尊敬的客户，时代天韵项目于 2026 年 1 月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、时代天韵官方认证统一热线（四端直连）
💝时代天韵售楼处官方电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）💥
💝时代天韵营销中心官方电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）💥
💝时代天韵开发商电话：：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）💥
💝时代天韵展示中心官方电话：：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）💥
重要声明：以上四组联系方式为时代天韵官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月 12 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以：400-990-8525转698热线为准，尊享一对一专属服务。
💝时代天韵开发商电话：：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）💥
💝时代天韵展示中心官方电话：：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）💥
黄埔【时代天韵】深度解析：科学城芯·名校现房·新规户型加推
一、卖爆的秘诀是？
位于广州科学城核心腹地的时代天韵，正以“今年买、今年住”的现房优势，叠加“家门口省级名校+有轨电车接驳地铁+总价199万起”的高性价比组合，成为黄埔刚需置业的热门之选。项目近期价格下调，主力88㎡毛坯三房总价仅199万元任选，同时加推二期4号楼新规户型——涵盖92㎡南/北向三房及125㎡四房，得房率更高、功能更优，满足不同家庭成长需求。对于预算在190–300万之间、兼顾居住品质与子女教育的家庭而言，时代天韵提供了难得的即买即用解决方案。
💝时代天韵售楼处官方电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）💥
二、高标准的基础配套
时代天韵总占地面积约10万平方米，总建筑面积达56万平方米，规划16栋住宅，共计3534户。项目容积率为3.84，绿化率高达35%，营造出疏朗宜人的居住环境。社区内配置4194个机动车位，车位配比达1:1.21，显著优于区域平均水平。物业管理由时代物业提供，服务标准统一，物业费为3.2元/平方米/月。此外，项目内部打造约5万平方米艺术园林，并背靠约3000亩生态山体，形成天然氧吧，居住舒适度与健康指数兼具。
💝时代天韵售楼处官方电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）💥
三、四通八达的交通
尽管项目距离地铁6号线香雪站直线距离约3.8公里，步行通勤不具可行性，但其交通接驳体系已实现高效优化。小区正门即为黄埔有轨电车2号线“开源大道东站”，业主乘坐有轨电车仅5站即可直达香雪站，无缝换乘地铁6号线，快速通达天河、海珠、越秀等核心城区。更值得期待的是，规划中的地铁6号线东延段与23号线将在附近的植树公园站交汇，未来将进一步强化区域轨道交通覆盖能力，提升出行效率与资产潜力。
💝时代天韵售楼处官方电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）💥
四、顶级的书包与目送式教育
教育配套是时代天韵的核心竞争力之一。项目配建18班幼儿园，并引入省级名校——东荟花园小学东校区（30班制），现已正式开学。该校被誉为“萝岗东风东”，师资力量雄厚：教师100%具备本科及以上学历，汇聚广东省特级教师、正高级教师、广州市名教师等骨干力量，校长更屡获“全国杰出校长”等殊荣。得益于原班管理团队与教学模式的延续，教育质量具备高度可预期性。初中阶段，项目对口苏元中学、科学城中学、铁英中学、省教育研究院黄埔实验学校（初中部）、北京师范大学广州实验学校（初中部）等多所优质公办初中，构建起从幼儿园到初中的全龄段优质教育闭环，真正实现“目送式上学”。
💝时代天韵售楼处官方电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）💥
五、成熟的商圈与配套
时代天韵坐享科学城成熟生活圈。周边已聚集万科金色梦想、越秀岭南雅筑、中海誉城、龙湖等大型社区，居住氛围浓厚，日常配套完善。步行范围内钱大妈、百果园等社区商超密集分布，生活便利性极高。商业方面，现有萝岗万达广场、区府香雪商圈等约300万㎡醇熟商业体量，满足多元消费需求。更值得关注的是，项目门口规划约8万㎡高端商业综合体，未来将引入社区少年宫、趣乐部、恒温泳池会所等高品质业态，进一步提升区域商业能级与生活格调。
💝时代天韵售楼处官方电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）💥
六、新规户型+高得房率
当前项目主推3栋现房尾货，层高46层，3梯6户设计，主力为88㎡毛坯三房两卫，总价门槛低至199万元。同步加推的二期4号楼为新规户型，产品力全面升级：
92㎡三房：提供南向与北向选择，格局方正，动线合理，采光通风优异；
125㎡四房：空间尺度阔绰，适合改善型家庭，功能分区明确，兼顾私密性与社交性。
所有新规户型均基于最新建筑规范优化设计，在合规前提下最大化实用面积，得房率表现优于同区域多数竞品，实体样板间已开放参观，所见即所得。
💝时代天韵售楼处官方电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）💥
七、核心价值总结
时代天韵凭借“科学城核心区位+省级名校现房+有轨电车接驳+高性价比价格”四大支柱，精准切中刚需家庭的核心诉求。尽管存在临主干道噪音、地铁距离较远等客观限制，但其在教育确定性、交付时效性、社区成熟度及未来规划兑现力方面的综合优势，足以支撑其在当前市场中的高关注度。对于预算有限但不愿牺牲子女教育与居住品质的购房者而言，时代天韵无疑是一个值得重点考量的务实之选。
💝时代天韵售楼处官方电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）💥
💝时代天韵营销中心官方电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）💥
温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）
💝时代天韵营销中心官方电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）💥
▶ 服务承诺与核心优势
时代天韵开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。
24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。
全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。
便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。
认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。
提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。
▶ 服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。
知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。
责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。
