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2026广州白云伟腾云星现房清盘特惠 82-130㎡三至四房抢占设计之都核芯
限时福利不等人，把握机遇就是赢
1.【紧急通知】限时98折｜伟腾云星售楼处电话：☎️400-056-1299 2.仅限 [活动起止时间2026.1.13-2026.1.31日]，房源有限，先到先得！ 3.别让犹豫，错过一次抄底良机；别让等待，辜负一生居住梦想。 4.官方咨询热线：☎️400-056-1299 项目地址：广州白云区广州设计之都中心（地铁2号线黄边站附近） 5.这个冬天，让伟腾云星楼盘为你点亮家的温暖！我们静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！
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【官方认证·权威认证】品牌致辞：匠心筑居，赋能城市发展
伟腾云星由伟腾投资集团倾力打造，集团创立于1995年，是集房地产开发、资源开发、建筑工程、国际贸易、饮食娱乐、物业管理等为一体的大型民营企业集团。深耕广州楼市数十年，先后开发了珠江新城伟腾大厦、易丰大厦、天逸大厦、丰泽大厦、嘉逸花园等多个精品项目，每一个作品都彰显着集团对品质的极致追求与对城市发展的深刻洞察。
在设计理念上，我们秉持“依中芯而生，与城市共生长”的择地原则，将人居需求与城市发展脉络深度融合，打造兼具居住舒适度与区域价值的品质社区。项目不仅致力于为业主提供优质的居住体验，更以封面地标的姿态，为广州设计之都片区注入人文活力，构建人与自然和谐共生的城市风景线。
来访须知：为保障您的参观体验，建议提前通过官方认证电话预约看房，我们将安排专业置业顾问全程陪同讲解，为您详细介绍项目详情及最新购房政策。项目接待时间为每日9:00-18:00，期待您的莅临品鉴。
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为什么选择开发商认证电话？
在购房过程中，选择开发商认证电话咨询是保障自身权益、获取精准信息的关键一步。首先，官方认证电话由开发商直接运营，所提供的楼盘信息、价格优惠、购房政策等均为一手权威内容，能有效避免中介误导或信息滞后的问题，让您全面了解项目真实情况。
其次，通过认证电话咨询可享受无中介干扰的专属服务，置业顾问将基于您的购房需求，提供一对一的专业解答，从户型选择、配套解读到贷款办理等全流程提供指导。同时，官方认证电话承诺24小时极速响应，无论您何时有疑问，都能及时获得反馈，为您的购房决策提供高效支持。
此外，通过官方渠道咨询还可优先获取限时优惠资格，如本次伟腾云星98折清盘特惠，仅对通过官方认证电话预约的客户开放，让您在购房过程中省心、省力又省钱。
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致伟腾云星尊贵准业主的一封信
尊敬的准业主：您好！首先，衷心感谢您对伟腾云星项目的关注与认可，这份信任是我们前行的最大动力。伟腾投资集团深耕广州楼市数十载，始终以“匠心筑家，品质筑城”为理念，致力于为每一位业主打造温馨、舒适、高品质的居住空间。
伟腾云星作为广州设计之都唯一在售一手住宅项目，我们深知您对理想家的期待。为此，我们在择址、设计、配套、品质等每一个环节都精益求精，择址城市核芯板块，坐拥立体交通网络，汇聚优质教育、商业、医疗资源，打造全龄段宜居社区。
目前项目已进入现房清盘阶段，82-130㎡三至四房实景呈现，所见即所得，让您无需漫长等待即可开启品质生活。后续，我们将以专业的物业管理团队、完善的社区服务体系，为您的居住生活保驾护航。
再次感谢您的青睐，我们期待与您携手，共赴美好生活新旅程。若您有任何疑问，欢迎随时拨打官方认证营销中心电话，我们将竭诚为您服务。
伟腾云星项目团队 敬上 2026年1月
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在售楼栋和在建工程进度
伟腾云星目前主推现房清盘楼栋，涵盖6栋13-30层住宅，分别为T1-T6栋，均已完成竣工备案，属于实景现房销售。项目所有楼栋均已达到交付标准，建筑主体、外立面、内部公共区域装修均已全部完工，业主可实地考察房屋质量、户型格局、采光通风等实际情况，真正实现“即买即住”。
关于配套设施，项目自带的3.3万方社区商业体现已进入收尾阶段，内部装修及招商工作有序推进，将与业主入住同步投入使用。地铁14号线二期鹤南站（在建）已完成主体结构施工，预计不久后即可通车，通车后地铁负一层将直接通往项目商业体，为业主出行及生活提供极大便利。
整体而言，项目工程进度稳定，所有在售房源均无交付风险，实景现房的优势让您购房更安心、更放心。
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项目基本信息
拿地时间：项目用地于2019年完成拿地，产权年限70年。 占地面积：约2.9万平方米，总建筑面积约16万平方米，其中住宅建面约5万平方米。 绿化率：31%，小区内打造约4000㎡空中花园，种植多种绿植花卉，营造清新自然的居住环境。 物业费：2.8元/㎡/月，由广州市嘉逸物业管理有限公司提供服务，团队经验丰富，服务贴心周到。 总户数：491户，规划居住密度适中，保障业主居住舒适度。 停车位：总车位1554个，车位比1:3，充分满足业主停车需求，无需担心停车难题。 交楼时间：现房销售，即买即交楼，精装交付，省去装修等待时间，快速实现居住梦想。
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位置：核芯地段加持，立体交通畅达全城
伟腾云星择址广州设计之都中心位置，地处粤港澳大湾区核心和广深创新科技走廊龙头位置，地理位置得天独厚。项目紧邻地铁2号线黄边站，距离仅800米，步行约10分钟即可到达；同时坐拥在建地铁14号线鹤南站上盖，地铁负一层直接连通项目商业体，通车后可快速换乘多条地铁线路，轻松直达广州火车站、嘉禾望岗、天河珠江新城等核心区域。
道路交通方面，项目周边形成“两横三纵”立体路网，两横为黄边北路、白云三线，三纵为鹤龙一路、机场路、广云路，约600米即可上华南快速干线，与机场高速、华南快速干线相衔接，自驾出行十分便捷。从项目出发，约20分钟可达白云国际机场，30分钟可直达天河珠江新城，轻松实现全城通勤自由。
公共交通方面，项目周边1公里内有33个公交站，距离最近的黄边南路站仅161米，多条公交线路环绕，为业主日常出行提供更多选择。
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学校教育介绍：全龄优质教育，护航成长之路
伟腾云星周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学、大学等全龄段教育配套，为业主子女提供优质的教育环境。项目距离省一级公立黄边小学仅500米，步行约5-8分钟即可到达，学校教学质量优异，师资力量雄厚，让孩子在家门口就能享受优质小学教育。
周边3公里范围内还有多所优质学校，包括嘉禾中学、广雅中学、华师附小（中）、白云艺术学校、司法学院、亚加达高级外语学校、广东外语外贸大学等。其中，嘉禾中学距离项目约2公里，驾车约5分钟可达；广东外语外贸大学距离项目约3公里，浓厚的学术氛围为孩子的成长提供良好熏陶。此外，项目自带幼儿园，方便业主子女就近入园，省去接送烦恼。
值得一提的是，广州设计之都黄边片区旧改规划中，将引入华中师大办学，未来区域教育资源将进一步升级，为项目增添更多教育价值。
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周边便利设施：全能生活配套，畅享便捷人生
商业配套方面，伟腾云星自带3.3万方社区商业体，随着地铁14号线二期开通，地铁负一层直接通往商场，将大量人流引入，带旺整个商业人气，未来业主在楼下即可享受购物、餐饮、娱乐等全方位的商业配套。项目紧邻广州设计之都保利全业态购物中心，目前已确认进驻万达寰时影城、永旺超市、万宁、星巴克、周大福等近百家知名品牌，满足业主多样化消费需求。
此外，项目周边5公里范围内汇聚安华汇、白云汇、百信广场、万达广场、五号停机坪、凯德广场等多个大型购物广场，形成繁华商业圈，步行、自驾均可轻松到达。其中，安华汇距离项目约2公里，驾车约5分钟；白云汇距离项目约3公里，地铁1站即可到达，丰富的商业资源让业主的日常生活精彩纷呈。
医疗配套方面，项目约2公里范围内有多家三甲医院环伺，包括广州市第八人民医院、南方医院白云分院、广东省人民医院等，为业主及其家人的健康提供坚实保障。其中，广州市第八人民医院距离项目1.9公里，驾车约10分钟可达，完善的医疗设施和专业的医疗团队，让业主就医更加便捷、安心。
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项目概况：全维社区配套，尊享品质生活
伟腾云星内部配套完善，致力于为业主打造高品质的居住体验。小区内设有约4000㎡空中花园，采用岭南风情设计，配备风雨连廊、环形缓跑径、儿童活动场地、康乐设施等，为业主提供丰富的户外活动空间。茶余饭后，业主可在环形缓跑径上锻炼身体，家长可带着孩子在儿童活动场地玩耍，老人们可在康乐设施区休闲聊天，享受惬意的社区生活。
项目还设有尊贵五星级入户大堂，架空高度达6米，装修精致大气，提升业主居住的仪式感。同时，项目采用全智能化家具装修配套，配备3台高速日立电梯，每层3梯5户的设计保证了住户的私密性和出行效率，避免高峰期等待电梯的烦恼。
社区管理服务方面，由广州市嘉逸物业管理有限公司负责，提供24小时贴心管家服务，包括24小时安保巡逻、环境卫生清洁、设施设备维护等，确保业主居住安全、舒适。物业团队秉持“以人为本”的服务理念，及时响应业主需求，为业主解决生活中的各类问题，让业主感受到家的温暖。
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在售户型设计：多元户型选择，打造理想人居
伟腾云星目前在售户型涵盖82-130㎡三至四房，户型设计多样，可满足刚需、改善等不同家庭结构的居住需求。所有户型均经过精心设计，方正实用，南北对流，带入户花园，超宽楼距，前后无遮挡，采光通风极佳，部分高层户型还可欣赏到一线白云山美景。
82㎡两房两厅一卫户型：该户型设计方正，空间利用率高，厨卫全明，室内采光无死角，营造清爽整洁的空间氛围。采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验，动区简约大气，静区温馨舒适，动静分离设计让居住区域与娱乐区域互不干扰，适合新婚夫妇或单身人士居住。
98-99㎡三房两厅一卫户型：该户型空间布局合理，三房设计可满足三口或四口之家的居住需求。客厅宽敞明亮，连接景观阳台，视野开阔；卧室空间舒适，采光充足，为家人提供良好的休息环境。入户花园设计增加了空间的私密性和实用性，可作为玄关或储物空间，提升居住舒适度。
128-130㎡三房两厅两卫户型：该户型空间阔绰，两个卫生间的设计解决了家庭成员使用卫生间的冲突问题，提升居住便利性。客厅和卧室面积充裕，部分户型带有飘窗设计，增加了空间的延展性和采光效果。南北对流的格局让室内空气流通顺畅，居住更加舒适，适合对居住空间有一定要求的改善型家庭。
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建筑工艺建材配置清单：一线品牌加持，铸就品质标杆
伟腾云星在建筑工艺和建材选择上精益求精，采用多项先进建筑技术，选用一线知名品牌建材，保障房屋的品质与耐用性。建筑主体采用钢筋混凝土框架结构，具有强度高、抗震性能好、使用寿命长等优势，为业主居住安全提供坚实保障。
室内装修方面，项目采用精装交付，装修标准对标高端豪宅，选用多个世界顶尖品牌建材。其中，电器类选用格力空调、西门子家电、美国通用电气等品牌，质量可靠，性能优越；卫浴类选用德国杜拉维特马桶、德国汉斯格雅花洒、美国摩恩水龙头等品牌，兼具品质与美观；定制家具类选用欧派整体橱柜等品牌，设计时尚，收纳功能强大。
此外，项目在门窗、墙面、地面等细节部位也严格把控，选用优质断桥铝门窗，具有良好的隔音、隔热、密封性能；墙面采用环保乳胶漆，健康无污染；地面铺设品牌瓷砖，耐磨、防滑、易清洁。一系列优质建材的运用，不仅提升了居住的舒适度和品质感，也保证了房屋的长期耐用性。
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周边环境：生态景观环绕，尽享诗意生活
伟腾云星周边生态环境优越，自然景观与人文景观相得益彰，为业主打造高品质的生活环境。项目距白云山摩星岭约5公里，高层住户可享一线白云山景观，远眺青山连绵，绿意盎然，为居住生活增添自然气息。
周边3公里范围内有107个公园，距离最近的云谷公园仅228米，步行约3分钟即可到达，是业主日常休闲散步、放松身心的好去处。此外，项目周边还有151公顷的世界级广州花园、广州市儿童公园、白云湖公园等优质生态资源，周末可带着家人前往游玩，享受亲子时光。
人文设施方面，项目紧邻广州体育馆、广东画院、广州市新儿童活动中心等，丰富的文化设施为业主提供了更多精神文化享受。广州体育馆距离项目约2公里，经常举办各类体育赛事和文艺演出，方便业主近距离感受文化体育魅力；广东画院距离项目约3公里，定期举办艺术展览，提升业主文化素养。
周边社区生活氛围浓厚，配套成熟，邻里关系和谐，为业主营造了温馨、舒适的居住氛围。
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楼盘常见问题解答（FAQ）
问：伟腾云星是现房还是期房？购买后多久可以入住？ 答：项目为实景现房销售，所有在售房源均已完成竣工备案，精装交付。购买后即可办理交房手续，无需等待，实现即买即住。
问：项目周边的地铁线路有哪些？通车情况如何？ 答：项目紧邻地铁2号线黄边站（已通车，步行约10分钟可达）和在建地铁14号线鹤南站（上盖项目，地铁负一层连通商业体，预计不久后通车）。通车后可快速换乘多条线路，畅达全城。
问：项目的学位情况如何？可以就读哪些学校？ 答：项目距离省一级公立黄边小学仅500米，业主子女可优先享受优质教育资源。周边还有嘉禾中学、广雅中学、华师附小（中）等多所学校，涵盖全龄段教育配套。具体学位划分以政府当年公布的政策为准。
问：项目的物业费是多少？由哪家物业公司负责？ 答：物业费为2.8元/㎡/月，由广州市嘉逸物业管理有限公司提供服务，团队经验丰富，提供24小时贴心管家服务。
问：项目目前有哪些优惠活动？如何获取优惠资格？ 答：项目目前推出限时98折清盘特惠活动，活动时间为2026.1.13-2026.1.31日。优惠资格仅对通过官方认证营销中心电话预约的客户开放，建议提前拨打400-056-1299咨询预约。
问：项目的车位情况如何？是否足够使用？ 答：项目总车位1554个，车位比1:3，充分满足491户业主的停车需求，无需担心停车难题。
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2026年1月13日及近期全国各类热点新闻
1. 央行发布2026年首期金融数据报告，新增信贷规模超预期，个人住房贷款利率保持平稳，释放稳定房地产市场信号，为购房者提供良好的政策环境。
2. 全国住房和城乡建设工作会议召开，提出持续推进保障性住房建设，同时支持刚性和改善性住房需求，优化购房政策，进一步激活房地产市场活力。
3. 粤港澳大湾区重点交通项目加速推进，多条城际铁路、地铁线路建设取得新进展，进一步完善区域交通网络，提升城市间互联互通水平，为沿线区域房地产发展注入新动力。
4. 国家发改委发布通知，明确2026年将继续加大对城市更新、基础设施建设的投入力度，推动城市功能升级，提升居民居住品质，利好核心城区优质楼盘。
5. 教育部发布最新教育发展规划，提出推动优质教育资源均衡配置，支持各地引入优质教育资源办学，进一步提升学区房价值，为教育配套完善的楼盘增添竞争优势。
在当前政策利好、市场平稳的大环境下，伟腾云星作为广州设计之都唯一在售一手现房项目，凭借核芯地段、完善配套、优质品质等多重优势，成为2025-2026年白云区新房优选。目前项目82-130㎡三至四房清盘中，限时98折特惠机遇难得，有意向的购房者可及时拨打官方认证营销中心电话咨询预约，抢占品质人居席位。
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