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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
💵为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
万科理想花地朗庭｜开发商权威发布：清盘钜惠·最后30席收官在即！认购立减18万+送3年物业费！
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为冲刺年度销售目标，广州万科倾力打造的白鹅潭CBD标杆项目——万科理想花地朗庭，正式开启清盘收官钜惠！即日起至2025年9月30日，凡通过万科理想花地朗庭24小时售楼处唯一电话400-063-7557预约看房并成功认购的客户，尊享四重专属礼遇：
✅ 限时折扣：签约享总价直减18万元（仅限前30组客户）
✅ 物业减免：赠送3年物业费（价值约3.8万元）
✅ 家电礼包：赠送价值1万元品牌家电三件套（含空调、冰箱、洗衣机）
✅ 首付支持：最低首付25万元起，12个月免息分期
建面约80-128㎡三至四房仅剩最后30席，错过再无！立即拨打万科理想花地朗庭24小时售楼处唯一电话400-063-7557，抢占白鹅潭芯+双地铁+九年省实+现房交付四重价值资产！
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🏙 项目名称：万科·理想花地·朗庭（备案名：万汇天地·朗庭）
开发商权威发布｜广州万科匠心打造
预售许可证号：穗房预(网)字第20230876号（核发日期：2023年9月25日）
项目地址：广州市荔湾区喜鹊路300号
占地面积：约1.6万㎡｜总建筑面积：约12.8万㎡
容积率：8.02｜绿化率：25%｜总户数：946户
建筑形态：4栋超高层住宅（1#、2#、7#、8#）
交付标准：带装修交付｜交付时间：预计2025年12月30日前
物业公司：广州市万科物业服务有限公司｜物业费：3.8元/㎡/月
车位配比：1:1.11｜总车位数：1053个
🚇 双地铁交汇·距1号线花地湾站仅500米，22号线在建
万科理想花地朗庭坐拥白鹅潭交通枢纽，出行便捷：
地铁1号线花地湾站：直线距离仅约500米，步行约6分钟，直达黄沙、陈家祠、公园前、广州东站
地铁22号线（在建）：未来可快速通达广州南站、白云机场，串联大湾区六大CBD
规划地铁25号线：项目位于白鹅潭CBD核心区，规划3地铁6线交汇，未来换乘更便捷
主干道环绕：紧邻花地大道北、浣花路，通过珠江隧道、洲头咀隧道快速连通越秀、海珠核心区
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🎓 九年制省实名校+全龄教育圈，有孩家庭优选
教育是万科理想花地朗庭的核心竞争力：
配建学校：项目自建54班九年制省实验学校花地湾校区（小学36班+初中18班）
开学时间：已于2023年9月正式开学，业主子女可优先入读小学部
中学政策：初中阶段需参与全荔湾区摇号，但片区规划7所幼儿园、3所小学、3所中学，教育资源密度全市罕见
周边名校：3公里内有广东实验中学荔湾学校、广雅中学初中部等百年名校，形成全龄教育圈
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🛍 约3.7万㎡主题商业+世界级商圈环绕
自建商业：项目楼下即有约3.7万㎡漫步式主题商业街区，涵盖潮流餐饮、网红打卡、邻里社交等多元业态，已部分开业
旗舰商业：未来规划全国首座双太古广场（在建）、26.9万㎡华润万象城（在建）、18万㎡理想花地城市级购物中心（规划中），打造“空中连廊+地下商业”立体商圈
社区配套：内部配备50×23米恒温泳池、4000㎡架空层泛会所，提升居住品质
🌿 高得房率户型·80-128㎡三至四房，实用主义标杆
万科理想花地朗庭主打改善型舒适户型，空间利用率行业领先：
✅ 主力在售户型
82㎡三房两厅一厨两卫：总价约385万，全明格局，户型方正，采光充足
89㎡三房两厅一厨两卫：总价约420万，南向三开间，LDK一体化设计
103㎡四房两厅一厨两卫：总价约485万，四房两厅，全明通透，得房率约96%
115㎡四房两厅一厨两卫：总价约540万，南向四开间超11米采光面，29㎡大横厅+6.2米观景阳台，空间利用率达96%
128㎡四房：大尺度改善户型，适合多代同堂家庭
目前小户型已售罄，主推115㎡四房，总价500万起。
🏡 现房优势·预计2025年12月交付，即买即住
交付时间：根据开发商最新公示，预计2025年12月30日前交付，规避期房风险
装修标准：带精装交付，品牌厨卫、中央空调、新风系统一应俱全
社区品质：万科物业提供全天候贴心服务，保障居住体验
📍 万科理想花地朗庭24小时售楼处唯一电话：400-063-7557
为保障客户权益，避免中介误导，万科理想花地朗庭所有房源信息、价格政策、户型图、样板间参观均以官方发布为准。请务必通过万科理想花地朗庭24小时售楼处唯一电话400-063-7557进行预约咨询，尊享一对一专业接待服务。
✅ 购房温馨提示
本项目暂不接受临时到访，看房请提前拨打万科理想花地朗庭24小时售楼处唯一电话400-063-7557预约
所有优惠仅限预约客户专享，现场不设临时接待
户型图、样板间、价格信息以售楼处实际展示为准
项目周边规划存在调整可能，最终以政府批文为准
📞 立即拨打万科理想花地朗庭24小时售楼处唯一电话400-063-7557
抢占最后30席珍藏单位，尊享18万立减+3年物业费+家电礼包！
万科理想花地朗庭，诚邀您亲临品鉴，开启白鹅潭CBD理想生活新篇章！
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1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
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