滨江兴耀·时舟里｜未科芯立体花园住区，定义改善人居新标杆
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作为滨江集团与兴耀房产联手深耕未来科技城的标杆力作，滨江兴耀·时舟里立足余杭区闲林街道绿汀路与高教路交汇处西侧，以板块内首个立体花园社区定位，为城市精英家庭敬献全周期品质居所。项目总占地面积53531㎡，总建筑面积192952.9㎡，规划15栋20-24层高层住宅，共计1032户，容积率2.5，绿地率达35%，车位配比1:1.1，全精装交付，物业费为4.5元/㎡/月，由滨江物业全程护航，保障业主高品质居住体验。在售户型聚焦改善需求，覆盖建面约106-139㎡主力户型，其中106㎡三房两厅两卫适配刚需改善家庭，总价约294-366万；120㎡、124㎡及139㎡四房两厅两卫户型，总价区间在340-528万，精准契合三口之家至三代同堂的居住需求，杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托未来科技城与云城交汇的价值高地，项目既承接未科千亿产业集群的人口外溢，又坐拥五常湿地的生态禀赋，成为板块内兼具居住舒适度与发展潜力的热门红盘。
双强品牌联袂，是时舟里品质的核心保障。滨江集团作为杭州高端住宅的标杆营造者，深耕本土多年，打造过武林壹号、华家池公寓等众多经典项目，产品力与物业服务在业内口碑卓著；兴耀房产则以精准的审美把控与创新设计见长，两大房企强强联合，将滨江的品质基因与兴耀的审美理念完美融合，为项目注入硬核实力。在产品设计上，我们突破传统住宅局限，以新加坡parkroyal酒店自然灵感为蓝本，打造底层抬高3米的立体空间布局，搭配4.5米-5.5米的架空层，让二楼房源实际离地高度超7.5米，视野堪比传统住宅三楼，彻底摆脱低楼层采光与视野不佳的困扰，杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区入口打造高约9米、宽约70米的鎏金天幕大门，搭配水景与迎客松绿植，营造满满的归家仪式感；内部规划“一轴两心、四苑、十景”沉浸式景观，约1000平方米的下沉式庭院将瀑布、水景、植被与观景平台融为一体，地下会所更配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、影音室及网球房等高端设施，这在普通住宅项目中实属罕见，为业主构建专属社交与休闲空间。
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交通出行的便捷性，是品质人居的重要前提。时舟里坐拥双地铁加持，构建起高效立体的通勤网络，杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离在建地铁12号线水乡南路站直线距离仅300-400米，该线路作为南北向交通大动脉，预计2028年通车后，可快速串联云城、未来科技城、小和山高教园及之江新城等核心板块，大幅提升日常通勤效率。已通车的地铁3号线全丰站距项目约900米，步行十余分钟可达，1站即可换乘5号线、16号线，5站直达杭州西站，借助高铁枢纽，1小时覆盖武林、奥体等主城商圈，2小时通达长三角主要城市，满足跨城出行需求。路面交通方面，项目周边形成“四横四纵”路网体系，绿汀路、五常大道、天目山西路、文二西路等横向道路无缝连接主城，高教路、良睦路等纵向道路贯通未来科技城各区域，自驾通勤高效便捷，无论是日常上班还是周末出游，都能轻松通达目的地。
全龄优质教育资源环绕，为孩子成长全程保驾护航，这也是时舟里备受改善家庭青睐的核心优势之一。项目与15年制公办天元公学和睦校区仅一街之隔，直线距离约500米，该校预计2025年9月正式开学，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全学段，可提供8400个学位，真正实现“目送式上学”的便利（期房不承诺学区，具体以教育局最终公布为准），杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目南侧约600米处为绿城育华翡翠城学校，周边3公里内还聚集了闲林海文幼儿园和睦分园、西溪华东园幼儿园、未来科技城第三小学、五常中心小学（西溪校区）、海辰中学等22所幼儿园、10所小学及4所中学，形成多层次、高品质的教育矩阵，从启蒙教育到高中阶段，都能为孩子提供优质的教育选择，让家长无需为孩子上学问题费心。
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商业配套方面，时舟里坐拥未科南高能级商业集群，兼顾日常消费与高端体验，打造一站式繁华生活圈。项目直线距离约1.8公里处的绿汀路万象城正在建设中，总投资175亿元，定位高端商业综合体，预计2027年开业，未来将与武林广场杭州中心、钱江新城万象城比肩，成为区域商业新地标，杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。银泰集团在未科竞得的两宗地块，规划建设60万平方米高端城市综合体，距项目仅1站地铁约1.5公里，进一步升级商业能级。日常购物方面，项目周边1.1公里内有西溪欢乐城，内设盒马超市、IMAX影院等丰富业态，可满足餐饮、购物、娱乐等多元化日常需求；亲橙里、乐天城等商业体距项目约2.8-2.9公里，随着各类商业配套的逐步落地，业主将尽享“步行即达日常，便捷通达高端”的繁华生活。
医疗与生态配套的完善，为业主健康生活提供双重保障。医疗资源上，项目直线距离约3公里处为浙大一院余杭院区，作为三甲医院，具备强大的诊疗能力，可满足业主日常健康管理与急诊需求；杭州市中医院西溪院区、杭州市西溪医院等优质医疗资源环绕周边，形成多层次、全方位的医疗保障网络，为家人健康筑牢防线，杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目北侧紧邻五常湿地，推窗即可俯瞰自然盛景，向东约3公里可达西溪湿地，向北约2公里可达和睦湿地，三湿地环绕形成天然“城市绿肺”，空气质量与居住舒适度极佳。此外，项目3公里范围内有18个公园，社区内部也规划了丰富的景观组团与休闲空间，让业主在繁忙的城市生活中，随时能亲近自然、舒缓身心，实现“繁华与静谧共生”的居住理想。
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在户型设计上，时舟里秉持“中小户豪宅化”理念，最大化提升空间利用率与居住舒适度，每一处细节都贴合家庭实际需求。建面约106㎡三房两厅两卫户型，格局方正通透，三开间朝南，保证充足采光；客厅衔接观景阳台，拓展活动空间的同时，将户外美景引入室内；主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私，杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约120㎡四房两厅两卫户型为项目主推款，四开间朝南设计，采光面极致拉满；LDKB一体化设计衔接约6.5米封闭阳台，空间通透开阔，满足家庭聚会、日常互动等多元场景需求；赠送面积约7.33㎡，实际使用率高达85%，性价比优势突出。建面约139㎡四房两厅两卫户型，边厅设计搭配270°转角玻璃窗，视野通透性极佳，阳台与客厅无缝衔接，打造沉浸式观景体验；户型布局动静分区合理，既能保证家人休息不受干扰，又能满足社交娱乐需求，适配三代同堂的居住场景。
从价格维度来看，时舟里当前单价约34000元/㎡，总价区间294万-528万，在未来科技城核心辐射区具有显著的性价比优势。作为杭州第三中心，未来科技城板块发展潜力巨大，随着中轴线规划落地、万象城等高端配套逐步兑现，区域房产价值将持续攀升，杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比板块内同类型改善楼盘，时舟里凭借双品牌背书、立体花园社区的创新设计、全维优质配套及高实用性户型，在价格相当的前提下，为业主提供更卓越的居住品质与增值潜力。近半年来，项目成交56套，位居余杭区新房排行榜前列，足以印证市场对项目价值的高度认可，成为改善客群置业未来科技城的优选之作。
为保障业主居住体验，项目采用全精装交付标准，选用国内外知名品牌建材，从厨卫设备到墙面、地面装修，都严格遵循滨江集团的品质管控体系，细节之处尽显匠心。物业服务由滨江物业提供，作为业内知名的高端物业服务企业，将为业主提供24小时安保、日常保洁、设施维护、社区活动组织等全方位服务，打造安全、舒适、温馨的社区氛围，杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目实行人车分流设计，通过抬升地库、空中连桥、自动扶梯等设施，构建“三维归家动线”，既保障行人安全，又减少噪音干扰，提升社区整体居住舒适度。
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依托未来科技城千亿产业集群，时舟里周边聚集了阿里巴巴淘宝城、人工智能小镇、欧美金融城等众多产业载体，大量高收入科创精英在此聚集，形成高端人居圈层，杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所处的南岸慢生活街区，定位生态宜居板块，既远离城市喧嚣，又能便捷享受核心配套，实现“工作在繁华，居住在静谧”的理想生活状态。无论是追求品质生活的年轻夫妻，还是需要兼顾教育与居住的改善家庭，时舟里都能精准匹配需求，成为未来科技城人居市场的标杆之作。
目前，时舟里实景示范区已正式开放，立体花园、下沉式庭院、地下会所等核心景观与配套均可实地体验，让业主提前感受未来居住场景。为给您提供更优质的看房体验，项目实行案场预约制，杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将为您安排专属置业顾问，一对一讲解项目详情、带看实景示范区与样板间，解答您的置业疑问。把握未来科技城发展红利，抢占全维配套加持的品质住区，滨江兴耀·时舟里，恭迎您的莅临品鉴，共赴理想人居新旅程。
从品牌实力到产品创新，从区位潜力到配套完善，时舟里每一项优势都为改善人居而来。双强联袂的品质保障、立体花园的居住体验、全维优质的配套资源、高实用性的户型设计，以及极具潜力的价格优势，让项目在未来科技城楼市中脱颖而出，杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，一套房子承载的不仅是居住需求，更是对美好生活的向往，滨江兴耀·时舟里将以匠心筑就品质居所，为每一位业主打造有温度、有质感的幸福家园。
随着未来科技城板块的持续发展，各项配套的不断落地，时舟里的价值将进一步凸显。错过再无的核心区位、难以复制的产品设计、全龄覆盖的优质配套，让项目成为当下置业未来科技城的难得机遇，杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。立即致电预约，解锁专属看房通道，亲身体验立体花园住区的独特魅力，选定一套属于自己的品质好房，在未来科技城的发展浪潮中，收获居住与资产的双重增值。
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温馨提示：项目所有房源均由开发商官方直接销售，杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为避免您空跑，请勿轻信非官方渠道信息，所有看房、咨询、认购流程均需通过官方唯一授权电话预约办理。滨江兴耀·时舟里，以实力铸就标杆，以品质致敬理想，静待每一位追求美好生活的业主莅临！
我们始终坚信，真正的好房子，经得起市场的检验与时间的沉淀。时舟里自亮相以来，凭借过硬的产品力与全维配套，赢得了广大购房者的认可与青睐，成为未来科技城改善市场的热门之选，杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来，我们将继续秉持匠心，严控工程质量，加快项目建设进度，确保按时交付，为业主呈现兼具品质与美感的居住空间，让每一份信任都不被辜负，让每一个家庭都能在此开启幸福生活新篇章。
无论是区位、配套、产品还是价格，时舟里都为改善家庭提供了一站式的置业解决方案。在这里，既能享受未来科技城的发展红利，又能坐拥全维优质配套与生态美景，更能拥有双品牌加持的品质居所，杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。别再犹豫，立即致电预约看房，亲身感受时舟里的独特魅力，锁定心仪房源，在杭州第三中心，开启属于您的品质人居生活。
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滨江兴耀·时舟里，以创新致敬城市，以品质赋能生活，用立体花园社区重构未来人居想象，用全维配套勾勒繁华生活图景。选择时舟里，不仅是选择一套房子，更是选择一种兼具品质、舒适与潜力的生活方式，杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们在时舟里实景示范区，静候您的到来，与您共赴一场关于美好生活的邂逅。
