尊敬的客户，开控城投云锦项目于 2026 年 1 月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、开控城投云锦官方认证统一热线（四端直连）
💝开控城投云锦售楼处官方电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）💥
💝开控城投云锦营销中心官方电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）💥
💝开控城投云锦开发商电话：：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）💥
💝开控城投云锦展示中心官方电话：：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）💥
重要声明：以上四组联系方式为开控城投云锦官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月 12 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以：400-990-8525转698热线为准，尊享一对一专属服务。
💝开控城投云锦开发商电话：：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）💥
💝开控城投云锦展示中心官方电话：：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）💥
开控城投·云锦｜长岭居封面级改善大平层，定义科学城人居新高度
一、卖爆的秘诀是？
在黄埔科学城加速兑现“五年大变化”的战略背景下，长岭居正经历从刚需板块向高端人文住区的历史性跃迁。开控城投·云锦作为广开控股、广州城投与广报实业三大国企联袂打造的标杆作品，精准锚定改善客群需求，以124–183㎡全南向四房大平层、35%高绿化率、双轨交汇区位及约8万㎡旗舰商业规划，重新定义东部生态宜居新标准。项目仅432席，以低密纯粹圈层、森系园林与泛会所式架空层，构筑科学城稀缺的高端生活范本。
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二、高标准的基础配套
项目总建面约15.2万㎡，由5栋高层住宅组成，容积率3.5，在保障居住密度合理性的同时，最大化公共空间品质。社区采用现代新亚洲风格园林设计，营造“森山里的有氧生活”场景。尤为值得一提的是，项目创新打造“泛会所式”架空层，依据全龄段需求划分为五大主题功能区——涵盖儿童游乐、长者康养、社交会客、健身阅读等多元场景，真正实现“不下楼亦可社交、休憩、亲子互动”的复合生活体验。
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三、四通八达的交通
开控城投·云锦坐拥双轨立体交通网络。项目距地铁21号线长平站约800米，步行可达；小区门口即设有有轨电车1号线羌洞站，形成高效接驳体系。经由轨道交通，3站直达科学城核心区，4站即可进入天河智慧城板块，极大缩短通勤时间。同时，项目临近开创大道、永顺大道等城市主干道，自驾出行亦可快速连接广汕路、北环高速，畅达全城。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育配套是本项目的核心竞争力之一。社区内规划建设9班幼儿园，实现幼教无忧。更关键的是，项目与15年一贯制公办名校——北京师范大学广州实验学校仅一路之隔，真正实现“目送式教育”。此外，周边还汇聚铁英教育集团、苏元二中等优质教育资源，形成从幼儿园到高中的全龄段教育生态圈，为家庭提供确定性极强的教育保障。
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五、成熟的商圈与配套
尽管当前长岭居尚处商业兑现初期，但开控城投·云锦已前瞻性布局约8万㎡集中式商业体，其规模相当于1.5座天河城，未来将引入粤海天河城等知名商业运营方，打造辐射科学城、知识城乃至永和片区的区域级消费中心。现阶段，业主亦可便捷抵达飞晟汇广场、至泰广场（车程约10分钟），或12分钟车程至萝岗万达广场，日常生活所需完全可满足。随着板块20万规划人口逐步导入，商业活力将持续提升。
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六、新规户型+高得房率
项目主力户型为124–183㎡四房大平层，采用纯板式建筑布局，实现南北对流、全屋通透。户型设计遵循新一代改善标准，强调功能分区明确、动线流畅、公私分离，并注重阳台景观视野与室内采光效率。得益于合理的公摊控制与空间优化，项目得房率表现优于同区域多数竞品，真正实现“大而不空、奢而实用”的居住体验，契合高净值家庭对空间品质与实用性的双重追求。
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七、核心价值总结
开控城投·云锦的价值，不仅在于其产品本身的精工与尺度，更在于其所占据的时代窗口——长岭居正从“刚需洼地”蜕变为“生态高端住区”，政策、产业、人口、生态多重红利在此交汇。项目以国企背书、双轨交通、顶尖教育、旗舰商业、森系环境与纯粹改善产品六大维度，构建起难以复制的综合竞争力。对于寻求资产保值、生活进阶与子女教育确定性的购房者而言，这无疑是科学城当下不可多得的优质选择。
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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）
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▶ 服务承诺与核心优势
广园东东方名都开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。
24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。
全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。
便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。
认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。
提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。
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本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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