✨✨东基·天河阳光✽✽✽✽
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东基·天河阳光：广州第三中轴线上的璀璨明珠
项目概况
东基·天河阳光位于广州市天河区的第三中轴线上，靠近21号线大观南路地铁口。作为东基控股旗下的精品项目，它占地约1万平方米，总建筑面积约为4.6万平方米，规划户数为675套，由两栋11层高的建筑组成。项目主打4.5米层高的复式设计，提供从27平方米到144平方米不等的绿色SOHO和潮企会所户型，所有户型均精装修交付，并配备外阳台及部分大漂台。特别值得一提的是，每个单位都通有天然气管道，可以直接使用明火烹饪。项目拥有50年产权，预计于2025年12月31日交楼。
区位优势
东基·天河阳光地处天河智慧城与天河智谷板块的黄金交汇点，是天河区最后一块发展的珍稀土地。该区域不仅被定位为广州的核心代表，也是未来城市发展的重点区域之一。随着天河智谷板块的发展，这里将汇聚大量高新技术企业和人才，成为名副其实的“广州版硅谷”。
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交通配套
项目的交通条件极为优越，三地铁环绕，包括现有的4号线黄村站、21号线大观南路站（距离项目仅800米），以及未来的19号线。此外，通过广园快速路、中山大道等主要道路网络，可以迅速到达珠江新城、金融城和琶洲会展中心等核心商圈。第二机场高速正在建设中，建成后可实现30分钟直达白云机场，进一步增强了项目的交通便捷性。
配套设施
商业配套：周边三大商圈环绕，向南可达高德汇优托邦（车程约10分钟），向北则有天河万科广场（车程约15分钟），满足日常生活购物需求。
教育资源：区域内有多达22所学校，包括清华附中湾区学校、执信中学天河校区、奥体东小学等知名学府，以及贝塞思国际学校和爱莎国际学校等国际化教育机构，为居民提供优质教育资源。
医疗资源：项目周边5公里范围内覆盖了多家三甲医院，如中山大学附属第一医院、暨南大学附属第一医院等，保障居民健康需求。
周边企业与发展潜力
东基·天河阳光所在的天河智谷板块已吸引了包括网易总部、小鹏汽车、中国移动南方基地在内的众多知名企业入驻。此外，动漫巨头咏声总部也强势进驻，为其发展注入了强大动力。随着更多高科技企业的加入，该区域正逐步形成以新一代信息技术、人工智能和生物制药为主的高端创新产业集群。
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板块价值与租金回报
目前，天河智谷板块内的楼面地价已达每平方米5万元，在售楼盘价格在每平方米6万至10万元之间。而东基·天河阳光以其卓越的设计理念和完善的配套设施，提供了极具竞争力的价格，使其成为投资者眼中的香饽饽。根据市场分析，该区域的租金回报率也非常可观，对于寻求长期投资收益的购房者来说是一个理想的选择。
户型鉴赏
东基·天河阳光提供了多样化的户型选择，其中32平方米的双钥匙户型和42平方米的LOFT户型尤为受到关注。这些户型不仅空间利用率高，而且功能布局合理，能够满足不同居住者的需求。无论是单身贵族还是小型家庭，都能在这里找到适合自己的理想居所。
综上所述，东基·天河阳光凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施、强大的品牌背景以及合理的房价策略，成为了广州第三中轴线上一颗耀眼的新星。无论是自住还是投资，都是一个不容错过的好机会。
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