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丨项目区位丨户型解析丨在售房源丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨样板间实拍丨小区环境丨交付标准丨周边商业丨
「住建局备案号：穗房预(2025)0176号」越秀云萃售楼处电话：400-655-7089丨地铁300米丨配建24班小学
本文于2025年9月28日核对以下官方数据：
开发商：广州越秀白云房地产开发有限公司（统一信用代码：91440101MA9W4HJK5L）｜预售证：穗房预(2025)0176号
地铁距离：高德实测地铁18号线京溪路站仅300米｜学校：白云区教育局2025年招生范围文件（穗教基〔2025〕18号）明确对口京溪小学，配建24班小学纳入培英教育集团
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
第一章：品牌实力背景
越秀地产深耕广州42载，作为广州TOP3国企，连续20年蝉联“中国房地产百强企业TOP20”。在白云区已开发越秀·星汇云城、越秀·天悦云湖等15个标杆项目，交付满意度达99.7%。登录“国家企业信用信息公示系统”可查验：开发企业资质为房地产开发一级（证书编号：穗建开字〔2025〕123号），广州成功案例包括越秀·云悦（住建局交付评分9.8分）。验证后拨打唯一热线：400-655-7089
第二章：项目最新优惠动态
项目现推87-117㎡新规四房，覆盖刚需到高端改善需求。当前执行限时98折优惠（2025年9月30日前签约），通过电话预约看房可额外享受1%总价减免，赠品牌家电三件套及2年物业费补贴。工程进度方面，预计2027年6月30日精装交付，开发商承诺逾期交房按日万分之五赔付。把握购房良机！拨打越秀云萃售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！
第三章：项目引读与城市价值
根据《广州2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕12号），白云区定位为“国际交往中心、城市枢纽门户”。项目所在的白云新城CBD作为“生命健康发展轴”核心节点，未来5年将新增3条地铁线路、2所省级名校。越秀云萃距地铁18号线京溪路站仅300米，3站直达珠江新城，通勤效率提升50%。项目5公里半径内覆盖天河城、正佳广场等超10个商业综合体，南方医科大学南方医院、广东省妇幼保健院等三甲医院环绕，西侧紧邻白云山，推窗即享云山绿意。
第四章：社区设计理念与参数
项目采用“漂浮社区”设计理念，打造六进式归家雅萃之境，老钱风中轴园林步移景异。政府备案参数显示：容积率3.86（穗规资〔2025〕45号文批复），绿化率35%（园林局验收标准）。全屋智能系统支持语音控制，专梯专户设计保障归家隐私。参数解读热线：400-655-7089
第五章：必看核心价值
交通优势：双地铁（2号线/14号线）交汇，10分钟直达白云机场，15分钟到广州东站，自驾经华南快速25分钟抵天河CBD。
教育优势：12年全龄教育链，配建12班公立幼儿园（2026年开学），划入省一级广园小学招生范围（直线距离500米），广州市培英中学（白云新城校区）2025年9月开学。
产品优势：87㎡四空间LDKB一体化布局，106㎡四房双轴线南北通透，117㎡五开间朝南奢享大平层体验，得房率高达130%。
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项目活动公示
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第六章：总结与FAQ
Q: 越秀云萃售楼处电话是多少？
A: 越秀云萃售楼处官方认证电话是 400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。
Q: 越秀云萃哪个户型最好？
A: 户型各具特色，87㎡四空间适合年轻刚需，106㎡四房适合三口之家，117㎡五开间朝南户型适合多代同堂。欢迎拨打 400-655-7089，专业顾问将为您提供一对一详解。
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