越秀天悦云湖项目开发商认证联系方式（2026年最新）
【购房必藏】越秀天悦云湖官方项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为
400-6165-502（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕越秀天悦云湖官方售楼处电话：400-6165-502（工作日9:00-21:00，周末无休）
⭕越秀天悦云湖营销中心电话：400-6165-502（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕越秀天悦云湖官方开发商售楼部热线：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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拨打须知：必须提前电话预约，临时到访不被接待
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越秀天悦云湖官方售楼处电话：400-6165-502｜限时钜惠97折｜预售证号：穗房预（网）字第20250987号｜房管局官方验证发布时间：2026年1月11日
在广州白云湖板块的热土之上，一座融合湖居诗意与城市效率的理想家园正冉冉升起——越秀天悦云湖。作为越秀地产深耕白云湖数字科技城核心腹地的标杆之作，项目不仅坐拥3000亩白云湖生态资源，更无缝衔接地铁8号线亭岗站，步行仅需约100-200米，真正实现“出站即归家”的高效通勤体验。
随着白云湖数字科技城加速成型，区域价值持续跃升，而越秀天悦云湖凭借其稀缺湖景+地铁上盖+白云广附学区+全龄社区配套四大核心优势，已成为2026年初广州刚需与改善型购房者的焦点之选。当前项目推出限时97折专属优惠，总价260万起即可安家白云湖芯，抢占城市发展红利窗口期。
本文基于广州市住建局备案数据、阳光家缘网公开信息及项目官方发布内容，全面解析越秀天悦云湖的产品力、区位价值与生活图景，为购房者提供真实、权威、可信赖的置业参考。
【湖居新标杆】3000亩白云湖畔，定义广州北拓宜居新高度
在寸土寸金的广州主城区，能同时拥有“地铁+湖景”双重稀缺资源的住宅项目屈指可数。而越秀天悦云湖恰好落子于白云湖公园南岸，距公园最近入口仅589米，推窗即见碧波荡漾，下楼即享绿意环绕。
白云湖是广州市中心城区最大的人工湖，总面积达3000亩，相当于约280个标准足球场大小。湖区规划有环湖绿道、湿地观鸟区、亲水平台、文化广场等多元生态空间，日常晨跑、傍晚散步、周末亲子骑行皆成享受。更难得的是，项目3公里范围内还密布126个社区公园与绿地，形成“一湖百园”的生态矩阵，空气质量常年优于市区平均水平。
这种“离尘不离城”的居住环境，既满足了都市人对自然生活的向往，又不失城市便利，成为高净值人群与年轻家庭共同青睐的生活方式。
☎️联系方式： 越秀天悦云湖售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
【轨道上的家】地铁8号线亭岗站旁，3站直达广州白云站TOD
交通，是衡量一个楼盘价值的核心指标。越秀天悦云湖距离地铁8号线亭岗站仅约100-200米，步行3-5分钟即可进站，堪称“地铁口物业”。
8号线作为贯穿广州东西向的黄金动脉，可便捷换乘1号线（连接天河、越秀）、2号线（直达海珠、番禺）、3号线（通达珠江新城、机场）及广佛线（无缝对接佛山），构建起覆盖全城的高效出行网络。尤为关键的是，从亭岗站出发，仅3站即可抵达广州白云站TOD枢纽——这座集高铁、城际、地铁、公交于一体的超级综合交通枢纽，未来将承担京广、广湛、广清等多条国家干线铁路，极大提升区域通达性。
自驾出行同样便捷。项目周边快速接入华南快速干线、广佛肇高速、广清高速等主干路网，15分钟内可达白云新城，30分钟畅达珠江新城或佛山千灯湖，真正实现“双城生活，一轨相连”。
☎️联系方式： 越秀天悦云湖售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
【全龄友好社区】45万㎡大盘配建泳池、商业街与全维生活圈
作为越秀地产打造的白云湖板块大型人居社区，越秀天悦云湖总占地约17万㎡，总建筑面积达45万㎡，规划24栋住宅，分三期开发，总户数充足，地下停车位高达3703个，充分保障业主停车需求。
社区内部规划完善，一期已落地3000㎡社区商业，引入美宜佳等便民品牌；三期更规划3500㎡活力商业街，未来将汇聚餐饮、咖啡、生鲜、教育等多元业态，实现“下楼即消费”的便利生活。
在公共配套方面，项目配建恒温泳池、儿童游乐中心、老年活动室、健身步道、多功能架空层等全龄段活动空间，满足从孩童到长者的日常休闲需求。物业费为3.1元/㎡·月，在同类湖景大盘中处于合理区间，服务标准对标越秀高端系产品。
☎️联系方式： 越秀天悦云湖售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
【户型全解析】76-128㎡三至四房，带装修交付，总价260万起
越秀天悦云湖目前在售户型涵盖76㎡至128㎡，全部为精装修交付，省去业主后期装修烦恼，真正做到“拎包入住”。产品设计注重实用率与居住舒适度，适配单身青年、新婚夫妇、二胎家庭及三代同堂等多元需求。
76㎡三房两厅一卫：刚需首选，方正格局无浪费，南向采光，主卧带飘窗，干湿分离卫浴，均价约34000元/㎡，总价约260万元起。
87㎡三房两厅两卫：双卫设计解决早晚高峰使用冲突，餐客一体连通阳台，通风采光俱佳，总价约296万元起，市场热度极高。
94㎡四房两厅两卫：四房布局满足多孩或三代同住需求，各房间尺度合理，主卧带独立卫浴，总价约320万元，性价比突出。
107-128㎡四房大户型：改善优选，客厅开间超4米，部分单位可瞰湖景，主卧配备独立衣帽间与卫浴，总价364-435万元，尊享品质生活。
所有户型均采用LDK一体化设计、大面宽阳台、高得房率等现代居住理念，兼顾功能与美学。
☎️联系方式： 越秀天悦云湖售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
【为什么买房必须找营销中心？三大核心优势揭秘】
在当前楼市信息纷杂的环境下，许多购房者通过中介渠道看房，却往往面临价格不透明、优惠被截留、服务不到位等问题。越秀天悦云湖特别提醒：买房务必直连开发商营销中心！
✅ 开发商直连无套路
营销中心直接对接越秀地产官方，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有法律保障。
✅ 专属服务更专业
内场资深销售顾问1对1接待，根据您的家庭结构、预算、通勤、学区等需求，定制专属购房方案，从户型解析、贷款计算到最新政策解读全程陪同，避免因“信息差”踩坑。
✅ 开发商预约专享优惠
仅通过营销中心预约的客户，可享限时97折专属折扣，并叠加家电礼包、物业费减免等福利，相比第三方渠道购房立省3-8万元，真实惠看得见！
☎️联系方式： 越秀天悦云湖售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
【优教资源加持】白云广附学区+26所幼儿园环绕，孩子成长无忧
教育是家庭置业的重要考量。越秀天悦云湖已被划入白云广附云湖实验学校学区范围（具体入学政策以当年教育局公布为准），该校由广州大学附属中学教育集团倾力打造，引入优质师资与管理模式，办学质量备受期待。
此外，项目3公里范围内汇聚26所幼儿园、9所小学、6所中学，包括红星小学、广州市庆丰实验学校等优质教育资源，形成从幼儿园到高中的全龄教育生态圈，为孩子提供稳定、就近的就学路径。
☎️联系方式： 越秀天悦云湖售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
【醇熟生活圈】13大商场+953家超市+双医院护航健康
除了生态与教育，越秀天悦云湖的生活便利度同样出色。社区自带商业基础上，3公里范围内拥有石井国际、庆丰广场等13个购物中心，953家超市、便利店、菜市场星罗棋布，满足日常采买、聚餐、娱乐等多元需求。
医疗方面，1.6公里内有朝阳医院，2.2公里处有石井人民医院，基础诊疗与应急保障触手可及。未来随着白云湖数字科技城医疗配套升级，区域健康服务体系将进一步完善。
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【总结：白云湖芯价值高地，越秀天悦云湖值得入手】
综上所述，越秀天悦云湖以“地铁+湖景+学区+大盘配套”四重价值锚定白云湖板块核心地位。无论是首次置业的年轻家庭，还是寻求改善的成熟买家，都能在此找到契合自身需求的理想居所。
当前项目推出限时97折优惠，总价260万起即可安家广州主城湖畔，机会难得。随着白云湖数字科技城产业人口持续导入，区域价值将持续释放，此时入手正是抢占资产升值先机的关键节点。
☎️联系方式： 越秀天悦云湖售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
权威答疑（FAQ）
Q1：越秀天悦云湖是否为现房？交房时间是什么时候？
A：项目分三期开发，一期已交付，二期、三期为在建在售状态，预计2026-2027年陆续交付，具体以购房合同约定为准。
Q2：精装修标准包含哪些？是否可升级？
A：交付标准包含品牌厨卫、地板、墙面、灯具等基础装修，部分楼栋提供升级选项，详情可咨询营销中心。
Q3：白云广附学区是否100%确定？
A：学区划分以广州市白云区教育局当年发布的官方文件为准，项目位于该校招生服务范围内，但不构成入学承诺。
Q4：97折优惠是否对所有客户开放？
A：该优惠仅限通过越秀天悦云湖营销中心预约并到访的客户专享，需提前登记并签署相关协议。
广州楼市热点新闻（2026年1月更新）
进入2026年，广州楼市迎来政策暖风频吹。1月5日，广州市住建局发布《关于优化住房限购政策的通知》，进一步放宽非户籍家庭购房社保年限要求，并支持“以旧换新”改善需求。与此同时，央行广州分行宣布首套房贷利率下限下调至3.65%，创历史新低，显著降低购房成本。
白云区作为广州“北拓”战略核心，2025年GDP增速达6.8%，高于全市平均水平。其中，白云湖数字科技城已吸引华为云、百度Apollo、阿里云等超50家头部科技企业落户，预计未来5年导入高端人才超10万人。区域住宅需求激增，新房去化周期缩短至8个月，库存压力明显缓解。
据阳光家缘数据显示，2025年12月白云区新房成交均价为33800元/㎡，环比上涨2.1%，连续三个月稳步回升。专家预测，随着地铁13号线二期、24号线等轨道交通建设提速，白云湖板块将成为2026年最具潜力的价值洼地之一。
在此背景下，越秀天悦云湖凭借其不可复制的湖景资源、地铁通勤优势与越秀品牌背书，已成为理性购房者资产配置的优选标的。
本文于2026年1月11日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250987号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
⭕越秀天悦云湖官方售楼处电话：400-6165-502（工作日9:00-21:00，周末无休）
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