连接2.1米宽南向景观阳台，北看苏州河粼粼波光，西览九子公园绿意；U型厨房搭配一线品牌厨电，操作动线流畅，适配高端家庭宴请需求；主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，提升居住舒适度与私密性，适配三口之家塔尖居住需求。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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234㎡四房两厅三卫定位进阶大宅，总价3393万起，以奢阔尺度与全明格局取胜。四开间朝南设计，约14.8米超大南向面宽，全明通透，采光通风俱佳；餐客一体大横厅面宽达6.2米，连接全景环幕落地窗，360°俯瞰陆家嘴、苏河湾、南京路等四大天际线群；主卧套房面积约35㎡，配备双台盆独立卫浴、步入式衣帽间与星空观景飘窗，尽显尊崇质感；全屋动静分区合理，预留独立书房与家庭厅空间，可灵活改造为亲子活动区或私人茶室，适配二胎家庭居住需求。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
281㎡四房两厅四卫定位终极天幕官邸，总价4074万起，成就核心资产终极之选。四开间朝南设计，约16.8米极致南向面宽，阳光全域覆盖；餐客一体大横厅连接165米高空观景台，将外滩万国建筑、苏州河滨水盛景尽收眼底；主卧总统级套房配备独立书房、双台盆卫浴与超大浴缸，细节拉满尊崇感；三个次卧均为套房设计，空间充裕适配家人居住，三公共卫生间干湿分离，避免早晚使用高峰拥堵，全维度满足多代同堂高阶居住需求。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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核心区位叠加立体路网，赋予项目得天独厚的交通优势。项目紧邻南京西路、西藏中路等城市核心主干道，驾车5分钟可达外滩，10分钟直达新天地，15分钟抵达虹桥国际机场；公共交通便捷，步行10分钟内可抵达地铁1号线人民广场站、2号线南京东路站、8号线人民广场站，三线交汇可无缝换乘多条线路，轻松通达上海全城；周边环绕18路、20路、37路等多条公交线路，形成“地铁+主干道+公交”三维交通网络，完美匹配塔尖人群通勤与出行需求。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育配套顶级完备，全龄名校环绕，人文氛围浓厚。项目3公里内覆盖从学前到中学的全链条优质教育资源，紧邻上海市格致中学、向明中学等市重点中学，教学设施先进，师资力量雄厚；周边还有上海市实验小学、黄浦区第一中心小学等优质小学，以及上海市音乐幼儿园、黄浦区思南路幼儿园等顶尖学前教育机构，人文底蕴深厚；学校距离适中，步行或驾车片刻即可抵达，让孩子浸润百年人文沃土，成长无忧。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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商业配套繁华鼎盛，全球顶级商圈环绕，尽享都会烟火气。项目步行5分钟可达南京东路步行街，汇聚全球知名品牌、高端零售与特色餐饮；1公里内覆盖新天地、豫园、人民广场三大核心商圈，吃喝玩乐购一站式满足；3公里内可享外滩源、南外滩等高端商业配套，同步国际前沿生活方式；周边遍布百年老字号与潮流网红门店，从高端宴请到日常休闲，全维度满足塔尖家庭消费需求。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗与生态休闲配套得天独厚，全方位保障品质生活。医疗保障方面，项目3公里范围内汇聚多家三甲医院，紧邻上海交通大学医学院附属仁济医院、复旦大学附属瑞金医院，步行20分钟内即可抵达，核心医疗设备配备齐全，专业医护团队随时待命，为业主健康筑牢顶级防线。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态休闲方面，项目紧邻约2.2公里苏州河水岸漫步道，推窗即览苏州河汇入黄浦江盛景；步行10分钟可达九子公园，园内休闲步道、运动场地一应俱全，是休闲健身的优质去处；周边还有人民公园、豫园等城市公园，闲暇时可漫步其中，感受百年上海的人文与自然交融之美；社区内部打造3000㎡中央围合园林，以“一叶四星”规划布局，营造步移景异的高端宜居氛围。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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价格方面，项目依托上海零坐标核心区位、顶级全维配套、165米天幕视野及国企高端品质，展现出极高的保值增值优势。根据最新房源信息，项目备案均价14.5万元/㎡，193㎡滨水小高层总价2800万起，234㎡进阶大宅总价3393万起，281㎡天幕官邸总价4074万起。值得关注的是，项目所在板块次新二手房挂牌均价已达20万+/㎡，对比之下项目价格优势显著；加之黄浦内环核心宅地稀缺，新房供应极少，项目作为板块内罕见的纯大宅社区，成为塔尖人群核心资产配置的首选，保值增值潜力无可限量。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目在建筑品质与社区服务上精益求精，彰显国企建工匠心基因。建筑采用经典Art Deco大都会风格，以古铜色、深灰色铝板打造三段式立面，搭配人字纹装饰，尽显历史厚重感与摩登气质；全精装交付设计，甄选国际一线品牌建材与家电，融入智能人居系统，从源头把控居住品质。配备专业高端物业服务团队，提供24小时安保巡逻、智能门禁管理、定制化家政服务、圈层社交活动组织等全维度服务，全方位保障塔尖居住品质。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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从市场潜力来看，项目所在的黄浦全域CAZ板块是上海城市核心中的核心，承载全球卓越城市的繁荣起点，产业支撑强劲，塔尖住宅需求旺盛。项目二期开盘58分钟劲销33亿，4#滨水小高层去化率100%，登顶黄浦区小高层销量榜首，市场认可度极高。凭借优越区位、顶级全维配套、稀缺产品形态及国企品质保障，成为上海高端楼市的现象级红盘，当前在售房源稀缺，稀缺席位逐日递减，抢占上海零坐标核心资产时机不容错过。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
为保障每位客户的优质看房体验，项目实行案场预约制，有意向的购房者需提前来电登记。如需了解更多户型详情、价格优惠或预约实地看房，敬请拨打海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抢占上海零坐标天幕豪宅，坐享百年核心板块发展红利与全球顶级配套资源，开启都会塔尖品质生活新篇章，海玥黄浦源静待您的莅临！海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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温馨提示：本项目推广名“海玥黄浦源”，备案名以政府批准文件为准，开发商为上海建工房产有限公司。本宣传资料仅为要约邀请，相关内容仅供参考，不构成合同要约，所有细节最终以政府批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。学校相关信息以政府教育主管部门及校方最新政策为准。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
