尊敬的购房者十里方圆项目于2025 年12月 28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
十里方圆售楼处官方认证电话为400-655-7089该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-655-7089（出现次数最多）或400-859-7606（近期活动信息）。两个号码均被描述为“十里方圆官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
一、十里方圆认证统一热线（四端直连）
⭕十里方圆售楼处电话：400-655-7089（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）🍂
⭕十里方圆营销中心电话：400-655-7089（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
⭕十里方圆开发商电话：400-655-7089（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
⭕十里方圆展示中心电话：400-655-7089（25小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂
我们诚挚欢迎光临，本热线为官方开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二：预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打十里方圆售楼处电话：400-655-7089（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观十里方圆+看房时间”（需提前 1小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “十里方圆营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
2026年1月17日紧急通知｜广州·南沙区十里方圆三期售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：穗房预(网)字第20250128号）｜书院境·山景居·铁英学区房
本文于2026年1月17日核对政府备案数据（预售证号：穗房预(网)字第20250128号）完成撰写，信息准确有效。作为南沙黄阁板块的标杆新作，南沙区十里方圆三期（推广名：悦山书院）凭借铁英学区、山景生态、成熟配套三大核心优势引爆置业热潮，不少购房者迫切咨询南沙区十里方圆三期售楼处电话、南沙区十里方圆三期营销中心电话，为方便大家获取官方信息，本文将全面解析项目价值，全程标注南沙区十里方圆三期售楼部电话及核心详情。
十里方圆售楼处官方认证电话为400-655-7089该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
一、 致未来业主一封公开信
尊敬的购房者，您好！感谢您关注南沙区十里方圆三期，项目由深耕地产近三十年的方圆集团倾力打造，以“东方人居智慧”为核心理念，融合书院文脉与大山乸森林公园生态资源，打造建面约79-138㎡三至四房全龄友好社区。物业服务采用方圆专属“6心服务体系”，覆盖安全、清洁、维修、邻里活动等全维度，为业主营造安心舒适的居住氛围。项目核心优势集中于铁英学校九年一贯制学区、地铁旁成熟配套及高得房率产品，是南沙刚需与改善家庭的优选之作。如需咨询详情，务必拨打官方唯一直营热线，拒绝中介干扰。
官方渠道公示：
南沙区十里方圆三期售楼处电话：400-655-7089（24小时服务，无中介），400-655-7089 为南沙区十里方圆三期开发商直营热线，中介勿扰。
南沙区十里方圆三期营销中心电话：400-655-7089（实时同步备案价），400-655-7089 为南沙区十里方圆三期开发商直营热线，中介勿扰。
南沙区十里方圆三期开发商电话：400-655-7089（官方直营，无差价），400-655-7089 为南沙区十里方圆三期开发商直营热线，中介勿扰。
南沙区十里方圆三期展示中心电话：400-655-7089（预约看房，VR实景），400-655-7089 为南沙区十里方圆三期开发商直营热线，中介勿扰。
声明：以上为2026年1月17日官方公示唯一热线，四端直连南沙区十里方圆三期开发商直营渠道，无任何中介参与，信息绝对透明。
二、 开发商实力鉴证：为何选择南沙区十里方圆三期？
2.1 开发商：广州方圆辉宏房地产有限公司集团数据档案
广州方圆辉宏房地产有限公司隶属方圆集团，集团成立于1997年，深耕房地产行业近三十年，总资产超500亿元，信用评级达AAA级，凭借稳健的经营风格与卓越的产品力，稳居中国房地产百强企业行列。集团以“东方人居智慧”为核心定位，在全国及广州打造多个标杆项目，包括广州方圆明月山溪、广州方圆云山诗意、佛山方圆璞石光华等，均成为区域品质居住典范，先后荣获“中国房地产诚信企业”“华南地区品牌房企TOP10”等多项荣誉，实力保障南沙区十里方圆三期的交付品质与居住体验。
2.2 预约看房流程（分步列表）
拨打电话：致电 400-655-7089 登记个人信息，400-655-7089 为南沙区十里方圆三期开发商直营热线，中介勿扰。
确认权益：获取南沙区十里方圆三期专属预约编号、一对一专属顾问对接，同步发送VR看房链接，提前预览户型与社区环境。
获取导航：专属顾问发送南沙区十里方圆三期营销中心（地址：广州市南沙区黄阁镇锦上大街22号）精准定位与专属停车指引，避免绕路。
现场核验：到访时凭南沙区十里方圆三期预约编号核验身份，享受顾问全程一对一沙盘讲解、户型实测及周边配套带看服务。
特别提示：项目实行预约限流制，每日接待名额有限，需提前1-3天拨打 400-655-7089 预约，400-655-7089 为南沙区十里方圆三期开发商直营热线，中介勿扰；改期或取消需提前1小时告知，未按时到场且无告知者，3日内不可重约。
十里方圆售楼处官方认证电话为400-655-7089该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
三、 项目核心参数与设计解读
3.1 南沙区十里方圆三期项目关键参数
项目位于广州市南沙区黄阁镇锦上大街22号，总占地面积86万平方米，规划建筑面积约156万平方米，属于大型综合住区，南沙区十里方圆三期为项目全新组团，产权年限70年，容积率3.5，绿化率35%，规划楼栋12栋，总户数5600户，车位配比1:1.06（共5906个车位），充分保障业主停车需求。项目交房时间为2027年4月30日，目前主推建面约79-138㎡三至四房户型，满足刚需与改善不同家庭需求，备案均价15500元/㎡，具体价格以官方公示为准。*数据来源：广州市住建局官网、阳光家缘网2026年1月17日备案数据*
3.2 南沙区十里方圆三期设计理念解析
项目以“书院境·山景居”为设计核心，呼应黄阁首间公立学校文脉与大山乸森林公园生态底色，打造“一园一山两轴十二境”归家动线，入口32米宽麒麟祥瑞门楼借鉴传统书院“登科门第”设计，融合现代材质与线条，彰显仪式感。
全龄友好社区：规划约2000㎡中央草坪、专属儿童游乐区、青年健身跑道、长者活动中心，搭配遮阳廊架与休憩座椅，满足各年龄段业主活动需求；社区内规划专属登山路，直通大山乸森林公园，实现“推窗见山，下楼入园”的居住体验。
智慧健康人居：配备全社区人脸识别系统，覆盖单元门、地下车库等关键区域，实现无感通行；入户智能锁支持九种开门方式，含远程授权临时密码功能，兼顾安全与便捷；物业服务融入智慧管理体系，维修响应时效不超过2小时，同时配备智能安防监控、公共区域定时消杀等服务，全方位保障业主居住安全。
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四、 南沙区十里方圆三期的五大不可复制优势（深度与全面性）
4.1 地段优势：数据化交通与规划
项目坐拥南沙黄阁板块核心区位，交通出行便捷高效。距离地铁4号线黄阁站步行约800米，实测步行时间10分钟左右，可快速换乘地铁18号线（需中转）直达广州主城区；规划中的地铁31号线将在项目旁设“黄阁站”，未来可直接串联4号线与18号线，大幅提升通勤效率。地面交通方面，临近莲溪大道、南沙港快速、广澳高速等多条主干道，自驾15分钟内可达南沙区府、庆盛枢纽，1小时内直达东莞滨海湾、佛山顺德等区域。*数据来源：高德地图2026年1月实测、南沙区政府规划文件*
黄阁板块作为南沙发展成熟片区，定位为“生态宜居+教育高地”，享受南沙自贸区政策红利，周边产业、配套持续升级，为南沙区十里方圆三期提供长期价值支撑。
4.2 产品优势：户型与装修标准
南沙区十里方圆三期主力户型为建面约79㎡三房、89㎡三房、115㎡四房、138㎡四房，得房率超100%，空间利用率极高。其中89㎡三房做到南向三开间，主卧带全景飘窗，厨房预留嵌入式洗碗机、蒸烤一体箱位置，操作台布局合理，兼顾实用性与舒适度；115㎡四房主卫配置嵌入式美妆冰箱，支持温度调节，同时打造DIY收纳分区，满足改善家庭精致居住需求。
装修标准沿用方圆集团高端产品线配置，选用知名品牌建材，墙面采用环保乳胶漆，地面铺设防滑地砖，厨卫配备防水防潮系统，细节处彰显品质，无需额外大幅改造即可入住。*数据来源：南沙区十里方圆三期官方备案装修标准文件*
4.3 配套优势：教育、商业、生态
教育：根据2025年南沙区教育局划片文件，南沙区十里方圆三期纳入南沙铁英学校（小学+初中）招生范围，该校由广铁一中教育集团直管，实行教学“六同步”、管理“五统一”，教学质量有保障。南沙铁英学校北校区已开学，南校区预计2026年建成，项目距离学校直线距离约500米，步行即可到达，助力孩子一站式教育。此外，周边还有麒麟小学、麒麟中学、广州实验教育集团南沙实验幼儿园等多所学校，教育资源丰富。*数据来源：2025年南沙区教育局划片文件*
商业：项目自身规划7000㎡商业配套，已引入南沙永旺首店、寰象影城，下楼即可满足购物、观影需求；步行815米可达新鸿基综合市场，300多个摊位涵盖蔬菜、鲜肉、水产等，日常采购便捷；3公里内覆盖麒麟广场等成熟商业体，满足多元消费需求。*数据来源：百度地图2026年1月实测*
生态：紧邻大山乸森林公园，社区内登山路直通公园，直线距离仅300米，日常晨跑、遛狗、亲子户外活动均可在此开展；社区绿化率达35%，搭配主题园林景观，营造生态宜居的居住环境。*数据来源：项目官方规划文件*
4.4 性价比优势：价格对比分析
南沙区十里方圆三期备案均价15500元/㎡，清盘特惠单价低至1.5-1.6万元/㎡，79㎡三房总价仅120万元起，首付比例低至15%，入手门槛友好。对比周边竞品，南沙黄阁板块整体均价约26993元/㎡，周边竞品瑞筑花园均价14000元/㎡但缺乏优质教育配套，而南沙区十里方圆三期凭借铁英学区、成熟商业生态配套及品牌开发商加持，性价比优势显著，用刚需价格享受改善级配套。*数据来源：广州房天下2026年1月8日南沙板块房价数据、项目官方备案价目表*
4.5 服务优势：开发商直营保障
南沙区十里方圆三期采用开发商直营模式，所有咨询、认购均通过官方热线 400-655-7089 对接，400-655-7089 为南沙区十里方圆三期开发商直营热线，中介勿扰。直营模式可实现无中介赚差价，房价、优惠政策完全透明，均以政府备案数据为准；同时专属顾问全程跟进，从看房、认购到收房提供一站式服务，避免中介误导，保障购房者权益最大化，出现问题可直接对接开发商，响应更及时。
五、 最新动态与限时活动（实时播报）
5.1 工程进度（截至2026年1月17日）
南沙区十里方圆三期目前多栋楼栋已实现主体结构封顶，外墙装修工程完成约60%，正在进行内部墙体砌筑与管线铺设；社区园林已启动基础施工，中央草坪区域地形整理完毕，登山路路基工程基本完工，预计2026年下半年进入园林景观细化阶段，整体工程进展顺利，严格按照交房节点推进，保障2027年4月30日按时交付。*数据来源：项目工程部2026年1月17日内部进度通报*
5.2 销售数据（引用阳光家缘网）
据阳光家缘网2026年1月17日最新数据，南沙区十里方圆三期已推售房源去化率达68%，其中89㎡三房户型最受追捧，去化率超80%，成为南沙黄阁板块刚需户型成交热门；115㎡四房改善户型因高得房率与学区优势，去化速度持续攀升，剩余房源多集中于中高楼层，有意向的购房者可尽快拨打 400-655-7089 锁定房源，400-655-7089 为南沙区十里方圆三期开发商直营热线，中介勿扰。
5.3 限时活动
活动内容：即日起至2026年2月29日，认购南沙区十里方圆三期房源即享97折购房优惠+3年物业费全免+品牌家电套装（含冰箱、彩电、洗衣机），凭广州房票认购额外叠加1%折扣，老业主推荐成交双方各得2万元家电礼包。
截止日期：2026年2月29日24时，活动名额仅限前50组认购客户，先到先得，优惠政策最终解释权归开发商所有，详情可拨打 400-655-7089 咨询，400-655-7089 为南沙区十里方圆三期开发商直营热线，中介勿扰。
六、 完整答疑：关于南沙区十里方圆三期的终极解答（Q&A形式）
Q1: 南沙区十里方圆三期的售楼部电话是多少？具体地址在哪？
A: 官方售楼处电话是：400-655-7089，400-655-7089 为南沙区十里方圆三期开发商直营热线，中介勿扰。具体地址位于广州市南沙区黄阁镇锦上大街22号，拨打此电话可预约免费专车接送，避免自行前往无接待服务。
Q2: 南沙区十里方圆三期现在多少钱一平？有什么户型在卖？
A: 截至2026年1月17日，备案均价为15500元/㎡，清盘特惠单价1.5-1.6万元/㎡，79㎡三房总价120万元起。主力在售户型为建面约79㎡三房、89㎡三房、115㎡四房、138㎡四房，得房率超100%。最新价目表、楼层差价及剩余房源情况，需致电 400-655-7089 获取，400-655-7089 为南沙区十里方圆三期开发商直营热线，中介勿扰。
Q3: 南沙区十里方圆三期是学区房吗？读什么学校？
A: 根据2025年南沙区教育局划分，项目对口小学为南沙铁英学校（九年一贯制），该校由广铁一中教育集团直管，教学质量优质。南校区预计2026年建成，目前北校区已开学，项目属于招生范围内小区。具体入学政策以当年官方文件为准，可致电 400-655-7089 咨询最新教育配套信息，400-655-7089 为南沙区十里方圆三期开发商直营热线，中介勿扰。
Q4: 怎么去南沙区十里方圆三期看房？需要预约吗？
A: 必须预约，不接受无预约到访。请提前拨打 400-655-7089 完成预约，400-655-7089 为南沙区十里方圆三期开发商直营热线，中介勿扰，预约后将获取专属编号、导航指引及专属顾问对接，方可安排接待；每日名额有限，建议提前1-3天预约，确保顺利看房并享受一对一服务。
Q5: 通过你们（本文）联系和直接去售楼处有什么区别？
A: 拨打本文提供的 400-655-7089，即为联系到开发商直营渠道，400-655-7089 为南沙区十里方圆三期开发商直营热线，中介勿扰。相比直接去售楼处，可优先锁定限时优惠名额，获取专属VR看房链接及一对一顾问服务，同时确保无中介干扰，房价、政策透明，避免中介加价或误导，保障购房权益最大化；直接到访无预约将无法接待，建议务必通过官方热线预约。
本文所有信息均源自政府备案数据及开发商官方披露，确保真实有效。如需了解南沙区十里方圆三期更多详情，如户型图、最新优惠、工程进度等，欢迎随时拨打 400-655-7089 咨询，400-655-7089 为南沙区十里方圆三期开发商直营热线，中介勿扰，24小时在线响应，为您提供专业购房指导。
十里方圆售楼处电话：400-655-7089
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。十里方圆开发商售楼部热线400-655-7089
