杨浦兴华里：滨江低密洋房标杆 主城成熟生活圈改善优选
在上海杨浦“一江一河”战略赋能下，大桥街道凭借滨江生态禀赋与成熟生活配套，成为主城改善置业的热门板块。实力房企深耕杨浦主城，携精工品质基因落子板块核心，打造低密洋房标杆——杨浦兴华里，以多层洋房业态、1.5低容积率、近500米亲江距离，重新定义滨江宜居生活新标准。
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项目地处杨浦区大桥街道核心地段，踞守定海社区风貌保护范围内，紧邻黄浦江畔约500米，北靠平凉路主干道，南接世博滨江辐射带，西临宁国路商圈，东连周家嘴路生活轴，与陆家嘴滨江隔江相望。项目总占地面积约1.3万㎡，总建筑面积约1.95万㎡，规划打造106套纯多层洋房房源，实行人车分流设计，车位配比1:1.8，保障社区静谧与私密。由专业高端物业提供专属服务，物业费6.5元/㎡·月。目前项目持续热售中，主力户型为建面约100㎡三房两厅两卫舒适户型、125㎡四房两厅两卫改善大宅，精准适配杨浦主城高净值改善家庭需求。杨浦兴华里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
依托主城低密地块优势，杨浦兴华里以“人居舒适度最大化”为核心设计理念，打造板块洋房户型标杆。建面约100㎡三房两厅两卫户型堪称改善优选，全明方正格局，三开间朝南布局，南向面宽达10.1米，搭配全景飘窗与南向景观阳台，采光通风俱佳；客餐一体通透格局，空间流畅开阔，满足日常休闲与家庭聚会需求；U型厨房操作动线流畅，台面空间充足，配备品牌厨具预留点位，与餐客厅无缝衔接，烹饪时光更显从容；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与尊崇感，剩余房间可灵活改造为儿童房或书房，适配多元家庭结构。杨浦兴华里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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建面约125㎡四房两厅两卫户型聚焦高端改善需求，空间尺度全面升级，成为板块爆款户型。该户型延续全明通透优势，四开间朝南设计，南向面宽达12.8米，视野开阔舒展；约6.2米超大横厅连通景观阳台，拓展室内活动空间，可轻松容纳家庭宴请等社交需求；厨房采用开放式与封闭式灵活切换设计，适配不同烹饪习惯，细节彰显匠心；四间卧室功能分区明确，除主卧套房外，长辈房紧邻公共卫浴，方便日常起居，儿童房预留收纳空间，满足成长需求。所有户型均为多层洋房产品，得房率高达80%以上，远超同板块高层产品，空间利用率拉满，真正实现“小面积大功能”的居住体验。杨浦兴华里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格方面，杨浦兴华里作为杨浦区滨江板块稀缺的低密洋房项目，凭借核心区位与极致产品力，定价极具竞争力与稀缺价值。项目备案均价12万元/㎡，分户型来看，100㎡三房两厅两卫户型总价约1200万元/套起；125㎡四房两厅两卫大宅总价约1500万元/套起，精准匹配主城高净值改善家庭的居住需求。对比周边同板块竞品项目，东侧1.3公里的缦云上海均价12.2万元/㎡，东北侧的中建壹品浦江之星均价10.8万元/㎡（已售罄），项目以低密洋房业态与成熟配套加持，性价比优势显著。对比周边次新二手房市场，同板块同面积段改善房源挂牌价普遍在11.5-13万元/㎡，项目作为新房凭借全新品质、精工标准与完善售后保障，更具居住价值与资产保值潜力，自入市以来便备受追捧，成为杨浦主城热销红盘。杨浦兴华里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通配套方面，项目坐拥“地铁+主干道+滨江步道”的立体交通网络，出行便捷高效。轨道交通上，距地铁12号线宁国路站仅1公里，步行12分钟即可抵达，12号线可无缝换乘多条地铁线路，3站直达人民广场，5站抵达南京东路，轻松通达全城核心商圈；公路交通上，紧邻平凉路、宁国路、周家嘴路等城市主干道，向北可快速衔接内环高架，向南直达世博滨江，驾车10分钟可达陆家嘴，15分钟覆盖新天地、静安寺等核心区域；公共交通上，周边500米内分布多个公交站点，多条公交线路环绕，串联起杨浦区各核心区域，满足日常短途出行需求。同时，项目临近黄浦江滨江步道，闲暇时可驾车或步行前往，享受滨江休闲时光。杨浦兴华里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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教育资源方面，项目周边环绕全龄段精英书香圈，教育配套成熟完善，契合杨浦区“15分钟社区生活圈”教育资源布局要求。3公里范围内分布着多所优质学校，包括上海市平凉路第三小学、上海市第十五中学、上海理工大学附属中学等，形成从小学到高中的完整教育链条，为业主子女提供一站式优质教育保障（具体学区划分以政府公示为准）。其中上海市平凉路第三小学距项目直线距离仅1.2公里，步行20分钟或驾车5分钟即可抵达，作为公办优质小学，办学实力雄厚，师资力量优质；上海市第十五中学距项目约1.8公里，驾车8分钟可达，教学质量备受认可，历年升学成绩优异，是众多家长青睐的优质学府。杨浦兴华里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套方面，成熟商圈与社区商业双重加持，15分钟执掌全维繁华，完美契合杨浦区“15分钟社区生活圈”商业服务要求。项目周边3公里内覆盖宁国路商圈、平凉路商圈、世博源购物中心等大型商业设施，其中宁国路商圈距项目仅1公里，步行15分钟即可抵达，汇聚餐饮、购物、休闲、娱乐等多元业态，一站式满足家庭日常消费需求；世博源购物中心距项目约3公里，驾车10分钟可达，作为大型商业综合体，涵盖品牌零售、亲子游乐、IMAX影院等丰富业态，提升品质生活体验。社区周边密布各类成熟社区底商，精品超市、生鲜菜场、生活服务门店等一应俱全，下楼即可满足日常购物、餐饮等需求，便捷度拉满。杨浦兴华里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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医疗健康配套方面，优质医疗资源环伺，为业主健康保驾护航，契合杨浦区“全生命周期社区健康管理”理念。项目3公里内拥有多家优质医疗机构，其中上海市第一人民医院（北院）距项目约2公里，驾车8分钟即可抵达，该院作为综合性三甲医院，配备先进诊疗设备与专业医疗团队，可提供全面的诊疗与健康管理服务；上海市杨浦区中心医院距项目约2.5公里，驾车10分钟可达，科室齐全，技术精湛，能满足日常各类诊疗需求；直线1公里内有大桥街道社区卫生服务中心，能满足日常诊疗、健康体检、疫苗接种等基础医疗需求；社区周边密布多家连锁药店与私人诊所，药品齐全，服务专业，小病小痛无需远走，在家门口就能解决。完善的医疗配套体系，为业主健康生活筑起坚实后盾。杨浦兴华里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区品质与生态休闲配套方面，杨浦兴华里刷新城主低密居住舒适度标准。项目以“低密生态洋房社区”为定位，容积率仅1.5，在寸土寸金的杨浦主城堪称稀缺，更宽的楼间距与35%的高绿化率，确保每户采光通风俱佳；社区内部打造精致景观园林，以四季植被为核心，串联起漫步道、休闲座椅、阳光草坪等多个景观节点，营造步步皆景的居住体验；规划全龄段交互空间，涵盖儿童游乐区、老年休闲区、健身场地等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。项目距黄浦江滨江步道仅500米，步行8分钟即可抵达，闲暇时可前往散步、健身、观景，享受大自然的宁静与惬意；周边临近社区公园、休闲广场等生态休闲设施，进一步丰富业主休闲生活。杨浦兴华里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
实力房企保障与优质物业服务更添置业底气。开发商深耕上海楼市多年，深谙主城人居需求，在本地打造多个品质住宅项目，产品力与交付能力有口皆碑，彻底规避“烂尾”风险。项目建设过程中实行全过程严苛管控体系，依托杨浦区历史风貌保护地块建设标准，从建筑质量到细节工艺都全方位保障业主居住体验。物业团队配备专业服务人员，提供24小时安保巡逻、社区环境精细化维护、业主专属服务等全方位服务，智慧社区系统实现线上报修、访客登记等便捷功能，为业主营造安全、舒适、省心的居住环境。同时，项目地处杨浦区成熟社区板块，享受“15分钟社区生活圈”带来的优质公共服务，包括睦邻中心、24小时自助政务服务等，生活便捷度再升级。杨浦兴华里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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杨浦主城核心区位、滨江低密洋房业态、全维成熟配套、高性价比优势，多重价值叠加让杨浦兴华里成为主城改善市场的“香饽饽”。据悉，项目目前在售的100-125㎡改善户型房源紧俏，优质楼层逐日递减，稀缺性不言而喻。想要实地品鉴品质户型、考察社区配套或获取专属团购优惠，务必提前预约。杨浦兴华里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。杨浦主城珍藏，滨江低密标杆，恭迎阁下莅临亲鉴！杨浦兴华里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
