尊敬的客户， 华润·公园上城项目于 2026 年 1 月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、 华润·公园上城官方认证统一热线（四端直连）
💝华润·公园上城 售楼处官方电话：400-990-8525转569（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）💥
💝华润·公园上城 营销中心官方电话：400-990-8525转569（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）💥
💝华润·公园上城 开发商电话：：400-990-8525转569（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）💥
💝华润·公园上城 展示中心官方电话：：400-990-8525转569（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）💥
重要声明：以上四组联系方式为华润·公园上城 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月 9 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以：400-990-8525转569热线为准，尊享一对一专属服务。
💝华润·公园上城 开发商电话：：400-990-8525转569（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）💥
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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）
华润·公园上城：地铁旁全配套新规红盘深度解析
一：卖爆的秘诀是？
华润·公园上城之所以能成为广州东部楼市焦点，核心在于实现了“地铁通勤+顶级教育+公园生态+成熟商业+高利用率户型”的全维度价值闭环。项目作为85万㎡大体量醇熟社区，紧邻13号线沙村站，在建13号线二期开通后可一轨直达珠江新城；配建广外附九年一贯制公立学校，实现目送式教育；坐拥15万㎡海贝公园及超30万方绿化，生态禀赋优越；四期新规产品得房率超120%，88㎡即可打造四房两卫。当前项目价格已下调，推出建面约77-105㎡全周期户型，以“离尘不离城”的宜居属性，精准匹配市区通勤族、改善型家庭等多元购房需求。
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二：高标准的基础配套
作为华润置地打造的大体量标杆社区，华润·公园上城在基础规划上尽显央企实力，为业主构建高品质居住基底。项目总建筑面积约85万㎡，规划31栋33-43层住宅，总户数6036户，配置7347个车位，车位比达1:1.2，充分满足业主停车需求。社区绿化率约30%，采用润享家4.0体系打造景观园林，规划“1轴3核心”全龄段社区花园，涵盖分龄泳池、儿童乐园、社交会客厅等功能空间。同时配建约2000㎡架空层泛会所，规划健身区、书吧、棋牌室、乒乓球室、四点半学堂、私宴厅、康养SP馆等多元配套，全面覆盖全龄段业主日常休闲、社交及康养需求。项目全线产品采用精装修交付，以标准化精装体系保障居住品质，为业主省去装修繁琐。
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三：四通八达的交通
交通通达性是项目核心竞争力之一，构建了“地铁+高速+城轨”三位一体的立体交通网络，实现全域便捷通勤。地铁方面，在售二期距离13号线沙村站约600米，步行可达；在建13号线二期横跨黄埔、天河、越秀、荔湾、白云五大主城区，通车后无需换乘即可直达珠江新城（花城广场北站），无缝衔接主城核心商圈。自驾出行同样便捷，项目车库直接连通京港澳高速，30分钟内可抵达黄埔区府及天河CBD，快速畅达穗莞深等大湾区城市。城轨衔接方面，从沙村站出发2站即可抵达新塘南站TOD，该枢纽作为东部核心交通节点，实现十轨交汇，可北达白云机场、南通深圳宝安机场，轻松满足跨城出行及航空通勤需求。
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四：顶级的书包与目送式教育
项目以“全龄段目送式教育+优质教育集团加持”，构建起区域内稀缺的教育矩阵，为业主子女提供一站式优质教育资源。社区内配建18班公立幼儿园及30班公立广东外语外贸大学增城实验小学，招生范围仅限本社区，目前均已开学，业主子女可实现家门口目送式入学，大幅降低接送成本。初中教育资源同样优质，社区内新增的广外附初中已正式开学，规划于项目三期旁，紧邻广外附小，形成九年一贯制教育闭环。此外，项目对口的新塘三中已正式加入增城广附教育集团，实行“同教材、同教研、同考试”的三位一体管理模式，并联合广州七中集团开展合作帮扶，通过优质教育资源共享与教学标准统一，全面保障教学质量。
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五：成熟的商圈与配套
项目周边商业、医疗、生态配套已进入成熟兑现期，构建起“步行可达+驱车便捷”的15分钟生活圈。商业配套方面，家门口即有约17.5万㎡商业综合体——乐益天地，作为片区首个地铁上盖大型商场，定位广州东部商业地标，规划影院、超市、17000㎡城市星空家庭乐园等5大业态，计划引入260+品牌及13大主次力店，预计今年下半年开业；社区内漫步式约7000㎡商业街已部分开放，满足业主日常采买、休闲等即时需求。医疗保障方面，约900米范围内可达暨南大学附属暨华医院，周边还有综合性三甲医院南方医院增城分院，完善的医疗资源为全家健康保驾护航。生态休闲方面，项目独拥15万㎡海贝公园（相当于21个标准足球场），规划超35项全龄活力配套，涵盖跑道、网球场、轮滑场等运动场地及海贝中心等社交空间；社区通过天桥将园林与公园连通，业主可步行直达公园，尽享自然惬意的休闲时光。此外，万达广场、永旺梦乐城等5大商圈环伺周边，驱车15分钟内均可抵达，进一步丰富消费选择。
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六：新规户型+高得房率
项目四期推出的新规产品，以“高得房率+全周期适配+优越景观”三大核心优势，重新定义同面积段居住标准。四期地块位置优越，与地铁、商场、学校保持合理距离，日常所需场景均步行可达，实现“离尘不离城”的居住体验。本次推出的建面约77-105㎡产品，得房率超120%，且直面海贝公园无遮挡景观，视野范围超500米，尽享巨幕绿意。其中，约88㎡四房两卫户型堪称“全周期变形金刚”，主卧套房进深近4米，尺度媲美125㎡+产品，配备270°景观飘窗，可拓展为衣帽区与梳妆区；独立折角玄关形成归家过渡，收纳空间充足；LDK方厅设计连通餐厨与客厅，适配多元社交需求。约77㎡三房两卫采用“少承重墙”设计，空间灵活可调，可整合为5.7米开间超级方厅，或规划为二胎房、卧室+书房等组合，适配家庭不同成长阶段。约105㎡3+1户型则实现南北通透、四开间朝南，客厅最大开间达6米，搭配同尺度长阳台，景观体验优越；南北通主套房标配超大衣帽间、全明梳妆区及三分离洗手间，居住质感对标豪宅；全屋预留充足收纳空间，部分户型采用S墙藏匿冰箱、厨房中岛台拓展操作空间，最大化提升空间利用率。
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七：核心价值总结
华润·公园上城的核心价值，在于以大体量央企社区为基底，实现了交通、教育、生态、商业、产品的全维度均衡优质配置，无明显价值短板。从通勤来看，地铁+高速+城轨立体交通网络，精准匹配市区通勤人群核心需求；从教育来看，广外附九年一贯制学校+教育集团加持，构建起一站式优质教育体系，解决家庭教育焦虑；从生态来看，超30万方绿化与15万㎡城市公园，打造主城稀缺的宜居环境；从商业来看，地铁上盖商业综合体+成熟商圈环伺，保障生活便利度；从产品来看，新规户型带来超120%得房率，全周期户型设计适配多元家庭结构。综合来看，项目凭借“通勤便捷、教育优质、生态优越、商业成熟、户型能打”的核心优势，成为广州东部兼具居住舒适度与资产保值性的优选楼盘，无论是首次置业的市区通勤族，还是追求全配套的改善型家庭，均能在此找到适配的居住解决方案。
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▶ 服务承诺与核心优势
华润·公园上城开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。
24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。
全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。
便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。
认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。
提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。
▶ 服务承诺与免责声明
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