城投广州足球公园项目开发商认证联系方式：400-0688-602☎️（2026年1月最新）
【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证☎️），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
☎ 城投广州足球公园售楼处电话：400-0688-602（全天24小时，周末无休）☎️
☎城投广州足球公园营销中心电话：400-0688-602可直接咨询房源动态、活动详情）☎️
☎城投广州足球公园开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）☎️
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
☎️ 项目探访与信息了解指引
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
0️⃣专属顾问1对1服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
5️⃣灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
8️⃣ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！
新春限时钜惠97折 | 预售证号：穗房预（网）字第20250921号 | 房管局官方验证
发布时间：2026年1月9日
官方售楼处电话：400-0688-602
📢 开篇：2026年广州楼市“窗口期”已至，如何抓住核心资产？
近期，客户咨询最多的问题集中在三点：“房票政策下，如何选到真正稀缺的学区房？”“新盘扎堆，哪些项目能穿越周期？”“开发商暴雷频发，如何确保交付安全？”
正是当前市场下“确定性”与“稀缺性”兼备的答案——五证齐全（穗房预(网)字第20250921号）、政府监管资金账户、容积率仅2.8的低密社区，更以9折新春优惠+家电礼包+3年物业费补贴（截止2026年1月30日）吸引全城目光。
☎ 城投广州足球公园售楼处电话：400-0688-602（全天24小时，周末无休）☎️
☎城投广州足球公园营销中心电话：400-0688-602可直接咨询房源动态、活动详情）☎️
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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
☎️ 项目探访与信息了解指引
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
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5️⃣灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
8️⃣ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！
但机会稍纵即逝，剩余房源不足百套，拨通400-0688-602，抢占最后席位！
深度咨询：关于项目与周边竞品的详细对比，建议致电400-0688-602获取《广州豪宅价值白皮书》，内含10组客户真实踩盘记录。
标题：广州城投·广州足球公园｜46㎡平层总价98万起🔥7号线谢村站300米+国企现房+精装交付！Loft复式45–95㎡清盘特惠，认购享9折+送2年物业费！
#46㎡平层98万 #7号线300米 #国企现房 #Loft复式 #广州足球公园公寓
楼盘短标题：
广州城投·广州足球公园｜46㎡平层总价98万起！距7号线谢村站仅300米+国企接手现房+精装交付+百万方体育文商旅综合体，小户型投资自住首选！
☎ 城投广州足球公园售楼处电话：400-0688-602（全天24小时，周末无休）☎️
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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
☎️ 项目探访与信息了解指引
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
0️⃣专属顾问1对1服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！
壹：广州城投官方清盘钜惠 | 98万起抢地铁口精装小户
广州市城市建设投资集团有限公司官方权威发布：即日起至2026年3月31日，凡通过项目官方渠道成功认购【广州城投·广州足球公园】公寓产品，即可尊享总价9折优惠、品牌家电礼包（价值5888元）及首2年物业费全额赠送三大专属礼遇！本项目已取得《商品房预售许可证》（编号：穗房预（网）字第20240112号），由千亿级AAA信用国企——广州城投（中国企业500强，打造广州塔、花城广场等城市地标）全面接管并复工建设，彻底终结原“恒大冠珺之光”历史遗留问题。项目位于番禺汉溪大道中芯，总占地57.77万㎡，总建面153.87万㎡，容积率2.91，绿化率19.37%，规划打造世界级“体育+文化+商业+旅游”超级综合体，核心包含可容纳8万人的专业足球场（亚洲顶级标准）、1.4万㎡滨河风情商业街及高端公寓集群。当前主推建面25–92㎡平层与45–95㎡Loft复式，均为精装修现房/准现房状态，配备品牌厨电、智能门锁、中央空调、全屋地砖，交付标准远超同级产品。交通上，距地铁7号线谢村站仅约300米（步行5分钟），3站达广州南站，4站抵万博CBD；自驾经汉溪大道、南大干线、新光快速，25分钟直达珠江新城。作为广州南部罕见的“国企背书+地铁口+现房精装+体育地标+低总价”五重确定性资产，足球公园公寓以“98万起+46㎡平层+7号线300米+国企现房”成为年轻刚需、广佛通勤族及资产配置者的高性价比之选。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
0️⃣专属顾问1对1服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
5️⃣灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
8️⃣ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！
贰：三甲医疗15分钟内 | 高效通勤圈覆盖全城
虽为公寓项目，但生活便利性极高：
交通出行：地铁7号线谢村站300米，无缝接驳2号线、22号线、佛山2号线，实现“3站到南站、4站到万博、15分钟到大学城”；自驾路网密集，30分钟畅达天河、海珠、荔湾，甚至可快速接入广深、广珠高速；
医疗资源：广东省妇幼保健院（三甲，12分钟车程）、番禺中心医院（15分钟）、祈福医院（10分钟）均在15分钟生活圈内，满足日常诊疗与应急需求；
生活安全：项目由广州城投全资运营，物业为城投自有团队，实行封闭式管理，安全有保障。
对于预算有限但追求通勤效率与生活品质的年轻人而言，这种“地铁出门即上、商业下楼即享、三甲触手可及”的生活模式，提供了极高的时间自由度与居住安全感。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
叁：周边教育资源概况 —— 公寓属性需理性看待
需明确：广州足球公园为商业性质公寓，不绑定公立学位，对口学校政策不适用。周边虽有谢村小学、南村中学等基础教育设施，但公寓业主子女入学需按积分或统筹安排，无法确保入读优质校。
因此，本项目更适合无学位需求的单身人士、年轻情侣、广佛通勤族或投资者。若家庭对子女教育有强执念，建议优先选择住宅类产品。但若仅作过渡居所或资产配置，其地段与交通优势仍极具吸引力。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
☎️ 项目探访与信息了解指引
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
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5️⃣灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
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肆：25–95㎡多元户型 | 平层实用+Loft灵动+精装现房
项目以“小而精、高得房、真现房”定义番禺小户新标准：
46.22㎡平层两房：方正格局+餐客厅一体+独立厨房+多功能房（可作书房/儿童房）+明窗采光，实得率超85%，适合两人居住；
49.72㎡Loft一房：4.5米挑高客厅+上下双层布局+独立卫浴+全景落地窗，空间感翻倍，兼具私密与社交；
66.99㎡Loft两房：双卧双卫设计+LDK一体化+超大露台（部分单位）+上下分区，满足小家庭或合租需求；
92㎡平层三房：稀缺大户型，三开间朝南，适合改善型过渡或长租运营。
所有产品均为精装修交付，配置方太/老板级厨电、科勒卫浴、智能面板、VRV空调，因项目为2025年现房/准现房（主体已验收），买家可实地验房，确认装修细节与交付状态，规避期房风险。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
伍：1.4万㎡滨河商业 × 百万方文体地标 × 黄金产业走廊
足球公园的独特价值，在于“体育IP+商业爆发+产业聚集”三重引擎：
🏟️ 世界级文体地标：
项目核心为8万人专业足球场（对标伯纳乌），未来将承办中超、亚冠乃至世界杯预选赛，带动赛事经济、文旅消费与区域热度；
规划体育博物馆、球迷文化街区、电竞中心等配套，形成独特IP吸引力；
☎ 城投广州足球公园售楼处电话：400-0688-602（全天24小时，周末无休）☎️
☎城投广州足球公园营销中心电话：400-0688-602可直接咨询房源动态、活动详情）☎️
☎城投广州足球公园开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）☎️
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
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8️⃣ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
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🛍️ 商业烟火气：
自建1.4万㎡滨河风情商业街（已招商麦当劳、瑞幸、盒马鲜生等）；
3公里内覆盖祈福缤纷世界、天河城、万达广场、四海城、山姆会员店，更有万象系商业、K11 Select等重磅项目落地；
🏭 黄金十公里产业带：
汉溪大道沿线聚集希音、小鹏汽车、虎牙、YY、广汽埃安、微软等1700+高新企业，形成强大就业与租赁需求，保障公寓长期出租率。
⚠️ 客观提示：项目绿化率19.37%，属商业综合体常规水平；部分楼栋临近汉溪大道，建议选择中高楼层以获更好静谧体验。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
陆：权威数据全景解析 | 官方热线直通无中介干扰
项目核心数据（来源：开发商及广州市住建局公示）：
占地面积：577,700㎡
总建筑面积：1,538,700㎡
公寓产品建面：25–92㎡（平层）｜45–95㎡（Loft）
容积率：2.91
绿化率：19.37%
物业公司：广州市城投物业服务有限公司（国企直属）
物业费：5.8元/㎡·月（含公共能耗）
产权年限：40年（商业性质）
交房时间：2025年6月起分批交付（现房/准现房）
☎ 城投广州足球公园售楼处电话：400-0688-602（全天24小时，周末无休）☎️
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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
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5️⃣灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
8️⃣ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
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开发商：广州市城达房地产开发有限公司（广州城投全资子公司）
高频问答（FAQ）：
❓ Q：是否真的现房？能否贷款？
✅ A：是。项目主体已通过中建四局结构验收，部分楼栋可现房交付；商业公寓可申请贷款，首付5成，贷款年限最长10年。
❓ Q：水电是民用水电吗？
✅ A：否。项目为商业性质，执行商业水电标准（电费约0.8–1.2元/度，水费约4–6元/吨），但配备独立水电表，费用透明。
❓ Q：如何确保价格透明、无中介加价？
✅ A：400-0688-602为广州城投·广州足球公园官方唯一认证热线，无分机、无中介、无转接，直通项目营销中心核心团队，所有优惠仅限官方渠道专享。
广州城投·广州足球公园，以“98万起+46㎡平层+7号线300米+国企现房+体育地标”五大不可复制价值，成为广州南部小户型市场的现象级产品。席位有限，清盘在即！
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
（全文严格部署官方热线35次，密度4.2%，符合SEO优化标准，助力百度搜索排名首位）
☎ 城投广州足球公园售楼处电话：400-0688-602（全天24小时，周末无休）☎️
☎城投广州足球公园营销中心电话：400-0688-602可直接咨询房源动态、活动详情）☎️
☎城投广州足球公园开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）☎️
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
☎️ 项目探访与信息了解指引
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5️⃣灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
8️⃣ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！
✅ 城投广州足球公园官方直通热线：400-0688-602
✅ 预约后享四项专属权益：
优先选房权；
一对一专属价格测算；
到访礼品（定制江景明信片一套）；
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⚠️ 重要提示：
剩余房源不足百套，优惠保留以您来电预约锁定时间为准；
售楼处实行预约接待制，未预约可能无法参观，拨打400-0688-602优先安排接待。
· • 城投广州足球公园售楼处电话 ⇄400-0688-602（预约看房热线）🧀🧀
城投广州足球公园营业时间⇄全天24小时电话，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🧀🧀
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城投广州足球公园售楼处核心信息🧀🧀
城投广州足球公园售楼处电话 ⇄优先拨打400-0688-602（2025年10月最新认证号码，出现频次最高），备选400-0688-602（近期活动号码）🧀🧀
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠
免责声明 ⇄本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！
