央企联袂匠筑！闵行保利光合上城：双轨TOD+百万方大城，定义南上海宜居新标杆
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作为央企保利发展与国企申通地铁联合打造的战略级力作，保利光合上城落子闵行颛桥核心板块，以“TOD综合体+公园住区”双驱动模式，构建集住宅、商业、教育、生态于一体的百万方理想大城，为上海刚需改善家庭敬献高品质人居范本。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于闵行区兰莲路168弄，地处金色中环与南部科创中心双重腹地，紧邻地铁15号线元江路站，步行仅3分钟即可直达，真正实现“地铁入户”的便捷体验。核心参数方面，项目总占地面积约27.27万㎡，总建筑面积达58.07万㎡，规划21栋11F-18F小高层住宅，共计2124户，容积率约2.3，绿化率超35%，实行全人车分流设计，车位配比1:1.2，充分保障居住舒适度与安全性。在售户型聚焦93-143㎡三至四居室，涵盖刚需到改善全需求，包括93㎡三室两厅一卫、95-107㎡三室两厅两卫及139-143㎡四室两厅两卫，全明通透设计，得房率高达80%-83%，精装交付标准配备日立中央空调、全屋地暖、新风系统等一线品牌，为业主省心打造品质居所。
价格方面，项目参考均价65000-69900元/㎡，总价区间498-1146万元/套，一房一价透明公示，央企开发加持交付确定性，有效降低置业风险。相较于闵行中环沿线同类型项目，保利光合上城凭借双轨TOD配套、国企央企联合背书及全维成熟生活圈优势，性价比优势凸显，自入市以来持续热销，首批528套房源当日售罄，用市场热度印证项目硬核实力。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售建面约95-143㎡低密洋房及小高层房源，少量优质户型可直接甄选，交房时间明确为南地块2026年3月、北地块2026年9月，为置业者提供清晰的入住预期。
双轨立体交通，执掌全城高效通勤网
交通作为人居核心需求，保利光合上城凭借得天独厚的区位优势，构建起“地铁+高架+公交”全维出行体系。项目紧邻地铁15号线元江路站，作为贯穿上海南北的黄金线路，6站直达徐家汇，5站抵达上海南站，无缝换乘12、17、19号线，30分钟覆盖虹桥商务区、普陀、长宁等核心区域。同时，直线距离地铁5号线颛桥站约600米，可快速通达莘庄、奉贤及闵行开发区，双轨加持彻底打破空间限制。自驾出行同样便捷，周边环绕虹梅南路高架、沪金高速、外环高速（S20）、嘉闵高架、申嘉湖高速等主干道，形成“三横五纵”立体路网，15分钟可达莘庄商圈，25分钟畅达徐家汇，30分钟覆盖静安、徐汇等主城核心，45分钟直达浦东国际机场。此外，社区周边规划12条公交线路，实现“最后一公里”无缝接驳，满足业主多元出行需求。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维成熟配套，构筑15分钟幸福生活圈
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商业配套方面，项目自带约20万平方米“天空商业街区”，作为上海少有的“TOD+商业+公园”一体化商业体，已签约盒马鲜生、CGV影城、星巴克、优衣库、孩子王、大润发超市等头部品牌，规划10米标高空中商业街、地面层社区生活服务及顶层亲子文化空间，业主下楼即可享受一站式购物、餐饮、休闲、娱乐体验。同时，周边3公里内已成熟运营颛桥万达广场、龙盛国际商业广场、鑫都商业广场等多个商业体，涵盖大型超市、IMAX影院、连锁餐饮等全业态，日常消费触手可及。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源上，项目内部配建12班普惠性幼儿园及24班小学，引入闵行区实验小学教育集团，依托其顶尖公立教育资源，为业主子女提供优质启蒙及基础教育。周边3公里内还分布颛桥中心小学、颛桥中学、上海交通大学附属中学闵行分校、田园外语实验小学、星河湾双语学校等多所优质学府，从小学到高中构建全龄教育链，为孩子成长保驾护航（具体学区划分以政府最终公布为准）。医疗保障方面，直线3公里内拥有复旦大学附属闵行医院（三甲）、上海市第五人民医院（三甲）、颛桥社区卫生服务中心等医疗机构，日常健康管理与重大疾病诊疗均可快速响应，社区内还设有24小时健康驿站，提供家庭医生签约、慢病管理、在线问诊等服务，全方位守护业主健康。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态公园住区，繁华中私享静谧绿意
保利光合上城以“公园住区”为设计理念，打造中环内罕见的“TOD+POD”双导向社区，外拥约20万平方米双主题滨水公园，相当于25个标准足球场，沿河道打造亲水步道、观景平台、生态湿地，成为业主日常休闲的天然氧吧。内享绿化率超35%的高品质景观园林，采用“一轴多组团”布局，规划阳光草坪、环形健身跑道、亲子游乐区、长者休闲区、下沉式会所、恒温泳池等多元功能空间，甄选香樟、银杏、榉树等名贵绿植，搭配跌水景观、林下休憩空间，实现四季有景、步移景异。社区还引入雾森系统、智能照明、雨水花园等生态科技配置，将自然与科技完美融合，让业主在繁华都市中也能尽享静谧绿意生活。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
央企精工品质，全周期安心居住保障
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作为保利发展“光合系”上海首个迭代之作，项目引入Well集和社区2.0标准，通过三大系统、十大技术、106个生活场景构筑健康高效空间，从建筑设计到施工工艺都精益求精，推行严格的质量管控体系，每一处细节都经过反复打磨。全屋精装交付，精装标准达3500元/㎡，除标配日立中央空调、全屋地暖、新风系统外，还配备智能门锁、软水系统等人性化配置，细节处尽显央企匠心。物业服务由国家一级资质保利物业提供，实行3.8元/㎡·月的服务费标准，涵盖24小时安保巡逻、智能安防监控、1小时快速维修响应、日常卫生保洁等基础服务，同时定期举办邻里活动、亲子互动等社群活动，营造有温度的社区氛围。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
灵动精工户型，适配全周期家庭需求
项目在售的93-143㎡三至四房户型，均采用方正通透设计，最大化提升空间使用率，适配刚需到改善全周期家庭需求。93㎡三室两厅一卫户型布局紧凑实用，无浪费空间，客厅与阳台相连，采光通风俱佳，三开间朝南设计让每个房间都能享受充足阳光，是刚需家庭的优选；95-107㎡三室两厅两卫户型采用动静分离设计，居住区域与娱乐区域互不干扰，主卧配备独立卫生间，提升居住私密性与舒适度，部分户型预留收纳空间，满足家庭日常收纳需求；139-143㎡四室两厅两卫户型则专为改善家庭打造，开阔的客餐厨空间、四开间朝南设计，搭配宽景阳台与全景飘窗，空间通透感十足，双卫配置且主卧为独立套间，配备步入式衣帽间与独立卫浴，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
板块价值跃升，执掌南上海发展红利
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闵行颛桥板块凭借“金色中环+南部科创中心”的双重红利，成为上海刚需改善群体的置业热土，板块周边产业基础雄厚，紧邻莘庄工业区、紫竹高新区等科创高地，汇聚大量高知高净值人群，为居住氛围与资产潜力注入强劲动力。保利光合上城作为板块内标杆级TOD综合体项目，不仅承接颛桥老城成熟配套与新城发展双重红利，更以自身全维优势填补了板块高品质综合住区的空白，随着区域规划的持续落地，交通、商业、教育等配套不断升级，项目价值将持续攀升，成为南上海最具确定性的居住地标。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从双轨TOD的便捷通勤到百万方商业的繁华盛宴，从全龄教育的保驾护航到滨水公园的生态静谧，从央企精工的品质保障到全周期户型的贴心适配，保利光合上城将五大生活要素压缩进15分钟生活圈，打造可居住、可工作、可消费、可成长的未来城市单元。目前项目少量优质房源在售，样板间已开放，仅限预约参观，诚邀各位置业者莅临品鉴，共赴理想人居之约。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
