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引言：缦系首献半山，定义天河顶流人居
合生创展 - 天河合生缦云作为合生・缦系在南中国的首个项目，落子天河国际生态区，以 “CBD 黄金 6 公里 + 半山森幕美宅” 为核心标签，重塑广州高端居住标准。项目总建面约 37 万㎡，主推 145-320㎡三至六房，专梯专户设计，独享私家电梯厅，既与天河 CBD、金融城保持 6 公里黄金距离（10-15 分钟车程），又被 71 万㎡城市林海与 2 万㎡月亮湖环绕，负氧离子含量高达 3000+/cm³，实现 “出则繁华，入则自然” 的顶流生活。凭借国际 WELL 金级预认证、5800㎡星际会所、286 项缦系服务等顶级配置，成为广州高净值人群的理想居所。
位置：CBD 黄金圈，生态与繁华双核心
项目坐落于天河国际生态区核心，处于天河 CBD 与金融城 CBD “黄金 6 公里” 辐射圈，是广州主城罕见的 “近 CBD + 纯生态” 双优板块。北接沈海高速、环城高速，南连广园快速路、华南快速路，4 大快速路网畅达全城，10-15 分钟驱车可达太古汇、珠江新城等核心商圈，高效衔接商务与生活。
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教育资源堪称顶配：6 所名校环伺，涵盖奥体东小学、灵秀小学（重点小学），执信中学、清华附中（省级中学），及贝赛斯、爱莎国际学校，更自建 12 年公立教育配套，从幼儿园到初中实现 “家门口” 优质教育，满足全龄段精英培养需求。
生活配套全维高端：医疗方面，5 公里内有暨南大学附属第一医院、广州医科大学附属中医医院等 3 家三甲医院，为健康保驾护航；商业上，3 大国际级商圈（太古汇、珠江新城、金融城）举步可达，高端购物、商务宴请、文化社交等需求一站式满足；生态资源独占稀缺，71 万㎡城市林海与月亮湖构成天然氧吧，负氧离子含量远超城区，是市中心难得的生态秘境。
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项目概况：合生缦系匠筑，37 万㎡纯粹豪宅社区
开发商合生创展是中国房地产行业先行者，以打造高端物业著称，“缦系” 作为其顶级产品线，专注于为城市塔尖人群定制生活方式，天河合生缦云延续缦系 “极致资源 + 精工细节” 理念，成为南中国标杆项目。
项目总建面约 37 万㎡，定位全龄纯粹社区，仅规划 145-320㎡大户型，总户数少而精，确保居住圈层的高端与纯粹。建筑设计融合现代美学与自然意境，以 “森幕” 为特色，大面积玻璃幕墙搭配流线型线条，使建筑与半山林海无缝相融；社区规划遵循 “低密生态” 原则，容积率适中，确保每户都能享受充足的采光与景观资源，成为天河国际生态区的标志性豪宅群落。
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户型设计：145-320㎡奢阔空间，专梯专户藏景于室
项目户型以 “奢阔尺度 + 私密布局 + 景观优势” 为核心，全系列均为专梯专户，配备私家电梯厅，彰显尊贵身份：
145㎡户型：独享私家电梯厅，约 7.1m 森幕宽厅连接景观阳台，LDKB 全明设计确保通风采光；主卧套间配备独立卫浴与衣帽间，空间紧凑而不失格调，适合高端改善家庭。
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174㎡户型：270 度环幕观景阳台将林海湖景尽收眼底，高定双套间设计满足多代同堂需求；客厅与餐厅分区明确，社交与休憩互不干扰，细节处体现人性化考量。
190㎡双阳台户型：双阳台分别承载观景与生活功能，南北通透；双洄游动线提升空间利用率，经典四叶草布局确保各房间私密性，270 度超广角视野让每一扇窗都成为画框。
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230-320㎡大户型：10.3 米南向景观阳台、南北双景观等设计刷新空间尺度，主套步入式衣帽间与独创灵动岛设计，适配家庭社交、商务接待等多重场景，成为塔尖人群的终极居所选择。
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所有户型均融入绿色生态理念，采用环保建材，搭配 M + 科技系统，从空气、饮水到环境全方位保障健康，实现 “智慧与自然共生” 的居住体验。
配套设施：N+1 会所与缦系服务，顶流生活场域
社区配套以 “全龄奢享 + 无边际服务” 为核心，打造超越期待的高端生活场景：
会所体系：5800㎡星际会所涵盖文化、运动、健康、宠物、教育、购物等全维需求，恒温泳池、健身中心、私宴厅等设施一应俱全；创新打造 N 个共享泛会所，分布于楼宇间，包含儿童书吧、共享办公、社交茶室等，满足碎片化场景需求，实现 “足不出户享繁华”。
智能与健康：M + 科技系统集精工、生态、健康、智慧于一体，获国际 WELL 金级预认证，从新风系统到水质净化，全方位保障居住健康；智慧社区管理实现无感通行、智能安防等功能，提升生活便捷性。
物业服务：沿袭世界奢华酒店理念，286 项缦系无边际服务覆盖时间、空间、私属三个维度，以 “自然无痕” 的方式提供定制化服务，从商务安排到家庭琐事，全程贴心护航，让业主尽享无束缚的自由生活。
周边环境：半山林海环绕，CBD 旁的生态秘境
项目身处天河国际生态区，周边 71 万㎡城市林海如同天然屏障，隔绝 CBD 的喧嚣，月亮湖碧波荡漾，与山林相映成趣，负氧离子含量高达 3000+/cm³，空气清新度媲美自然景区。社区内部园林与外部生态无缝衔接，打造 “引景入园” 的景观体系，业主清晨可沿山间步道晨练，傍晚在湖畔漫步，感受与自然共生的惬意。
区域居住圈层纯粹，周边多为高端豪宅项目，汇聚金融、科创、文化等领域的塔尖人群，社交氛围高端而私密。随着天河国际生态区的持续升级，这里既是 CBD 精英的 “后花园”，也是不可复制的生态豪宅板块，居住价值与收藏价值兼具。
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