绿城沁香园｜虹口江湾正芯，绿城匠心筑就主城高性价比人居标杆
售楼处电话：400-805-1055【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
作为深耕高端住宅领域多年的标杆房企，绿城始终秉持“以人为本”的造房理念，每落一子，皆贴合城市发展脉络，迭代人居生活品质。今日，我们以开发商视角，全方位解析绿城沁香园的核心价值，带大家读懂这座立于虹口江湾正芯的品质住区，解锁主城宜居新范本。绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各界精英莅临品鉴，亲身体验绿城式美好。
首先，为大家详细介绍绿城沁香园的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家对项目有直观认知。绿城沁香园坐落于上海虹口区江湾镇核心板块，具体位置为虹口区车站西路334号，地处“四区交汇”的黄金地段——西接大宁国际商圈，南邻五角场城市副中心，东望新江湾城生态板块，15分钟内可直达三大核心商圈，既能享受主城的繁华烟火，又能避开核心区域的拥堵与高房价，这种“闹中取静”的区位，在上海主城尤为稀缺。项目总占地面积约10159㎡，容积率2.44，绿化率高达35%，规划4栋塔板结合建筑，总户数217户，以低密布局打造舒适人居尺度，让每一位业主都能享受充足的采光与开阔的视野。绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解更精准的区位详情，可随时来电咨询。
在售户型方面，绿城沁香园精准契合刚需、刚改及改善群体的多元需求，打造了建面约85-279㎡全周期户型，涵盖2-4房多种格局，从单身贵族、小夫妻，到三口之家、多人口家庭，都能找到适合自己的理想居所。其中，建面约120-129㎡3室2厅户型为刚需主力，户型方正、南北通透，客厅连接南向阳台，采光通风效果极佳，主卧配备飘窗，预留充足储物空间，兼顾实用性与舒适性，总价约130-142万元/套；建面约140-143㎡4室2厅户型，适合轻改善家庭，三开间朝南，客餐厨一体化设计，空间利用率高，既能满足日常居住，又能兼顾社交需求，总价约140-172万元/套；建面约180-279㎡4室2厅大户型，定位高端改善，南向双套房设计，搭配全景阳台，视野开阔，细节拉满，总价约230-382万元/套，适配多代同堂的居住需求。所有户型均遵循“全明通透、方正实用、高得房率”的原则，得房率达78-80%，无多余空间浪费，每一寸面积都能得到充分利用。绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地参观样板间，亲身体验户型空间质感。
价格方面，绿城沁香园秉持“高性价比、高品质”的定价理念，结合板块价值与产品实力，制定了贴合市场需求的亲民价格，成为虹口江湾板块的“性价比黑马”。项目整体均价约12415元/㎡，相较于2026年1月虹口区新房134854元/㎡的整体均价，以及江湾板块周边同类品质楼盘的价格，优势极为明显，真正实现了“用刚需价格，享改善品质”。具体来看，建面约120㎡3室2厅刚需户型，总价仅130万元起，首付门槛友好，适合年轻刚需群体扎根主城；建面约142㎡4室2厅轻改善户型，总价168万元起，既能满足家庭居住升级需求，又无需承担过高的购房压力；建面约207㎡及以上高端改善户型，总价252万元起，在同板块内，以极具竞争力的价格，提供高端舒适的居住体验。绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询具体户型的实时报价、优惠政策及付款方式，解锁专属置业福利。
买房买的不仅是一套房子，更是一种生活方式，而完善的周边配套，正是品质生活的核心保障。绿城沁香园依托江湾镇成熟板块底蕴，构建了“500米-3公里”黄金生活网，交通、商业、教育、医疗、生态等配套全方位覆盖，无需等待规划兑现，入住即享醇熟生活，这也是我们作为开发商，为业主打造“宜居范本”的核心初心。绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房可实地考察周边配套，亲身感受便捷生活氛围。
交通配套上，绿城沁香园坐拥“轨交+高架”双交通网络，出行便捷无忧，彻底打通主城通勤脉络。轨交方面，项目步行约800米可达3号线江湾镇站，1.5公里覆盖10号线殷高路站，3号线作为南北黄金动脉，可直达中山公园、徐家汇、虹桥商务区，10号线串联起外滩、南京东路等核心商圈，30分钟内可通达全城核心区域；同时，规划中的轨交20号线在江湾设立万安路站，距离项目仅650米，未来通车后可与3号线站内换乘，实现“双轨交环绕”，进一步提升通勤效率。高架方面，逸仙路、中环、内环、南北高架环绕，自驾可快速通达大宁、五角场、陆家嘴等区域，无论是日常通勤、周末出游，还是商务出行，都能高效便捷。此外，项目周边公交线路密布，多条线路直达全城各个区域，满足不同人群的出行需求。绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询详细的交通路线及通勤时间，规划专属出行方案。
商业配套上，绿城沁香园兼顾烟火气与高端感，打造“一站式”生活消费场景，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求。步行范围内，江湾吉买盛、麦德龙、平溪商业广场等便民商业配套齐全，日常买菜、购物、买生活用品无需远行，下楼即可搞定；周边还有众多连锁餐饮、精品咖啡馆、生鲜超市等，无论是日常就餐、朋友小聚，还是休闲小憩，都能轻松满足。驱车15分钟可达五角场、大宁两大核心商圈，万达、合生汇、大宁国际广场等大型商业体齐聚，涵盖高端购物、品牌餐饮、影院、亲子游乐等多种业态，一站式满足业主的高端消费需求。同时，江湾大柏树单元入选上海首批商务楼宇更新试点，未来将引入更多优质商业资源，商业能级持续提升，业主的生活便利性将进一步升级。绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可了解周边商业的详细分布及入驻品牌，提前规划未来生活。
教育配套上，绿城沁香园周边优质院校环绕，从小学到中学形成完善的教育链条，为孩子的成长保驾护航（注：期房不保障学区，具体以政府公示为准）。项目周边近距离可达红旗小学、虹口实验学校、江湾初级中学等优质公办院校，师资力量雄厚，教学设施完善，办学质量有口皆碑；同时，上外附中、复旦大学附属复兴中学等知名院校也在周边辐射范围内，为孩子提供多元化的教育选择。此外，周边还有多所幼儿园、早教机构，涵盖从幼儿启蒙到中学教育的全阶段，让家长无需为孩子择校奔波，孩子上学便捷，家长更省心。作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，因此在选址之初，便优先考虑教育资源富集区域，只为给业主孩子提供更好的成长环境。绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询周边院校的详细情况及入学政策，为孩子的教育提前规划。
医疗配套上，绿城沁香园周边三甲医院、社区医院密布，构建全方位、多层次的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。项目距三甲上海市中西医结合医院、岳阳医院仅1.3公里左右，同济大学附属第四人民医院约1.6公里，这些医院医疗设备先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，可满足业主日常就医、健康体检、大病诊疗等多种需求；同时，周边还有江湾镇社区卫生服务中心、多家诊所及药店，日常感冒、发烧等小病痛，在家门口就能得到及时治疗，为老人、小孩的健康提供便捷保障。此外，项目周边还有多家健康管理机构，提供体检、养生咨询等服务，全方位守护业主的身心健康。绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询周边医院的详细信息及就医流程，了解健康保障配套详情。
生态配套上，绿城沁香园依托江湾镇的生态资源，打造“公园环绕”的宜居环境，让业主在主城核心区也能享受“森呼吸”的惬意。项目400米可达江湾公园，1公里内还有凉城公园、曲阳公园，三大公园环绕，总面积达数十万平方米，园内绿植繁茂、景色优美，设有健身步道、休憩长椅、儿童游乐设施等，是业主饭后散步、休闲健身、亲子互动的绝佳去处。同时，项目自身绿化率高达35%，打造“一轴三园”的景观格局，中央景观园、运动活力园、亲子游乐园错落分布，种植多种名贵花木，四季有景，搭配潺潺水景与休憩设施，行走其间，仿佛置身于城市公园。此外，规划中的九龙路滨水空间距离项目不远，未来将打造成为“繁花似锦的艺术归家之路”，融合滨水景观与休闲功能，进一步丰富业主的休闲生活。绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地感受社区及周边的生态环境，体验“出则繁华，入则静谧”的宜居生活。
售楼处电话：400-805-1055【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
除了完善的周边配套，绿城沁香园自身的产品力，更是我们作为开发商的核心底气。作为绿城深耕上海主城的又一力作，项目摒弃了传统社区“封闭隔离”的模式，提出“柔化边界、城市渗透”的设计思路，依托地块旁的绿带，将社区与城市、自然无缝衔接，真正实现“社区即城市，公园即家园”。建筑设计上，深入挖掘海派建筑的精髓，通过现代手法，将窗格、柱形、圆弧线条等经典海派元素融入建筑立面，搭配米白色石材与浅灰色线条，既有老上海的百年格调，又不失现代建筑的简洁大气。
社区内部，我们打造了三大主题架空层，分别针对儿童、青年、长者三大群体，真正实现“全龄友好”。儿童架空层布置成“童趣乐园”，配备绘本区、玩具区，下雨天孩子也能在室内玩耍；青年架空层打造“社交休闲区”，设置书桌、沙发、健身器材，业主可以在这里办公、阅读、健身，或是与邻居闲聊；长者架空层则主打“颐养宜居”，配备按摩椅、休憩座椅，还有适合老年人的轻运动设施，兼顾舒适性与实用性。同时，项目实行全人车分流设计，地面无车位，车行主入口直接下地库，保障社区内部的安全与静谧；车位配比达1:1.27，共276个地下产权车位，可满足业主的停车需求，支持最长5年分期付款，减轻置业压力。
物业服务方面，我们配备绿城自有物业服务团队，物业费标准合理，提供24小时安防、智慧社区运维、日常保洁、设施维护等全方位服务，诠释“精妆社区全周期服务”的价值内核。同时，项目打造“智慧社区3.0”系统，人脸识别门禁+电梯无感通行，周界电子围栏实时预警，公共区域光伏发电覆盖率达30%，雨水回收系统灌溉社区园林，社区跑道植入体测感应桩，运动数据实时同步业主APP，全方位提升业主的居住体验与安全性。绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询物业服务内容及收费标准，了解智慧社区的各项功能。
值得一提的是，江湾板块正迎来价值爆发期，成为上海主城的“价值洼地”。2025年底，“上海第二条南北高架路”南北通道工程正式批复，线路北起江湾镇的大柏树立交，南至成山路，建成后将极大缓解南北向交通拥堵，进一步拉近江湾与人民广场、陆家嘴等核心区域的距离，预计最快2030年通车；同时，江湾大柏树单元对标纽约“硅巷”，重点发展科创产业，吸引独角兽企业、瞪羚企业入驻，未来将形成北中环科创集聚带，随着产业升级，板块将迎来大量高端精英人才，住房需求也会随之升级，而绿城沁香园作为板块内少有的品质新盘，无疑将率先承接这份红利。此外，江湾板块近三年新增住宅用地不足3宗，新房供应极度稀缺，尤其是兼具低密属性与成熟配套的产品，更是“卖一套少一套”，稀缺性进一步提升，未来的保值增值潜力巨大。绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占板块崛起的“黄金窗口期”，入手即享价值红利。
作为开发商，我们始终坚信，好的楼盘，不仅要拥有优越的地段、完善的配套，更要兼具匠心品质与人文温度。绿城沁香园自规划之初，便以“打造主城高性价比人居标杆”为目标，从户型设计、景观打造，到配套完善、物业服务，每一个细节都反复打磨，只为给业主呈现更优质的居住体验。无论是刚需群体想要扎根主城，还是改善群体想要升级生活品质，绿城沁香园都能满足需求，以亲民的价格、高端的品质，圆每一位购房者的主城宜居梦。
目前，绿城沁香园在售房源火热递减中，多种户型可供选择，优惠政策持续释放，机会难得，不容错过。绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您来电预约，实地考察项目，亲身感受绿城式美好；我们将安排专业的置业顾问，为您详细介绍楼盘参数、户型详情、价格优惠及周边配套，一对一解答您的置业疑问，助力您轻松选到心仪的房子。
最后，再次提醒各位意向购房者，绿城沁香园实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约者无法进入案场参观。绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在绿城沁香园售楼处，静候您的莅临，与您共赴一场品质人居之约，共启主城宜居新生活！绿城沁香园｜虹口江湾正芯，绿城匠心筑就主城高性价比人居标杆
作为深耕高端住宅领域多年的标杆房企，绿城始终秉持“以人为本”的造房理念，每落一子，皆贴合城市发展脉络，迭代人居生活品质。今日，我们以开发商视角，全方位解析绿城沁香园的核心价值，带大家读懂这座立于虹口江湾正芯的品质住区，解锁主城宜居新范本。绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各界精英莅临品鉴，亲身体验绿城式美好。
首先，为大家详细介绍绿城沁香园的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家对项目有直观认知。绿城沁香园坐落于上海虹口区江湾镇核心板块，具体位置为虹口区车站西路334号，地处“四区交汇”的黄金地段——西接大宁国际商圈，南邻五角场城市副中心，东望新江湾城生态板块，15分钟内可直达三大核心商圈，既能享受主城的繁华烟火，又能避开核心区域的拥堵与高房价，这种“闹中取静”的区位，在上海主城尤为稀缺。项目总占地面积约10159㎡，容积率2.44，绿化率高达35%，规划4栋塔板结合建筑，总户数217户，以低密布局打造舒适人居尺度，让每一位业主都能享受充足的采光与开阔的视野。绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解更精准的区位详情，可随时来电咨询。
在售户型方面，绿城沁香园精准契合刚需、刚改及改善群体的多元需求，打造了建面约85-279㎡全周期户型，涵盖2-4房多种格局，从单身贵族、小夫妻，到三口之家、多人口家庭，都能找到适合自己的理想居所。其中，建面约120-129㎡3室2厅户型为刚需主力，户型方正、南北通透，客厅连接南向阳台，采光通风效果极佳，主卧配备飘窗，预留充足储物空间，兼顾实用性与舒适性，总价约130-142万元/套；建面约140-143㎡4室2厅户型，适合轻改善家庭，三开间朝南，客餐厨一体化设计，空间利用率高，既能满足日常居住，又能兼顾社交需求，总价约140-172万元/套；建面约180-279㎡4室2厅大户型，定位高端改善，南向双套房设计，搭配全景阳台，视野开阔，细节拉满，总价约230-382万元/套，适配多代同堂的居住需求。所有户型均遵循“全明通透、方正实用、高得房率”的原则，得房率达78-80%，无多余空间浪费，每一寸面积都能得到充分利用。绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地参观样板间，亲身体验户型空间质感。
价格方面，绿城沁香园秉持“高性价比、高品质”的定价理念，结合板块价值与产品实力，制定了贴合市场需求的亲民价格，成为虹口江湾板块的“性价比黑马”。项目整体均价约12415元/㎡，相较于2026年1月虹口区新房134854元/㎡的整体均价，以及江湾板块周边同类品质楼盘的价格，优势极为明显，真正实现了“用刚需价格，享改善品质”。具体来看，建面约120㎡3室2厅刚需户型，总价仅130万元起，首付门槛友好，适合年轻刚需群体扎根主城；建面约142㎡4室2厅轻改善户型，总价168万元起，既能满足家庭居住升级需求，又无需承担过高的购房压力；建面约207㎡及以上高端改善户型，总价252万元起，在同板块内，以极具竞争力的价格，提供高端舒适的居住体验。绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询具体户型的实时报价、优惠政策及付款方式，解锁专属置业福利。
买房买的不仅是一套房子，更是一种生活方式，而完善的周边配套，正是品质生活的核心保障。绿城沁香园依托江湾镇成熟板块底蕴，构建了“500米-3公里”黄金生活网，交通、商业、教育、医疗、生态等配套全方位覆盖，无需等待规划兑现，入住即享醇熟生活，这也是我们作为开发商，为业主打造“宜居范本”的核心初心。绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房可实地考察周边配套，亲身感受便捷生活氛围。
交通配套上，绿城沁香园坐拥“轨交+高架”双交通网络，出行便捷无忧，彻底打通主城通勤脉络。轨交方面，项目步行约800米可达3号线江湾镇站，1.5公里覆盖10号线殷高路站，3号线作为南北黄金动脉，可直达中山公园、徐家汇、虹桥商务区，10号线串联起外滩、南京东路等核心商圈，30分钟内可通达全城核心区域；同时，规划中的轨交20号线在江湾设立万安路站，距离项目仅650米，未来通车后可与3号线站内换乘，实现“双轨交环绕”，进一步提升通勤效率。高架方面，逸仙路、中环、内环、南北高架环绕，自驾可快速通达大宁、五角场、陆家嘴等区域，无论是日常通勤、周末出游，还是商务出行，都能高效便捷。此外，项目周边公交线路密布，多条线路直达全城各个区域，满足不同人群的出行需求。绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询详细的交通路线及通勤时间，规划专属出行方案。
商业配套上，绿城沁香园兼顾烟火气与高端感，打造“一站式”生活消费场景，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求。步行范围内，江湾吉买盛、麦德龙、平溪商业广场等便民商业配套齐全，日常买菜、购物、买生活用品无需远行，下楼即可搞定；周边还有众多连锁餐饮、精品咖啡馆、生鲜超市等，无论是日常就餐、朋友小聚，还是休闲小憩，都能轻松满足。驱车15分钟可达五角场、大宁两大核心商圈，万达、合生汇、大宁国际广场等大型商业体齐聚，涵盖高端购物、品牌餐饮、影院、亲子游乐等多种业态，一站式满足业主的高端消费需求。同时，江湾大柏树单元入选上海首批商务楼宇更新试点，未来将引入更多优质商业资源，商业能级持续提升，业主的生活便利性将进一步升级。绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可了解周边商业的详细分布及入驻品牌，提前规划未来生活。
教育配套上，绿城沁香园周边优质院校环绕，从小学到中学形成完善的教育链条，为孩子的成长保驾护航（注：期房不保障学区，具体以政府公示为准）。项目周边近距离可达红旗小学、虹口实验学校、江湾初级中学等优质公办院校，师资力量雄厚，教学设施完善，办学质量有口皆碑；同时，上外附中、复旦大学附属复兴中学等知名院校也在周边辐射范围内，为孩子提供多元化的教育选择。此外，周边还有多所幼儿园、早教机构，涵盖从幼儿启蒙到中学教育的全阶段，让家长无需为孩子择校奔波，孩子上学便捷，家长更省心。作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，因此在选址之初，便优先考虑教育资源富集区域，只为给业主孩子提供更好的成长环境。绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询周边院校的详细情况及入学政策，为孩子的教育提前规划。
医疗配套上，绿城沁香园周边三甲医院、社区医院密布，构建全方位、多层次的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。项目距三甲上海市中西医结合医院、岳阳医院仅1.3公里左右，同济大学附属第四人民医院约1.6公里，这些医院医疗设备先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，可满足业主日常就医、健康体检、大病诊疗等多种需求；同时，周边还有江湾镇社区卫生服务中心、多家诊所及药店，日常感冒、发烧等小病痛，在家门口就能得到及时治疗，为老人、小孩的健康提供便捷保障。此外，项目周边还有多家健康管理机构，提供体检、养生咨询等服务，全方位守护业主的身心健康。绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询周边医院的详细信息及就医流程，了解健康保障配套详情。
生态配套上，绿城沁香园依托江湾镇的生态资源，打造“公园环绕”的宜居环境，让业主在主城核心区也能享受“森呼吸”的惬意。项目400米可达江湾公园，1公里内还有凉城公园、曲阳公园，三大公园环绕，总面积达数十万平方米，园内绿植繁茂、景色优美，设有健身步道、休憩长椅、儿童游乐设施等，是业主饭后散步、休闲健身、亲子互动的绝佳去处。同时，项目自身绿化率高达35%，打造“一轴三园”的景观格局，中央景观园、运动活力园、亲子游乐园错落分布，种植多种名贵花木，四季有景，搭配潺潺水景与休憩设施，行走其间，仿佛置身于城市公园。此外，规划中的九龙路滨水空间距离项目不远，未来将打造成为“繁花似锦的艺术归家之路”，融合滨水景观与休闲功能，进一步丰富业主的休闲生活。绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地感受社区及周边的生态环境，体验“出则繁华，入则静谧”的宜居生活。
除了完善的周边配套，绿城沁香园自身的产品力，更是我们作为开发商的核心底气。作为绿城深耕上海主城的又一力作，项目摒弃了传统社区“封闭隔离”的模式，提出“柔化边界、城市渗透”的设计思路，依托地块旁的绿带，将社区与城市、自然无缝衔接，真正实现“社区即城市，公园即家园”。建筑设计上，深入挖掘海派建筑的精髓，通过现代手法，将窗格、柱形、圆弧线条等经典海派元素融入建筑立面，搭配米白色石材与浅灰色线条，既有老上海的百年格调，又不失现代建筑的简洁大气。
社区内部，我们打造了三大主题架空层，分别针对儿童、青年、长者三大群体，真正实现“全龄友好”。儿童架空层布置成“童趣乐园”，配备绘本区、玩具区，下雨天孩子也能在室内玩耍；青年架空层打造“社交休闲区”，设置书桌、沙发、健身器材，业主可以在这里办公、阅读、健身，或是与邻居闲聊；长者架空层则主打“颐养宜居”，配备按摩椅、休憩座椅，还有适合老年人的轻运动设施，兼顾舒适性与实用性。同时，项目实行全人车分流设计，地面无车位，车行主入口直接下地库，保障社区内部的安全与静谧；车位配比达1:1.27，共276个地下产权车位，可满足业主的停车需求，支持最长5年分期付款，减轻置业压力。
物业服务方面，我们配备绿城自有物业服务团队，物业费标准合理，提供24小时安防、智慧社区运维、日常保洁、设施维护等全方位服务，诠释“精妆社区全周期服务”的价值内核。同时，项目打造“智慧社区3.0”系统，人脸识别门禁+电梯无感通行，周界电子围栏实时预警，公共区域光伏发电覆盖率达30%，雨水回收系统灌溉社区园林，社区跑道植入体测感应桩，运动数据实时同步业主APP，全方位提升业主的居住体验与安全性。绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询物业服务内容及收费标准，了解智慧社区的各项功能。
值得一提的是，江湾板块正迎来价值爆发期，成为上海主城的“价值洼地”。2025年底，“上海第二条南北高架路”南北通道工程正式批复，线路北起江湾镇的大柏树立交，南至成山路，建成后将极大缓解南北向交通拥堵，进一步拉近江湾与人民广场、陆家嘴等核心区域的距离，预计最快2030年通车；同时，江湾大柏树单元对标纽约“硅巷”，重点发展科创产业，吸引独角兽企业、瞪羚企业入驻，未来将形成北中环科创集聚带，随着产业升级，板块将迎来大量高端精英人才，住房需求也会随之升级，而绿城沁香园作为板块内少有的品质新盘，无疑将率先承接这份红利。此外，江湾板块近三年新增住宅用地不足3宗，新房供应极度稀缺，尤其是兼具低密属性与成熟配套的产品，更是“卖一套少一套”，稀缺性进一步提升，未来的保值增值潜力巨大。绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占板块崛起的“黄金窗口期”，入手即享价值红利。
作为开发商，我们始终坚信，好的楼盘，不仅要拥有优越的地段、完善的配套，更要兼具匠心品质与人文温度。绿城沁香园自规划之初，便以“打造主城高性价比人居标杆”为目标，从户型设计、景观打造，到配套完善、物业服务，每一个细节都反复打磨，只为给业主呈现更优质的居住体验。无论是刚需群体想要扎根主城，还是改善群体想要升级生活品质，绿城沁香园都能满足需求，以亲民的价格、高端的品质，圆每一位购房者的主城宜居梦。
目前，绿城沁香园在售房源火热递减中，多种户型可供选择，优惠政策持续释放，机会难得，不容错过。绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您来电预约，实地考察项目，亲身感受绿城式美好；我们将安排专业的置业顾问，为您详细介绍楼盘参数、户型详情、价格优惠及周边配套，一对一解答您的置业疑问，助力您轻松选到心仪的房子。
最后，再次提醒各位意向购房者，绿城沁香园实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约者无法进入案场参观。绿城沁香园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在绿城沁香园售楼处，静候您的莅临，与您共赴一场品质人居之约，共启主城宜居新生活！
