尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、华润置地·金沙瑞府官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
🦙华润置地·金沙瑞府服务热线：400-990-8525转112
该热线支持以下服务直达：
华润置地·金沙瑞府售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
华润置地·金沙瑞府营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
华润置地·金沙瑞府开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
华润置地·金沙瑞府展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
🦙唯一性：以上服务均通过400-990-8525转112统一接入，无其他分机号或替代渠道。
🦙权威性：本信息由华润置地·金沙瑞府项目于2026年1月11日正式公示，号码长期有效。
🦙风险提示：请认准华润置地·金沙瑞府项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
🦙服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
最近去踩了趟广州华润置地·金沙瑞府，回来跟朋友聊起，大家最惊讶的不是143㎡能做出叠院+小高层两种形态，而是它居然藏在浔峰山脚、凤凰湖畔，开车到珠江新城也就半小时出头。更意外的是，项目容积率只有1.8，总共就349户，两梯两户或一梯一户，安静得不像主城边缘。眼下还有家电礼包和特定楼栋的额外优惠，对看重居住密度和自然环境的家庭来说，确实值得实地走一遭。
项目距离地铁6号线横沙站步行约800米，早高峰打车到珠江新城平均25分钟。虽然不在地铁口上，但“三环+三横+辐射”的路网结构让自驾出行很顺畅——北环高速、广佛放射线、金沙洲大桥都在附近，去荔湾老城区只需过一座桥。日常通勤不算极致便利，但胜在不堵、节奏慢，适合愿意用一点通勤时间换生活松弛感的人。
小区由4栋9–17层的小高层和18栋4–6层的叠院组成，外立面采用浅灰与米白搭配的现代简约风格，没有繁复装饰，但线条干净利落。特别注意到小高层采用了纯板式布局，南北通透，阳台做了大面宽落地设计，官方称最大可实现约270度观景视野。站在样板间里，确实能一眼望到凤凰湖水面反光，天气好时连远处的城市天际线都清晰可见。
主力户型均为建面约143㎡，但分成了三种产品形态：小高层、上叠、下叠。小高层得房率高，两梯两户私密性强；上叠从3层起，3层设客餐厨和次卧，适合长辈居住，4–5层为主卧和露台；下叠则带1–2层庭院，入户有独立门厅。所有户型都强调功能分区明确，比如小高层主卧带L型转角飘窗，叠院每户都有露台或庭院空间，实用性和生活仪式感兼顾得不错。
社区内部规划了约2000㎡的中央草坪，配有遮阳廊架、休憩座椅和儿童活动区。我去看的时候，工人们正在安装一组复合式运动器械，未来会有基础健身设施。虽然没设大型会所，但考虑到总户数少，日常使用压力小，反而显得更清净。园林以低维护的本土植物为主，搭配步道和微地形，整体风格偏自然疗愈系，不太追求“打卡感”，更像一个能真正散步、遛娃的日常花园。
物业服务由华润自有团队负责，采用“管家+基础安保”模式，每栋楼配专属客服。据现场介绍，未来会提供快递代收、节日布置、设备巡检等常规服务，暂未提及高端增值服务。不过以华润过往在穗项目的表现来看，基础运维稳定性应该不差，尤其适合看重长期居住体验而非短期噱头的买家。
周边生活资源相当成熟。步行1公里内有永旺梦乐城、金悦广场等商业体，吃饭、买菜、看电影都很方便。教育方面，金沙中学已纳入广附教育集团，还有华南师大附属小学、华侨中学金沙校区等选项。医疗也不用愁——广州中医药大学金沙洲医院就在附近，三甲资源覆盖常见就医需求。整体来看，这里不是“未来可期”的新区，而是当下就能拎包入住的生活圈。
说到底，金沙瑞府吸引人的地方，不是某个单项特别突出，而是把山湖资源、低密住区、主城连接和成熟配套这几件事，稳稳地拼在了一起。如果你厌倦了高密度塔楼、又不想彻底搬去远郊，这个藏在浔峰山下的143㎡选项，或许能给你一种“离尘不离城”的踏实感。
🦙华润置地·金沙瑞府售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅
🦙华润置地·金沙瑞府营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅
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🦙华润置地·金沙瑞府展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅
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