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最新基本信息
星河·东悦湾位于南沙区蕉门河中心板块，总建筑面积约92万平方米，是南沙最为中心且成熟的综合体项目。该项目分为多期开发，目前在售的有二期9、11栋和三期1、2栋，户型面积覆盖87-207平方米，包括小三房至豪宅等多种选择。精装修交付，其中豪宅单位更配备了中央空调、洗碗机及新风系统等高端设施。绿化率为30%，车位配比为1:1.4，确保充足的停车空间。
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开发商品牌实力背景
星河·东悦湾由知名开发商打造，以其强大的品牌背景和丰富的开发经验为基础，致力于构建一个集居住、商业、教育、医疗等多功能于一体的综合性社区。作为南沙区政府旁唯一在售的顶级综合体项目，它不仅展示了城市发展的新风貌，也体现了开发商对品质生活的不懈追求。
交通方面
星河·东悦湾地理位置优越，交通便利。项目紧邻地铁站，距离南沙区政府仅300米，并且规划中有三条地铁交汇于此：4号线（已运营）、15号线（规划中）、22号线（建设中）。此外，通过这些便捷的轨道交通，居民可以在短时间内到达庆盛高铁站，进一步连接深圳、香港等地，享受湾区一体化带来的便捷生活。
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教育方面
教育资源丰富是星河·东悦湾的一大亮点。项目自带华师附小/附幼校区，周边还有华师附中、金隆小学、广州外国语学校等优质教育资源，形成了从幼儿园到高中的全方位教育体系。特别是华南师范大学附属南沙小学-东悦湾校区，作为公办学校，已于2022年9月正式开学，为孩子们的成长提供了坚实的保障。
生活配套
星河·东悦湾的生活配套设施十分完善。项目自带9.7万平方米情景式购物中心COCO PARK，集潮流、美食、运动、休闲、娱乐于一体，满足居民的多样化需求。周边还拥有万达广场、南沙图书馆、体育馆、少年宫等成熟配套，以及广州市妇女儿童医疗中心等优质医疗机构，为居民提供全方位的生活支持。
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休闲娱乐
对于喜爱户外活动的居民来说，星河·东悦湾提供的休闲娱乐设施无疑是极大的吸引力。项目背靠大山乸森林公园，俯瞰约6.2公里的蕉门河景观线，提供了慢跑、皮划艇、露营等多种水岸舒居生活方式。同时，项目内部设计了现代全龄园林，设有儿童活动区、运动区、老年休闲区等，让不同年龄段的居民都能找到属于自己的休闲方式。
最新在售楼栋＋户型
最新推出的三期产品涵盖128-207平方米的四房户型，以更高标准打造，毗邻COCO Park、创享湾，可奢瞰一线蕉门河景。具体户型包括128方四房两厅两卫、140方四房两厅两卫、142方四房两厅两卫以及127方4+1房两厅两卫，充分考虑到了家庭成员的不同需求，提供了灵活的空间布局选择。
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结尾：全面分析，这波不冲亏麻了
综合来看，星河·东悦湾凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和完善的配套设施，成为了南沙乃至大湾区内极具吸引力的住宅项目之一。无论是首次置业者还是寻求改善居住环境的家庭，都能在这里找到理想的居住方案。现在入手星河·东悦湾，不仅是对自己和家人生活质量的提升，也是对未来价值投资的明智选择。不要错过这个难得的机会，让您的梦想家园在此实现。
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