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楼盘别名:黄埔中央城,兰翠花园,瑞璟花园,东峪花园,沁雅花园

物业公司:康景物业,物业管理费:2.8元/月/平米

总栋数:50栋,总户数:15000户

产权年限:70年,建筑类型:塔楼

占地面积:615000平米,建筑面积:2700000平米

容积率:3,绿化面积:215250,绿化率:35%

总车位数:21000,地上车位数:1000,底下车位:20000,车位配比:1:1.1交通;项目距离最近的6号线香雪站约2.6公里,步行不太现实,骑行小电驴约10分钟可以到,目前周边还有23号线{正在规划中},23号线对于串联海珠、天河、黄埔、增城非常重要,此外,项目内部还设有2个公交首末站,届时小区业主下楼就是公交发车点,以及一个楼巴站车站,可以接驳到天河石牌桥等地,自驾方面,项目门口有开放大道{目前正在拓宽建成双向8车道},周边有广深高速、广园快速等多条主干线路。教育配套;小区内配建了5所托儿所、4所幼儿园、2所九年一贯制学校:湖南师范大学附属黄埔实验学校{144个班},目前1年级到初一都已经开学,该校手握三个确定性,将口碑拉满。首先,它是湖南师范大学目前在粤港澳大湾区唯一一所与政府合作共建的公办学校,更在全国百强高中排行榜中位列第11(华附排名第15)。其师资力量可谓相当雄厚,除了本部的管理团队,还拥有多位全国骨干教师;在社会招聘上入选机率只有0.009。其次,除了将高科技融合课堂,学校还设立“430课堂”特色专业,这是少年宫在黄埔区唯一一家所有课程全面开放的学校。商业配套;项目自身配建约3万方花厅坊古村落商业街加邻里文化商业街,满足自身日常生活所需,大型商业的话,周边有奥园广场、万达广场等购物中心。医疗配套;项目周边有3所甲级医院:中山大学岭南医院,广东省第二中医院黄埔医院、广州医科大学附属妇女儿童医院,小区内也配套1.6万方养老院。小区设计、在售户型以及价格;目前项目在售东峻郡N区组团,还剩下尾货在售,位于整个项目的西北侧,旁边有托儿所、幼儿园、1000平少年宫、花厅坊,该组团楼栋采用点状式布局,楼间距最长可达到100米,户型为85-109平三房。还有沁雅府F区组团在售,位于地块C位,近距离享受其配套,楼下就有幼儿园、托儿所,东边就是湖南师范大学附属黄埔实验学校,距离非常近,在售户型位85-124平。央景公园:楼下泡泡公园开放,约1400㎡阳光草坪,坐拥7大城市级自然公园,坐拥创新公园多个市级自然公园全天候鲜氧态。建面86平三房,动静分区,景观阳台看中心园林,三卧大飘窗,总价240-270万左右。建面89平三房,开放式厨房,LDKB一体化设计,传统竖厅设计,主卧套房,总价280-300万左右。

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