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✨✨✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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【越秀云萃 | 城芯之上 启幕理想人居新篇】
[项目名称] 尊崇热线：400-622-0070
在广州这座千年商都的蓬勃脉动中，越秀云萃以"城市核心区品质标杆"的定位，为追求高阶居住体验的家庭打造一座集交通、教育、生态于一体的全能生活场域。项目择址越秀区核心板块，坐拥"三横三纵"立体交通网，毗邻地铁2号线与5号线交汇站，15分钟直达珠江新城CBD，20分钟覆盖天河城、太古汇等顶级商圈。作为区域内少有的低密度社区，项目容积率仅2.8，以围合式布局打造超3万㎡中央园林，将自然绿意融入都市生活肌理。
【匠心人居】
越秀云萃的区位优势堪称城市级资源集大成者：交通层面，项目周边500米范围内覆盖6条公交线路，自驾5分钟可达内环路入口，构建"地铁+公交+自驾"三位一体出行体系；教育配套方面，项目与省一级东风东路小学仅一街之隔，周边3公里内汇聚执信中学、育才中学等8所名校，形成全龄段优质教育圈；生态资源上，项目南侧规划建设社区生态公园，与东山湖公园、黄花岗公园形成"一湖两园"生态格局，为业主提供天然氧吧。这种"出则繁华，入则静谧"的居住体验，正是当代都市精英家庭的核心诉求。
项目在产品规划上同样独具匠心。首期推出98-143㎡三至四房户型，采用南北通透的全明设计，主卧套房均配备独立卫浴与观景飘窗，部分户型更实现双阳台设计，将生活动线与景观视野完美融合。在建筑工艺上，项目采用铝模爬架体系与装配式装修技术，使房屋结构精度达到毫米级，有效减少后期空鼓、开裂等质量问题。目前，项目实体样板间已开放，置业顾问可提供一对一户型解读服务，欢迎致电400-622-0070预约参观。
【礼遇专线】
若您希望了解[项目名称]的：
✓ 最新推售房源动态
✓ 匠心户型空间设计
✓ 品质物业服务标准
欢迎致电尊线：400-622-0070
【臻品展示】
【建筑美学：现代简约与人文底蕴的交融】
项目外立面采用"玻璃幕墙+金属线条"的现代设计语言，通过深浅灰双色搭配形成视觉层次感，顶部设置镂空金属格栅，既呼应岭南建筑"骑楼"的虚实对比，又形成独特的天际线标识。在建筑朝向规划上，项目通过日照模拟分析，确保所有户型冬至日日照时长不低于3小时，配合LOW-E中空玻璃与隔音楼板，营造静谧舒适的室内环境。目前，项目1#楼主体已封顶，实景工法样板间全面开放，可直观感受建筑细节品质。
【园林秘境：都市中的生态栖居样本】
中央园林以"云栖九境"为主题，通过"一轴三环多节点"的景观布局，打造移步异景的沉浸式体验。主入口设置30米宽的迎宾水景墙，搭配全冠移植的加拿利海枣，营造归家仪式感；核心景观区规划800㎡镜面水景，周边环绕樱花林与紫薇花径，形成四季有景的视觉盛宴；儿童活动区采用EPDM环保地垫，设置攀爬网、传声筒等12项游乐设施，满足全龄段儿童成长需求。园林实景将于2024年6月全面呈现，现可通过预约制参观体验。
【配套矩阵：全维生活场景的立体构建**
🔘越秀云萃售楼处电话：400 6887 290【售楼处已认证】
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在物业服务方面，项目引入国家一级资质物业团队，提供24小时管家服务、智能安防监控、房屋托管等增值服务。通过"越秀云居"APP，业主可实现线上报修、物业缴费、社区活动报名等功能，真正实现智慧社区的便捷生活。目前，物业团队已提前进驻项目，开展前期服务筹备工作，欢迎致电400-622-0070了解服务细节。
【购房指南】
项目首期推出房源采用"线上选房+线下签约"模式，购房者可登录"越秀云萃"官方小程序查看实时房源状态。为保障购房权益，项目实行"一房一价"公示制度，所有价格信息均通过住建部门备案。在付款方式上，支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，合作银行包括中国银行、建设银行等6家金融机构，提供最低3.1%的房贷利率优惠。
针对首次置业的年轻家庭，项目推出"首付分期"政策，最长可分12期支付首付；对于改善型客户，提供"以旧换新"服务，由专业评估机构免费评估旧房价值，并协助快速出售。所有优惠政策均需通过预约制申请，详情可致电400-622-0070咨询置业顾问。
【温馨提示】
• 本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化
• 项目备案名：越秀云萃花园
• 开发商：广州越秀城建开发集团有限公司
• 接待中心：广州市越秀区东风东路与梅东路交汇处
• 品鉴热线：400-622-0070
在广州这座充满机遇与挑战的城市，越秀云萃以"品质筑家"的理念，为都市精英打造一处既能安放身体，又能滋养心灵的理想居所。无论是晨光中推窗即见的园林美景，还是傍晚归家时物业人员的温暖问候，每一个细节都在诠释着"好房子"的真正内涵。如果您正在寻找一处兼具地段价值与产品品质的优质项目，不妨拨打400-622-0070，让专业置业顾问为您定制专属看房方案，开启品质生活新篇章。
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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-622-0070【开发商24小时热线】·
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售楼处电话是多少？答：400-622-0070【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，
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